France › Brest › Kergoat Ouest › Rue Marechal Pelissier › n° 2

2 Rue Marechal Pelissier, Brest

Vendu 136 000 € (1 581 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 292003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 058 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Marechal Pelissier1 531 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Kergoat Ouest1 220 €/m² 248 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest1 622 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 555 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 581 €/m² en 2025 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Marechal Pelissier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 439 € À 1 959 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

26/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 136 000 €1 581 €/m² 1 581 €

11/03/2024 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 450 €1 959 €/m² 1 959 €

14/06/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 131 000 €1 523 €/m² 1 523 €

21/02/2022 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

19/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 113 800 €1 323 €/m² 1 323 €

15/03/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/03/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 121 460 €1 412 €/m² 1 412 €

01/02/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 01/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 82 700 €1 118 €/m² 1 118 €

04/01/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 132 250 €1 538 €/m² 1 538 €

20/11/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 83 000 €1 122 €/m² 1 122 €

06/03/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 103 350 €1 202 €/m² 1 202 €

21/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 39 600 €825 €/m² 825 €

06/11/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 06/11/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 86 500 €901 €/m² 901 €

20/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 50 300 €662 €/m² 662 €

28/11/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/11/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

20/01/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/01/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

04/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/12/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

30/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 32 500 €439 €/m² 439 €

12/05/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/05/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 89 000 €1 035 €/m² 1 035 €

17/01/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 17/01/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Marechal Pelissier, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE MARECHAL PELISSIERMÉDIANE DE LA RUE 1 531 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 058 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 4+5 %1 605 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2025 n° 6−4 %1 468 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+20 %1 842 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2025 n° 10+14 %1 752 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−6 %1 435 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

932 € 2 242 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE FRANCIS GARNIER 90 m² 121 500 € 1 350 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 74 m² 132 016 € 1 784 €

6 RUE FRANCIS GARNIER 90 m² 166 230 € 1 847 €

4 RUE FRANCIS GARNIER 74 m² 68 968 € 932 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 62 m² 134 788 € 2 174 €

4 RUE FRANCIS GARNIER 73 m² 126 509 € 1 733 €

6 RUE FRANCIS GARNIER 90 m² 111 960 € 1 244 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 56 m² 77 896 € 1 391 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 56 m² 115 024 € 2 054 €

8 RUE FRANCIS GARNIER 74 m² 117 882 € 1 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 932 € à 2 242 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maréchal Pelissier

Fourchette courante1 544 – 1 821 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Kergoat Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kergoat Ouest ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-21 %

Rendement brut8.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

973 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Marechal Pelissier27 ventes depuis 2014 · 1 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest248 ventes · 1 220 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Marechal Pelissier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 555 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Marechal Pelissier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 86 m² à 136 000 €, soit 1 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marechal Pelissier ?

Oui : 1 581 €/m² contre 1 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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