France › Brest › Forestou › Rue Jacques Cartier › n° 2 B

2 B Rue Jacques Cartier, Brest

Vendu 244 000 € (2 239 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2920018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 378 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Jacques Cartier2 733 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Forestou1 838 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 274 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 364 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BK0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 2 239 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Jacques Cartier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 239 € À 3 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 2 B · Appartement · 5 p. 27/03/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 244 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/05/2025 n° 2 B · Appartement · 2 p. 07/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

20/04/2023 n° 2 B · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jacques Cartier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−22 %2 138 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015 n° 3−34 %1 798 €/m²Maison 151 m² · 2 ventes · 2024 n° 7+14 %3 125 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 25+14 %3 121 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2017

RUE JACQUES CARTIERMÉDIANE DE LA RUE 2 733 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−24 %2 072 €/m²Appt 19 m² · 13 ventes · 2026

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 378 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 14−5 %2 583 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 24+5 %2 883 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 154 € 4 814 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 239 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 RUE DU GUELMEUR 25 m² 63 700 € 2 548 €

75 RUE DU GUELMEUR 36 m² 56 988 € 1 583 €

73 RUE DU GUELMEUR 52 m² 250 328 € 4 814 €

73 RUE DU GUELMEUR 28 m² 67 004 € 2 393 €

73 RUE DU GUELMEUR 24 m² 70 512 € 2 938 €

75 RUE DU GUELMEUR 132 m² 189 948 € 1 439 €

87 RUE DU GUELMEUR 28 m² 35 000 € 1 250 €

69 RUE DU GUELMEUR 44 m² 66 088 € 1 502 €

69 RUE DU GUELMEUR 54 m² 62 316 € 1 154 €

2 RUE LACORDAIRE 59 m² 135 995 € 2 305 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 154 € à 4 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Cartier

Fourchette courante2 339 – 3 236 €/m²

vs commune+27 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Cartier ↗

Forestou

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune18ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Forestou ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut5.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 244 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 233 €

109 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Jacques Cartier24 ventes depuis 2014 · 2 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERForestou685 ventes · 1 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Jacques Cartier à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 239 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 364 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Jacques Cartier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 109 m² à 244 000 €, soit 2 239 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Cartier ?

Non : 2 239 €/m² contre 2 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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