France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › L'Étrat

Prix de l'immobilier à L'Étrat

Prix médian de 2 638 €/m² en 2025 · 37 ventes cette année · 489 depuis 2014 · CP 425801ᵉ / 295 COMMUNES DU 4272 % PLUS CHER QUE LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 638 €▲ +7 %

sur 37 ventes cette année · +167 €/m² vs 2024

1 452 €DISPERSION 20253 587 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 82 m²

+72 % vs Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 489 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

— L'ÉTRAT€/M²

3,1k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 111 ventes 2 742 €

Maison · 94 ventes 2 518 €

Dernières ventes à L'Étrat

DÉC. 2025

18 Allée de la Foret192 M² · MAISON 1 044 550 €5 440 €/m²

15 Allée de la Foret85 M² · MAISON 255 000 €3 000 €/m²

294 Rue de Verdun46 M² · APPARTEMENT 75 000 €1 630 €/m²

6 Allée des Tuilleres106 M² · MAISON 465 500 €4 392 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 314 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2 %B 3 %C 38 %D 33 %E 14 %F 5 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à L'Étrat · 1 916 € à 3 120 €/m²

5 rues

BARRE = POSITION DANS L'ÉTRAT

Allée de la Rive3 120 €

Route de l'Etrat3 022 €

Rue de Verdun2 813 €

Chemin des Bierces2 691 €

Rue du Onze Novembre1 916 €

Toutes les ventes à L'Étrat

200 PLUS RÉCENTES SUR 489 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 5 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS L'ÉTRAT€/M²

30/12/2025 18 Allée de la Foret 30/12/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 044 550 €5 440 €/m² 5 440 €

23/12/2025 15 Allée de la Foret 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 255 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2025 294 Rue de Verdun 17/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

12/12/2025 6 Allée des Tuilleres 12/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 465 500 €4 392 €/m² 4 392 €

12/12/2025 3 Place de l Eglise 12/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 000 €2 638 €/m² 2 638 €

10/12/2025 10 Rue du Onze Novembre 10/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 246 400 €2 933 €/m² 2 933 €

02/12/2025 387 Rue de Verdun 02/12/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 350 000 €1 977 €/m² 1 977 €

26/11/2025 1 Impasse des Flaches 26/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 321 000 €3 489 €/m² 3 489 €

19/11/2025 14 Allée des Lilas 19/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 305 000 €3 631 €/m² 3 631 €

14/11/2025 2759 Route des Brossettes 14/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

13/11/2025 18 Allée de la Bertrandiere 13/11/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 673 000 €3 205 €/m² 3 205 €

10/11/2025 7 A Rue du Mal Leclerc 10/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

18/09/2025 27 Allée de Plein Soleil 18/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 368 000 €3 345 €/m² 3 345 €

05/09/2025 4 Allée de la Grande Terre 05/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 400 850 €2 637 €/m² 2 637 €

03/09/2025 27 Chemin des Genets 03/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 267 800 €3 114 €/m² 3 114 €

02/09/2025 15 Rue du Mal Leclerc 02/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

05/08/2025 11 Chemin des Lauriers 05/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

04/08/2025 16 Allée des Lilas 04/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 271 000 €3 430 €/m² 3 430 €

21/07/2025 606 Route des Brossettes 21/07/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

21/07/2025 3 Place de l Eglise 21/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 127 000 €2 490 €/m² 2 490 €

18/07/2025 203 Rue de la Ferrandiere 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 232 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/07/2025 606 Route des Brossettes 11/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

03/07/2025 15 Allée de Plein Soleil 03/07/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 350 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/06/2025 14 Chemin des Genets 10/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 298 500 €3 210 €/m² 3 210 €

29/04/2025 3 Rue Nationale 29/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 264 600 €2 281 €/m² 2 281 €

22/04/2025 1572 Route des Brossettes 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/04/2025 54 Route de l'Etrat 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

31/03/2025 54 Route de l'Etrat 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/03/2025 18 Rue de Verdun 29/03/2025 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 175 000 €806 €/m² 806 €

14/03/2025 10 Place du Marche 14/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 239 800 €2 889 €/m² 2 889 €

