France › Brest › Kergoat Ouest › Rue Marechal Pelissier › n° 6

6 Rue Marechal Pelissier, Brest

Vendu 95 000 € (1 284 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2920017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 468 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Marechal Pelissier1 538 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kergoat Ouest1 220 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest1 614 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 284 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Marechal Pelissier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 439 € À 1 811 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

28/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 108 600 €1 468 €/m² 1 468 €

15/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 000 €1 811 €/m² 1 811 €

01/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 700 €1 118 €/m² 1 118 €

20/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

30/06/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 32 500 €439 €/m² 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Marechal Pelissier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 →

RUE MARECHAL PELISSIERMÉDIANE DE LA RUE 1 538 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−4 %1 475 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025 n° 4−31 %1 058 €/m²Appt 86 m² · 15 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 468 €/m²6 ventes · dernière 2024

n° 8+20 %1 842 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+14 %1 752 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 12+0 %1 540 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

932 € 2 242 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 284 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FRANCIS GARNIER 90 m² 111 960 € 1 244 €

6 RUE FRANCIS GARNIER 90 m² 121 500 € 1 350 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 56 m² 77 896 € 1 391 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 62 m² 139 004 € 2 242 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 74 m² 117 882 € 1 593 €

6 RUE FRANCIS GARNIER 90 m² 166 230 € 1 847 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 74 m² 132 016 € 1 784 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 74 m² 122 470 € 1 655 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 62 m² 134 788 € 2 174 €

4 RUE FRANCIS GARNIER 74 m² 68 968 € 932 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 932 € à 2 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maréchal Pelissier

Fourchette courante1 555 – 1 808 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maréchal Pelissier ↗

Kergoat Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Kergoat Ouest ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

837 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Marechal Pelissier28 ventes depuis 2014 · 1 538 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest248 ventes · 1 220 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 1 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Marechal Pelissier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Marechal Pelissier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 74 m² à 95 000 €, soit 1 284 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Pelissier ?

Non : 1 284 €/m² contre 1 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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