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France › Besançon › Montjoux › Rue Midol › n° 2 A

2 A Rue Midol, Besançon

Vendu 118 000 € (2 107 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 2500012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A1 518 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Midol1 878 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Montjoux2 022 €/m² 515 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Besançon2 251 €/m² 25 172 ventesPrix à Besançon → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 1 380 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HW0474
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX7
LOGEMENTS70
Dernière vente : 2 107 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Rue Midol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 055 € À 2 311 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2026 n° 2 A · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €
05/03/2024 n° 2 A · Appartement · 3 p. 05/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 500 €1 705 €/m² 1 705 €
01/06/2023 n° 2 A · Appartement · 5 p. 01/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 193 850 €2 228 €/m² 2 228 €
13/02/2023 n° 2 A · Appartement · 3 p. 13/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 400 €2 311 €/m² 2 311 €
28/05/2021 n° 2 A · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
12/11/2020 n° 2 A · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €
03/09/2020 n° 2 A · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €
31/08/2020 n° 2 A · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €
17/04/2020 n° 2 A · Appartement · 5 p. 17/04/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 101 500 €1 167 €/m² 1 167 €
03/09/2019 n° 2 A · Appartement · 4 p. 03/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 400 €1 624 €/m² 1 624 €
02/08/2019 n° 2 A · Appartement · 5 p. 02/08/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 139 660 €1 605 €/m² 1 605 €
25/01/2019 n° 2 A · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
06/07/2018 n° 2 A · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 350 €1 917 €/m² 1 917 €
04/05/2018 n° 2 A · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
02/11/2017 n° 2 A · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 000 €1 411 €/m² 1 411 €
06/10/2017 n° 2 A · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 200 €1 643 €/m² 1 643 €
13/06/2017 n° 2 A · Appartement · 5 p. 13/06/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 113 000 €1 299 €/m² 1 299 €
19/10/2016 n° 2 A · Appartement · 5 p. 19/10/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €
12/07/2016 n° 2 A · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 000 €1 413 €/m² 1 413 €
19/05/2016 n° 2 A · Appartement · 4 p. 19/05/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 79 100 €1 055 €/m² 1 055 €
15/02/2016 n° 2 A · Appartement · 4 p. 15/02/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €
12/06/2015 n° 2 A · Appartement · 4 p. 12/06/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €
10/06/2015 n° 2 A · Appartement · 3 p. 10/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
04/05/2015 n° 2 A · Appartement · 5 p. 04/05/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €
03/03/2015 n° 2 A · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 500 €1 527 €/m² 1 527 €
27/02/2015 n° 2 A · Appartement · 3 p. 27/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €
14/08/2014 n° 2 A · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €
23/06/2014 n° 2 A · Appartement · 4 p. 23/06/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
17/02/2014 n° 2 A · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 500 €1 920 €/m² 1 920 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 053 € 2 725 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 107 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE VESOUL 90 m² 159 390 € 1 771 €
5 RUE DE VESOUL 90 m² 140 040 € 1 556 €
7 RUE DE VESOUL 20 m² 54 500 € 2 725 €
8 RUE LUCIEN FEBVRE 76 m² 145 768 € 1 918 €
4 RUE LUCIEN FEBVRE 106 m² 206 806 € 1 951 €
4 RUE LUCIEN FEBVRE 106 m² 184 334 € 1 739 €
6 RUE LUCIEN FEBVRE 75 m² 140 550 € 1 874 €
4 RUE LUCIEN FEBVRE 76 m² 172 976 € 2 276 €
6 RUE MIDOL 89 m² 100 036 € 1 124 €
6 RUE MIDOL 25 m² 58 000 € 2 320 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 053 € à 2 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Midol
Fourchette courante1 658 – 2 084 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Midol ↗
Montjoux
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune15ᵉ sur 50 quartiers
vs commune-10 %
Voir Montjoux ↗
Besançon
Tendance 3 ans+3 %
vs département+11 %
Rendement brut6.9 %
Voir Besançon ↗
Doubs
Rang de la commune45ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA RUERue Midol104 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontjoux515 ventes · 2 022 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBesançon25 172 ventes · 2 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Besançon → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Rue Midol à Besançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 380 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Rue Midol a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 56 m² à 118 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Midol ?

Oui : 2 107 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Besançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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