17/02/2025 10 Rue du Onze Novembre 17/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

07/02/2025 3 Place de l Eglise 07/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

06/02/2025 50 Route de l'Etrat 06/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/02/2025 900 Rue de la Cote 04/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 509 000 €4 242 €/m² 4 242 €

24/01/2025 54 Route de l'Etrat 24/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 940 €3 399 €/m² 3 399 €

22/01/2025 10 Rue du Onze Novembre 22/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 000 €2 408 €/m² 2 408 €

10/01/2025 1 Allée de Plein Soleil 10/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 201 000 €1 546 €/m² 1 546 €

27/12/2024 294 Rue de Verdun 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/12/2024 5 Impasse de l Eglise 17/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

10/12/2024 1 Allée des Chevaux 10/12/2024 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 370 000 €2 606 €/m² 2 606 €

29/11/2024 1 Chemin des Saules 29/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

04/11/2024 10 Allée de la Grande Terre 04/11/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 612 500 €3 063 €/m² 3 063 €

28/10/2024 62 Route de l'Etrat 28/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

15/10/2024 5 Allée des Chenes 15/10/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 299 500 €1 860 €/m² 1 860 €

25/09/2024 15 Rue du Mal Leclerc 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

20/09/2024 18 Rue du Onze Novembre 20/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 000 €2 325 €/m² 2 325 €

20/09/2024 12 Allée de la Grande Terre 20/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 365 000 €3 174 €/m² 3 174 €

20/09/2024 36 Allée de la Rive 20/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

18/09/2024 606 Route des Brossettes 18/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

18/09/2024 606 Route des Brossettes 18/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 89 000 €1 589 €/m² 1 589 €

17/09/2024 3 Allée des Lilas 17/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

29/08/2024 9 Chemin des Bierces 29/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/08/2024 5 Impasse des Violettes 27/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 286 400 €3 080 €/m² 3 080 €

29/07/2024 1 Impasse des Flaches 29/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 288 500 €3 136 €/m² 3 136 €

23/07/2024 294 Rue de Verdun 23/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

15/07/2024 14 Allée des Peupliers 15/07/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 446 000 €2 624 €/m² 2 624 €

02/07/2024 17 Rue du Huit Mai 02/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

26/06/2024 6 Impasse des Flaches 26/06/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

20/06/2024 705 Rue de la Ferrandiere 20/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 437 000 €3 642 €/m² 3 642 €

12/06/2024 95 Allée du Verger 12/06/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 745 800 €4 120 €/m² 4 120 €

07/06/2024 12 Allée des Myosotis 07/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 325 900 €3 662 €/m² 3 662 €

30/04/2024 296 Rue de Verdun 30/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

11/04/2024 15 Rue du Huit Mai 11/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

28/03/2024 246 Rue de Verdun 28/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 332 500 €3 500 €/m² 3 500 €

28/03/2024 564 Route des Bruneaux 28/03/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 494 000 €2 855 €/m² 2 855 €

25/03/2024 606 Route des Brossettes 25/03/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

21/03/2024 598 Route de la Valenciere 21/03/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

13/03/2024 606 Route des Brossettes 13/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

13/03/2024 606 Route des Brossettes 13/03/2024 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 100 000 €488 €/m² 488 €

08/02/2024 3 Allée de la Grande Terre 08/02/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 564 000 €2 820 €/m² 2 820 €

08/01/2024 8 Impasse des Violettes 08/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 229 800 €2 471 €/m² 2 471 €

04/12/2023 5410 Les Ollieres 04/12/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 215 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/10/2023 500 Chemin de la Marandiere 31/10/2023 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 334 277 €1 416 €/m² 1 416 €

31/10/2023 473 Chemin de la Marandiere 31/10/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 157 885 €897 €/m² 897 €

30/10/2023 140 Allée du Lavoir 30/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 137 500 €1 495 €/m² 1 495 €

10/10/2023 2330 Route des Brossettes 10/10/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 520 000 €3 467 €/m² 3 467 €

21/09/2023 246 Rue de Verdun 21/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 268 000 €3 526 €/m² 3 526 €

