France › Brest › Kergoat Ouest › Rue Rene Caille › n° 5

5 Rue Rene Caille, Brest

Vendu 98 000 € (1 361 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 292007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 475 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Rene Caille1 456 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kergoat Ouest1 232 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Brest1 634 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX8

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 361 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Rene Caille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 228 € À 1 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/11/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/11/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

25/06/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

20/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 98 000 €1 361 €/m² 1 361 €

26/12/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 26/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

06/05/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 020 €1 475 €/m² 1 475 €

23/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 195 €1 510 €/m² 1 510 €

28/09/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 200 €1 558 €/m² 1 558 €

05/05/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

31/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 114 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 823 €1 900 €/m² 1 900 €

20/10/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 97 165 €1 350 €/m² 1 350 €

19/02/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 19/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 97 000 €1 228 €/m² 1 228 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Rene Caille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 475 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 7−13 %1 264 €/m²Appt 89 m² · 6 ventes · 2025

RUE RENE CAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−26 %1 075 €/m²Appt 73 m² · 33 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 026 € 1 868 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 361 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE FRANCIS GARNIER 78 m² 125 970 € 1 615 €

18 RUE FRANCIS GARNIER 78 m² 116 532 € 1 494 €

14 RUE FRANCIS GARNIER 69 m² 105 984 € 1 536 €

12 RUE FRANCIS GARNIER 69 m² 115 092 € 1 668 €

10 RUE FRANCIS GARNIER 73 m² 114 902 € 1 574 €

12 RUE FRANCIS GARNIER 69 m² 89 976 € 1 304 €

10 RUE FRANCIS GARNIER 54 m² 71 982 € 1 333 €

14 RUE FRANCIS GARNIER 77 m² 115 038 € 1 494 €

16 RUE FRANCIS GARNIER 77 m² 116 116 € 1 508 €

10 RUE FRANCIS GARNIER 73 m² 80 008 € 1 096 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 026 € à 1 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Caillé

Fourchette courante1 440 – 1 635 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue René Caillé ↗

Kergoat Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kergoat Ouest ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

814 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Rene Caille46 ventes depuis 2014 · 1 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest253 ventes · 1 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rene Caille à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rene Caille a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 72 m² à 98 000 €, soit 1 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Caille ?

Non : 1 361 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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