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France › Besançon › Montjoux › Rue Midol › n° 6

6 Rue Midol, Besançon

Vendu 100 000 € (1 124 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 2500040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 660 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Midol1 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Montjoux2 017 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Besançon2 277 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 407 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles HW0201 + HW0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 1 124 €/m² en 2026 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Midol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 124 € À 2 320 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/03/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €
20/11/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 58 000 €2 320 €/m² 2 320 €
09/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 450 €2 270 €/m² 2 270 €
13/07/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 71 090 €2 031 €/m² 2 031 €
01/04/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €
21/03/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €
28/12/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 000 €1 485 €/m² 1 485 €
22/09/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
25/06/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 800 €1 312 €/m² 1 312 €
11/09/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/09/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
462 € 3 538 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 124 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE LUCIEN FEBVRE 76 m² 145 768 € 1 918 €
4 RUE LUCIEN FEBVRE 106 m² 206 806 € 1 951 €
4 RUE LUCIEN FEBVRE 106 m² 184 334 € 1 739 €
6 RUE LUCIEN FEBVRE 75 m² 140 550 € 1 874 €
4 RUE LUCIEN FEBVRE 76 m² 172 976 € 2 276 €
1 RUE MIDOL 111 m² 292 041 € 2 631 €
8 AV COMMANDANT MARCEAU 105 m² 290 955 € 2 771 €
8 AV COMMANDANT MARCEAU 67 m² 219 291 € 3 273 €
8 AV COMMANDANT MARCEAU 144 m² 389 952 € 2 708 €
5 RUE DE VESOUL 90 m² 159 390 € 1 771 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 462 € à 3 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Midol
Fourchette courante1 657 – 2 091 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Midol ↗
Montjoux
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune16ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-11 %
Voir Montjoux ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+12 %
Rendement brut7.1 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,9 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Midol104 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontjoux515 ventes · 2 017 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 277 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Midol à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 124 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Midol a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2026, appartement de 89 m² à 100 000 €, soit 1 124 €/m².

Est-ce cher pour Rue Midol ?

Non : 1 124 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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