19/09/2023 4 Impasse des Flaches 19/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 500 €1 712 €/m² 1 712 €

01/09/2023 69 Route des Brossettes 01/09/2023 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 663 400 €3 205 €/m² 3 205 €

31/08/2023 920 A Rte du Maniquet 31/08/2023 · MAISON · 450 M² Maison 450 m² 1 175 100 €2 611 €/m² 2 611 €

03/08/2023 3 Place de l Eglise 03/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 430 €1 779 €/m² 1 779 €

01/08/2023 1 Rue des Allies 01/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/07/2023 2 Rue Nationale 25/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

18/07/2023 7 Chemin des Bierces 18/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 500 €2 716 €/m² 2 716 €

10/07/2023 294 Rue de Verdun 10/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

12/06/2023 473 Route du Maniquet 12/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

06/06/2023 29 Rue du Huit Mai 06/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 335 000 €2 746 €/m² 2 746 €

30/05/2023 5672 Les Ollieres 30/05/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 550 000 €3 438 €/m² 3 438 €

22/05/2023 81 Rue de la Ferrandiere 22/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 570 000 €5 700 €/m² 5 700 €

25/04/2023 2 Allée des Chenes 25/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

07/04/2023 446 Rue de la Ferrandiere 07/04/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

05/04/2023 1032 Route de la Therie 05/04/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 155 000 €842 €/m² 842 €

28/03/2023 5 Impasse de l Eglise 28/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

27/03/2023 5 Impasse de l Eglise 27/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 700 €3 341 €/m² 3 341 €

27/03/2023 5 Impasse de l Eglise 27/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/03/2023 6 Allée des Pres 23/03/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 619 000 €3 752 €/m² 3 752 €

13/03/2023 7 Rue du Mal Leclerc 13/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 000 €1 823 €/m² 1 823 €

18/01/2023 7 Rue de la Resistance 18/01/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 65 000 €310 €/m² 310 €

12/01/2023 39 Allée des Lilas 12/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 535 300 €3 545 €/m² 3 545 €

29/12/2022 27 Allée des Lilas 29/12/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 295 000 €2 521 €/m² 2 521 €

03/11/2022 30 Rue de Verdun 03/11/2022 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 265 000 €904 €/m² 904 €

25/10/2022 16 Allée des Chenes 25/10/2022 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 330 000 €1 416 €/m² 1 416 €

21/10/2022 54 Route de l'Etrat 21/10/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

12/10/2022 54 Route de l'Etrat 12/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 294 000 €3 303 €/m² 3 303 €

04/10/2022 5 Impasse de l Eglise 04/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 273 182 €3 594 €/m² 3 594 €

23/09/2022 7 Rue du Mal Leclerc 23/09/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

23/09/2022 36 Allée de la Rive 23/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

22/09/2022 54 Route de l'Etrat 22/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

21/09/2022 5 Chemin des Bierces 21/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 000 €3 167 €/m² 3 167 €

15/09/2022 24 Allée des Lilas 15/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 000 €2 856 €/m² 2 856 €

15/09/2022 5 Impasse de l Eglise 15/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 216 500 €2 706 €/m² 2 706 €

12/09/2022 5 Impasse de l Eglise 12/09/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 384 500 €3 528 €/m² 3 528 €

09/09/2022 296 Rue de Verdun 09/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

08/09/2022 7 Chemin des Bierces 08/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/08/2022 7 Allée des Lilas 31/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

30/08/2022 5 Impasse de l Eglise 30/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 500 €3 577 €/m² 3 577 €

25/08/2022 20 Rue de la Resistance 25/08/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 92 000 €893 €/m² 893 €

03/08/2022 14 Rue du Onze Novembre 03/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 250 €2 207 €/m² 2 207 €

21/07/2022 5 Chemin des Bierces 21/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

18/07/2022 21 Allée des Lilas 18/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 370 000 €2 569 €/m² 2 569 €

11/07/2022 27 Chemin des Genets 11/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

29/06/2022 51 Rue des Flaches 29/06/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

28/06/2022 3 Allée des Chenes 28/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 357 750 €4 363 €/m² 4 363 €

