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France › Brest › Kergoat Ouest › Rue du Duc d Aumale › n° 27

27 Rue du Duc d Aumale, Brest

Vendu 98 000 € (1 885 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue du Duc d Aumale, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 482 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue du Duc d Aumale1 584 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Kergoat Ouest1 232 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Brest1 633 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 776 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 885 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Duc d Aumale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 962 € À 1 885 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €
28/10/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 91 900 €1 482 €/m² 1 482 €
14/09/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 100 €1 302 €/m² 1 302 €
10/01/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 000 €1 577 €/m² 1 577 €
16/05/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
682 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU DUC D AUMALE 51 m² 85 782 € 1 682 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 60 m² 75 000 € 1 250 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 60 m² 52 980 € 883 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 46 m² 92 782 € 2 017 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 51 m² 72 981 € 1 431 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 33 m² 69 861 € 2 117 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 61 m² 94 977 € 1 557 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 33 m² 62 106 € 1 882 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 33 m² 46 992 € 1 424 €
10 RUE DU DUC D AUMALE 33 m² 22 506 € 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Duc D'Aumale
Fourchette courante1 443 – 1 922 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Duc D'Aumale ↗
Kergoat Ouest
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune60ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Kergoat Ouest ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-22 %
Rendement brut7.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Duc d Aumale136 ventes depuis 2014 · 1 584 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest253 ventes · 1 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 633 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Duc d Aumale à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Duc d Aumale a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 52 m² à 98 000 €, soit 1 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Duc d Aumale ?

Oui : 1 885 €/m² contre 1 584 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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