Prix de l'immobilier à L'Étrat
42580 · 489 ventes DVF depuis 20141ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+72 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 638 €▲ +7 %
sur 37 ventes cette année · +167 € vs 2024
1 452 €DISPERSION DES VENTES 20253 587 €
VENTE MÉDIANE
215 k€
appartement 82 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 489 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 10,7 €/m²
Maison : 4,9 %
Évolution du prix médian
L'ÉTRAT€/M²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▼ −8 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 111 ventes2 742 €
Maison · 94 ventes2 518 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc520 DIAGNOSTICS
A 2 %B 3 %C 38 %D 33 %E 14 %F 5 %G 5 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à L'Étrat ?
- Le prix médian est de €2 609 par m² à L'Étrat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 742/m² pour un appartement, €2 518/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à L'Étrat ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +7 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à L'Étrat ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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