France › Brest › Kergoat Ouest › Rue Francis Garnier › n° 4

4 Rue Francis Garnier, Brest

Vendu 126 500 € (1 733 €/m²) en 2025 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4951 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Francis Garnier1 529 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Kergoat Ouest1 232 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest1 618 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 592 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX9

LOGEMENTS54

Dernière vente : 1 733 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Francis Garnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 758 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/04/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 500 €1 655 €/m² 1 655 €

07/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 500 €1 733 €/m² 1 733 €

18/04/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 860 €1 593 €/m² 1 593 €

02/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 000 €1 784 €/m² 1 784 €

02/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/09/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

11/02/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 000 €952 €/m² 952 €

12/11/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 12/11/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

31/10/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 95 150 €1 057 €/m² 1 057 €

23/10/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/10/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

05/06/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

10/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 66 000 €1 179 €/m² 1 179 €

20/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 67 500 €1 089 €/m² 1 089 €

24/06/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 24/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

25/02/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 25/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

13/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/07/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

31/01/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 69 990 €946 €/m² 946 €

30/11/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/11/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 61 273 €828 €/m² 828 €

21/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 61 235 €828 €/m² 828 €

24/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/04/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

04/03/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/03/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 58 000 €784 €/m² 784 €

09/02/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 09/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 68 600 €762 €/m² 762 €

22/08/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 63 000 €851 €/m² 851 €

11/07/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 11/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

03/06/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

22/01/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 70 400 €951 €/m² 951 €

24/11/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 78 130 €1 070 €/m² 1 070 €

31/07/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 69 000 €758 €/m² 758 €

12/05/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

26/03/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Rue Francis Garnier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

RUE FRANCIS GARNIERMÉDIANE DE LA RUE 1 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI951 €/m²30 ventes · dernière 2025

n° 6−12 %1 345 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2023 n° 8+17 %1 784 €/m²Appt 74 m² · 7 ventes · 2026 n° 10+3 %1 582 €/m²Appt 73 m² · 10 ventes · 2025 n° 12+7 %1 642 €/m²Appt 78 m² · 8 ventes · 2026 n° 14−11 %1 361 €/m²Appt 77 m² · 7 ventes · 2026 n° 16+1 %1 548 €/m²Appt 77 m² · 6 ventes · 2023 n° 18−35 %1 001 €/m²Appt 78 m² · 48 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 026 € 2 281 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 733 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE MARECHAL PELISSIER 86 m² 135 966 € 1 581 €

12 RUE MARECHAL PELISSIER 86 m² 141 470 € 1 645 €

2 RUE MARECHAL PELISSIER 74 m² 82 732 € 1 118 €

2 RUE MARECHAL PELISSIER 86 m² 132 268 € 1 538 €

4 RUE MARECHAL PELISSIER 86 m² 113 778 € 1 323 €

4 RUE MARECHAL PELISSIER 86 m² 130 978 € 1 523 €

10 RUE MARECHAL PELISSIER 86 m² 141 040 € 1 640 €

6 RUE MARECHAL PELISSIER 74 m² 108 632 € 1 468 €

4 RUE MARECHAL PELISSIER 86 m² 144 996 € 1 686 €

10 RUE MARECHAL PELISSIER 96 m² 179 040 € 1 865 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Francis Garnier

Fourchette courante1 399 – 1 797 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Francis Garnier ↗

Kergoat Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-24 %

Voir Kergoat Ouest ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.4 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 127 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Francis Garnier117 ventes depuis 2014 · 1 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest253 ventes · 1 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 618 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Francis Garnier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 592 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Francis Garnier a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 73 m² à 126 500 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Francis Garnier ?

Oui : 1 733 €/m² contre 1 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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