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France › Brest › Forestou › Rue Pierre Semard › n° 150

150 Rue Pierre Semard, Brest

Vendu 71 000 € (4 438 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 2920064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1501 391 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pierre Semard2 700 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Forestou1 826 €/m² 660 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Brest2 353 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0466
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 438 €/m² en 2024 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 194 € À 4 438 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2024 n° 150 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 000 €4 438 €/m² 4 438 €
30/06/2022 n° 150 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
10/09/2020 n° 150 · Appartement · 1 p. 10/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 32 000 €1 391 €/m² 1 391 €
28/06/2019 n° 150 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 44 000 €1 222 €/m² 1 222 €
02/08/2018 n° 150 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 36 000 €1 565 €/m² 1 565 €
30/03/2018 n° 150 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 33 000 €2 063 €/m² 2 063 €
12/12/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €
22/07/2017 n° 150 · Appartement · 1 p. 22/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 012 € 3 835 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
148 RUE PIERRE SEMARD 25 m² 47 000 € 1 880 €
148 RUE PIERRE SEMARD 17 m² 48 807 € 2 871 €
15 RUE GENERAL DE TROBRIAND 100 m² 383 500 € 3 835 €
146 RUE PIERRE SEMARD 35 m² 80 955 € 2 313 €
146 RUE PIERRE SEMARD 39 m² 90 012 € 2 308 €
146 RUE PIERRE SEMARD 28 m² 75 012 € 2 679 €
16 RUE GENERAL DE TROBRIAND 20 m² 72 840 € 3 642 €
29 RUE JULES GUESDE 75 m² 195 000 € 2 600 €
29 RUE JULES GUESDE 51 m² 85 017 € 1 667 €
16 RUE GENERAL DE TROBRIAND 80 m² 123 520 € 1 544 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 3 835 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante1 919 – 2 709 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pierre Sémard ↗
Forestou
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune17ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Forestou ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
181 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue Pierre Semard76 ventes depuis 2014 · 2 700 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForestou660 ventes · 1 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 353 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue Pierre Semard à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 16 m² à 71 000 €, soit 4 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Oui : 4 438 €/m² contre 2 700 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +100 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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