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Prix de l'immobilier Rue Vivaraize, Saint-Étienne

Prix médian de 1 161 €/m² sur 60 ventes (42000)4 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Vivaraise ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

Rue Vivaraize s'aligne sur la médiane de Saint-Étienne : 1 161 €/m² contre 1 119 €/m². Le prix y a progressé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 161 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 14/04/2026

390 €DISPERSION DES VENTES4 314 €

VENTE MÉDIANE

66 k€

64 m² médians

74 k€ à Saint-Étienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Saint-Étienne : 1 119 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VIVARAIZE- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,3k1,2k1,0k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +3 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Vivaraize

AVR. 2026

n° 13 · Appartement14/04/26 · 46 M² 54 000 €1 174 €/m²

n° 13 · Appartement14/04/26 · 36 M² 42 000 €1 167 €/m²

n° 17 · Appartement10/04/26 · 66 M² 85 000 €1 288 €/m²

n° 60 · Maison27/02/26 · 137 M² 310 000 €2 263 €/m²

n° 17 · Appartement23/09/25 · 59 M² 55 000 €932 €/m²

n° 53 · Appartement25/04/25 · 50 M² 65 000 €1 300 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ÉTIENNE · 42000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vivaraize

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/04/26 n° 13 14/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 42 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/04/26 n° 13 14/04/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €

10/04/26 n° 17 10/04/26 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

27/02/26 n° 60 27/02/26 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 310 000 €2 263 €/m² 2 263 €

23/09/25 n° 17 23/09/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 55 000 €932 €/m² 932 €

25/04/25 n° 53 25/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/12/24 n° 55 04/12/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 440 €1 119 €/m² 1 119 €

15/07/24 n° 59 15/07/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

06/11/23 n° 13 06/11/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

07/09/23 n° 53 07/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

06/04/23 n° 13 06/04/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 37 000 €804 €/m² 804 €

24/02/23 n° 17 24/02/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

30/01/23 n° 1 30/01/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/11/22 n° 55 10/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 000 €1 178 €/m² 1 178 €

21/07/22 n° 13 21/07/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 21 000 €457 €/m² 457 €

13/07/22 n° 58 13/07/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

16/06/22 n° 17 16/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/04/22 n° 53 29/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 360 €1 319 €/m² 1 319 €

18/02/22 n° 17 18/02/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €

28/10/21 n° 17 28/10/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 124 800 €1 300 €/m² 1 300 €

27/10/21 n° 1 27/10/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 41 000 €1 139 €/m² 1 139 €

07/10/21 n° 60 07/10/21 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 312 970 €2 284 €/m² 2 284 €

05/10/21 n° 59 05/10/21 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 100 949 €1 041 €/m² 1 041 €

30/09/21 n° 59 30/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 567 €1 095 €/m² 1 095 €

27/09/21 n° 53 27/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 37 000 €822 €/m² 822 €

21/09/21 n° 59 21/09/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 368 €1 056 €/m² 1 056 €

15/09/21 n° 17 15/09/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

03/08/21 n° 55 03/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 050 €1 246 €/m² 1 246 €

09/07/21 n° 45 09/07/21 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 497 000 €2 485 €/m² 2 485 €

02/07/21 n° 13 02/07/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 37 500 €1 042 €/m² 1 042 €

29/06/21 n° 17 29/06/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 76 250 €1 155 €/m² 1 155 €

28/01/21 n° 55 28/01/21 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

12/11/20 n° 53 12/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 500 €1 315 €/m² 1 315 €

30/09/20 n° 53 30/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

03/09/20 n° 17 03/09/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 500 €1 288 €/m² 1 288 €

10/08/20 n° 17 10/08/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 59 000 €766 €/m² 766 €

31/07/20 n° 17 31/07/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 47 000 €758 €/m² 758 €

02/07/20 n° 53 02/07/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

15/05/20 n° 17 15/05/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

15/04/20 n° 53 15/04/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 36 000 €818 €/m² 818 €

06/02/20 n° 17 06/02/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 200 €1 068 €/m² 1 068 €

02/12/19 n° 17 02/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 000 €919 €/m² 919 €

25/09/19 n° 17 25/09/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

09/05/19 n° 17 09/05/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

25/04/19 n° 17 25/04/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

20/03/19 n° 53 20/03/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 28 000 €519 €/m² 519 €

25/01/19 n° 60 25/01/19 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 152 550 €1 338 €/m² 1 338 €

14/09/18 n° 17 14/09/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

04/09/18 n° 17 04/09/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 117 500 €1 224 €/m² 1 224 €

20/07/18 n° 17 20/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 48 000 €814 €/m² 814 €

19/10/17 n° 17 19/10/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/09/17 n° 1 19/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 66 000 €1 138 €/m² 1 138 €

08/09/17 n° 13 08/09/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

21/04/16 n° 17 21/04/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 84 450 €1 280 €/m² 1 280 €

09/10/15 n° 60 09/10/15 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 221 500 €1 877 €/m² 1 877 €

11/07/15 n° 62 11/07/15 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/02/15 n° 17 27/02/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 500 €890 €/m² 890 €

04/08/14 n° 17 04/08/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 000 €1 208 €/m² 1 208 €

23/05/14 n° 53 23/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

16/05/14 n° 44 16/05/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4509/07/21 · 200 M² · MAISON 497 000 €2 485 €/m²

n° 6007/10/21 · 137 M² · MAISON 312 970 €2 284 €/m²

n° 6027/02/26 · 137 M² · MAISON 310 000 €2 263 €/m²

n° 4416/05/14 · 70 M² · MAISON 302 000 €4 314 €/m²

n° 6009/10/15 · 118 M² · MAISON 221 500 €1 877 €/m²

n° 5813/07/22 · 78 M² · MAISON 200 000 €2 564 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1321/07/22 · 46 M² · APPT 21 000 €457 €/m²

n° 5320/03/19 · 54 M² · APPT 28 000 €519 €/m²

n° 1724/02/23 · 77 M² · APPT 30 000 €390 €/m²

n° 5315/04/20 · 44 M² · APPT 36 000 €818 €/m²

n° 1306/04/23 · 46 M² · APPT 37 000 €804 €/m²

n° 5327/09/21 · 45 M² · APPT 37 000 €822 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Étienne · 987 € à 1 346 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ÉTIENNE

Cours Fauriel1 346 €

Rue Desire Claude1 343 €

Rue Bergson1 186 €

Rue Vivaraize · cette rue1 161 €

Rue des Docteurs Charcot1 081 €

Rue Richelandiere1 031 €

Rue Antoine Durafour987 €

Toutes les rues du quartier La Vivaraise → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 073 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 390 € à 4 314 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane66 100 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons53 / 7

Dernière vente14/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vivaraize à Saint-Étienne ?

Le prix médian y est de 1 161 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vivaraize ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 390 à 4 314 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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