France › Brest › Kergoat Ouest › Rue Rene Caille › n° 7

7 Rue Rene Caille, Brest

Vendu 109 611 € (1 232 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 2920015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 236 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Rene Caille1 456 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Kergoat Ouest1 232 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Brest1 634 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ET0008

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX8

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 232 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rene Caille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 854 € À 1 510 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/08/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 109 611 €1 232 €/m² 1 232 €

25/06/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 000 €1 384 €/m² 1 384 €

26/04/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/04/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

23/02/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 195 €1 510 €/m² 1 510 €

19/10/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/10/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

09/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 90 250 €1 236 €/m² 1 236 €

03/05/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 03/05/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

04/02/2019 n° 7 · Appartement · 5 p. 04/02/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 81 000 €910 €/m² 910 €

06/03/2018 n° 7 · Appartement · 5 p. 06/03/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 84 800 €953 €/m² 953 €

23/03/2017 n° 7 · Appartement · 5 p. 23/03/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 76 600 €861 €/m² 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Rene Caille, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %1 475 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI1 236 €/m²10 ventes · dernière 2025

RUE RENE CAILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 456 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−26 %1 075 €/m²Appt 73 m² · 33 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

948 € 1 992 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 232 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DU DUC D AUMALE 64 m² 108 992 € 1 703 €

27 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 98 020 € 1 885 €

29 RUE DU DUC D AUMALE 58 m² 71 978 € 1 241 €

33 RUE DU DUC D AUMALE 75 m² 122 325 € 1 631 €

31 RUE DU DUC D AUMALE 49 m² 96 579 € 1 971 €

27 RUE DU DUC D AUMALE 52 m² 82 004 € 1 577 €

29 RUE DU DUC D AUMALE 64 m² 95 360 € 1 490 €

33 RUE DU DUC D AUMALE 75 m² 132 300 € 1 764 €

31 RUE DU DUC D AUMALE 63 m² 116 991 € 1 857 €

31 RUE DU DUC D AUMALE 49 m² 72 422 € 1 478 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 948 € à 1 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Caillé

Fourchette courante1 440 – 1 635 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Kergoat Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune59ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

Voir Kergoat Ouest ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-22 %

Rendement brut8.8 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 006 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Rene Caille46 ventes depuis 2014 · 1 456 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERKergoat Ouest253 ventes · 1 232 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rene Caille à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rene Caille a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 89 m² à 109 611 €, soit 1 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Caille ?

Non : 1 232 €/m² contre 1 456 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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