France › Saint-Étienne › Le Mont-La Jomayère › Rue Buffon › n° 6

6 Rue Buffon, Saint-Étienne

Vendu 149 730 € (1 628 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 4200031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 674 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue Buffon1 242 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Le Mont-La Jomayère1 068 €/m² 587 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Saint-Étienne1 174 €/m² 34 968 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 1 443 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LO0036

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 628 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 477 € À 2 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 19/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 149 730 €1 628 €/m² 1 628 €

28/09/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/09/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

21/01/2020 n° 6 · Appartement · 5 p. 21/01/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

18/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

27/12/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 219 000 €2 147 €/m² 2 147 €

09/07/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/07/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 204 250 €1 674 €/m² 1 674 €

28/10/2014 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/10/2014 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Buffon, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−28 %893 €/m²Appt 55 m² · 5 ventes · 2026 n° 11−19 %1 000 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 11 B−9 %1 135 €/m²Appt 155 m² · vendu 2021 n° 27 D+53 %1 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016

RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 1 242 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 674 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 8−23 %952 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2025 n° 12−15 %1 059 €/m²Appt 33 m² · 19 ventes · 2026 n° 18 B+3 %1 278 €/m²Appt 133 m² · vendu 2022 n° 24 B+5 %1 298 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 24 A−2 %1 215 €/m²Appt 110 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

780 € 1 683 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE BUFFON 47 m² 57 011 € 1 213 €

8 RUE BUFFON 47 m² 71 487 € 1 521 €

9 RUE PROUDHON 288 m² 268 992 € 934 €

11 RUE DE LA LITHOGRAPHIE 60 m² 100 980 € 1 683 €

11 RUE DE LA LITHOGRAPHIE 86 m² 103 028 € 1 198 €

17 RUE DE LA LITHOGRAPHIE 76 m² 100 016 € 1 316 €

15 RUE DE LA LITHOGRAPHIE 76 m² 105 032 € 1 382 €

17 RUE DE LA LITHOGRAPHIE 76 m² 119 016 € 1 566 €

15 RUE DE LA LITHOGRAPHIE 75 m² 69 375 € 925 €

17 RUE DE LA LITHOGRAPHIE 82 m² 82 984 € 1 012 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 780 € à 1 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Buffon

Fourchette courante1 034 – 1 372 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Le Mont-La Jomayère

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune33ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-9 %

Voir Le Mont-La Jomayère ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut10.1 %

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Loire

Rang de la commune41ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 193 – 1 895 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

925 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Buffon48 ventes depuis 2014 · 1 242 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mont-La Jomayère587 ventes · 1 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne34 968 ventes · 1 174 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Buffon à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 443 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 92 m² à 149 730 €, soit 1 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 1 628 €/m² contre 1 242 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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