17/06/2022 5 Chemin des Bierces 17/06/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

17/06/2022 10 Place du Marche 17/06/2022 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 300 000 €1 478 €/m² 1 478 €

16/06/2022 564 Route des Bruneaux 16/06/2022 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 440 500 €2 546 €/m² 2 546 €

14/06/2022 14 Rue du Onze Novembre 14/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 135 000 €2 647 €/m² 2 647 €

14/06/2022 23 Allée des Lilas 14/06/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 505 000 €3 301 €/m² 3 301 €

02/06/2022 36 Allée de la Rive 02/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/2022 36 Allée de la Rive 02/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 600 €2 729 €/m² 2 729 €

01/06/2022 54 Route de l'Etrat 01/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 626 €2 158 €/m² 2 158 €

31/05/2022 2 Rue de la Republique 31/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 500 €3 307 €/m² 3 307 €

25/05/2022 20 Rue de la Resistance 25/05/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 54 000 €524 €/m² 524 €

02/05/2022 36 Allée de la Rive 02/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 800 €3 104 €/m² 3 104 €

19/04/2022 5 Chemin des Bierces 19/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

15/04/2022 103 Route des Brossettes 15/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/04/2022 1440 Route des Cretes 15/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 580 000 €4 915 €/m² 4 915 €

13/04/2022 7 Chemin des Bierces 13/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 180 €3 163 €/m² 3 163 €

12/04/2022 8 Allée de la Bertrandiere 12/04/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 535 000 €3 242 €/m² 3 242 €

14/03/2022 5 Impasse de l Eglise 14/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 500 €3 520 €/m² 3 520 €

08/03/2022 14 Allée des Tuilleres 08/03/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 521 000 €3 216 €/m² 3 216 €

08/03/2022 2 Impasse du Pont 08/03/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 117 000 €900 €/m² 900 €

23/02/2022 14 Chemin des Acacias 23/02/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 272 400 €2 898 €/m² 2 898 €

23/02/2022 5 Impasse de l Eglise 23/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 000 €3 569 €/m² 3 569 €

21/02/2022 3 Allée des Tuilleres 21/02/2022 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 537 700 €2 585 €/m² 2 585 €

16/02/2022 Le Bourg 16/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 500 €3 644 €/m² 3 644 €

04/02/2022 5 Chemin des Bierces 04/02/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

04/02/2022 Le Bourg 04/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 500 €3 771 €/m² 3 771 €

04/02/2022 Le Bourg 04/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 212 500 €3 664 €/m² 3 664 €

28/01/2022 Le Bourg 28/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 500 €3 560 €/m² 3 560 €

26/01/2022 15 Allée de la Clairiere 26/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 442 650 €3 783 €/m² 3 783 €

25/01/2022 5410 Les Ollieres 25/01/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 480 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/01/2022 54 Route de l'Etrat 10/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

07/01/2022 10 Chemin des Erables 07/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 248 000 €2 988 €/m² 2 988 €

27/12/2021 3 Place de l Eglise 27/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 242 700 €3 236 €/m² 3 236 €

22/12/2021 40 Allée des Peupliers 22/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 437 000 €3 213 €/m² 3 213 €

22/12/2021 Le Bourg 22/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 270 000 €3 553 €/m² 3 553 €

13/12/2021 36 Allée de la Rive 13/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

10/12/2021 5435 Les Ollieres 10/12/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 320 000 €2 443 €/m² 2 443 €

07/12/2021 36 Allée de la Rive 07/12/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 308 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/12/2021 7 Chemin des Bierces 03/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

29/11/2021 Le Bourg 29/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

29/11/2021 La Lichere 29/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 100 €3 032 €/m² 3 032 €

22/11/2021 12 Place du Marche 22/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 500 €1 766 €/m² 1 766 €

03/11/2021 36 Allée de la Rive 03/11/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 349 500 €3 361 €/m² 3 361 €

11/10/2021 7 Chemin des Bierces 11/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/10/2021 7 Chemin des Bierces 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 400 €2 539 €/m² 2 539 €

05/10/2021 36 Allée de la Rive 05/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 246 500 €3 120 €/m² 3 120 €

17/09/2021 La Lichere 17/09/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 358 500 €3 145 €/m² 3 145 €

15/09/2021 11 Rue de la Resistance 15/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

27/08/2021 7 Allée des Chevaux 27/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 559 000 €3 993 €/m² 3 993 €

29/07/2021 36 Allée de la Rive 29/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 273 000 €3 250 €/m² 3 250 €

27/07/2021 36 Allée de la Rive 27/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 500 €3 295 €/m² 3 295 €

27/07/2021 36 Allée de la Rive 27/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 258 000 €3 308 €/m² 3 308 €

19/07/2021 2 Allée de la Bertrandiere 19/07/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 590 000 €2 783 €/m² 2 783 €

09/07/2021 La Lichere 09/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

08/07/2021 251 Route des Joyaux 08/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

02/07/2021 564 Route des Bruneaux 02/07/2021 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 322 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/07/2021 7 Chemin des Bierces 01/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

01/07/2021 36 Allée de la Rive 01/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 248 500 €3 068 €/m² 3 068 €

18/06/2021 36 Allée de la Rive 18/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 500 €2 529 €/m² 2 529 €

18/06/2021 16 Chemin des Genets 18/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 324 900 €3 532 €/m² 3 532 €

17/06/2021 36 Allée de la Rive 17/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 333 500 €3 438 €/m² 3 438 €

14/06/2021 5436 Les Ollieres 14/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 352 500 €2 518 €/m² 2 518 €

14/06/2021 9 Allée des Roses 14/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 600 €2 602 €/m² 2 602 €

10/06/2021 4 Allée des Polyanthas 10/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 281 100 €3 055 €/m² 3 055 €

04/06/2021 7 Chemin des Bierces 04/06/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 400 €2 493 €/m² 2 493 €

04/06/2021 45 Allée des Lilas 04/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 400 000 €3 101 €/m² 3 101 €

03/06/2021 294 Rue de Verdun 03/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

02/06/2021 La Lichere 02/06/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

31/05/2021 1000 Rue des Cumines 31/05/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 333 970 €2 369 €/m² 2 369 €

21/05/2021 7 Chemin des Bierces 21/05/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

20/05/2021 7 Chemin des Bierces 20/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/05/2021 14 Rue du Onze Novembre 12/05/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

05/05/2021 10 Rue du Onze Novembre 05/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

30/04/2021 15 Chemin des Acacias 30/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 192 €2 342 €/m² 2 342 €

30/04/2021 296 Rue de Verdun 30/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

15/04/2021 12 Chemin des Lauriers 15/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 915 €2 669 €/m² 2 669 €

08/04/2021 2 Allée des Chevaux 08/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 480 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 860 € à 2 609 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

L'ÉtratCETTE COMMUNE2 609 €

Saint-Bonnet-les-Oules7,4 KM · ▲ +9 %2 532 €

La Talaudière4,1 KM · ▲ +2 %2 523 €

Sorbiers5,1 KM · ▼ −7 %2 397 €

Saint-Priest-en-Jarez1,3 KM · ▼ −15 %2 200 €

La Tour-en-Jarez0,8 KM · ▼ −12 %2 194 €

La Fouillouse5,1 KM · ▼ −2 %2 100 €

Saint-Jean-Bonnefonds6,4 KM · ▼ −9 %2 021 €

Aveizieux9,2 KM · ▲ +11 %1 995 €

Saint-Héand4,7 KM · ▼ −9 %1 951 €

Saint-Genest-Lerpt5,5 KM · ▼ −4 %1 935 €

Roche-la-Molière7,5 KM · ▼ −8 %1 819 €

Fontanès8,2 KM1 756 €

Villars2,6 KM · ▲ +12 %1 268 €

Saint-Étienne5,9 KM · ▲ +1 %1 110 €

La Ricamarie9,4 KM · ▲ +6 %860 €

Les 295 communes des Loire →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à L'Étrat

Estimation calée sur les 489 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons110 / 90

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Étrat ?

Le prix médian est de 2 609 € par m² à L'Étrat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 742 €/m² pour un appartement, 2 518 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à L'Étrat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à L'Étrat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien