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Prix de l'immobilier Impasse Vivaraize, Saint-Étienne

Prix médian de 1 097 €/m² sur 33 ventes (42100)1 % MOINS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Vivaraise ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

Impasse Vivaraize s'aligne sur la médiane de Saint-Étienne : 1 097 €/m² contre 1 110 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 097 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 25/09/2025

341 €DISPERSION DES VENTES3 152 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

65 m² médians

75 k€ à Saint-Étienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Saint-Étienne : 1 110 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE VIVARAIZE- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,8k1,3k0,9k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Vivaraize

SEPT. 2025

n° 5 · Appartement25/09/25 · 60 M² 72 000 €1 200 €/m²

n° 19 · Maison17/09/25 · 105 M² 215 000 €2 048 €/m²

n° 19 · Maison17/09/25 · 105 M² 195 000 €1 857 €/m²

n° 5 · Appartement01/08/25 · 55 M² 91 500 €1 664 €/m²

n° 23 · Appartement24/09/24 · 72 M² 86 700 €1 204 €/m²

n° 23 · Appartement16/02/24 · 72 M² 91 250 €1 267 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ÉTIENNE · 42100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Vivaraize

32 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 3 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

25/09/25 n° 5 25/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/09/25 n° 19 17/09/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/09/25 n° 19 17/09/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 195 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/08/25 n° 5 01/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 91 500 €1 664 €/m² 1 664 €

24/09/24 n° 23 24/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 86 700 €1 204 €/m² 1 204 €

16/02/24 n° 23 16/02/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 91 250 €1 267 €/m² 1 267 €

27/12/23 n° 5 27/12/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

13/03/23 n° 5 13/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 250 €1 158 €/m² 1 158 €

22/02/23 n° 5 22/02/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

21/11/22 n° 5 21/11/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/09/22 n° 5 06/09/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/08/22 n° 12 29/08/22 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 000 €3 152 €/m² 3 152 €

02/08/22 n° 23 02/08/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 000 €1 097 €/m² 1 097 €

22/06/22 n° 23 22/06/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

28/09/21 n° 23 28/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 950 €1 370 €/m² 1 370 €

16/07/21 n° 23 16/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

18/05/21 n° 23 18/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 78 788 €1 094 €/m² 1 094 €

12/03/21 n° 23 12/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

05/10/20 n° 5 05/10/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 53 400 €937 €/m² 937 €

14/09/20 n° 16 14/09/20 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 330 000 €1 179 €/m² 1 179 €

03/09/20 n° 5 03/09/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 76 500 €695 €/m² 695 €

12/12/19 n° 14 12/12/19 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

27/11/19 n° 5 27/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

25/03/16 n° 5 25/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 55 500 €925 €/m² 925 €

18/12/15 n° 5 18/12/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

30/07/15 n° 5 30/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 700 €976 €/m² 976 €

16/07/15 n° 5 16/07/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 000 €964 €/m² 964 €

30/04/15 n° 5 30/04/15 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 62 300 €378 €/m² 378 €

23/02/15 n° 5 23/02/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 46 500 €845 €/m² 845 €

30/12/14 n° 16 30/12/14 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 190 000 €679 €/m² 679 €

28/08/14 n° 5 28/08/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 48 000 €436 €/m² 436 €

28/05/14 n° 5 28/05/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 37 500 €341 €/m² 341 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1614/09/20 · 280 M² · APPT 330 000 €1 179 €/m²

n° 1229/08/22 · 99 M² · MAISON 312 000 €3 152 €/m²

n° 1917/09/25 · 105 M² · MAISON 215 000 €2 048 €/m²

n° 1917/09/25 · 105 M² · MAISON 195 000 €1 857 €/m²

n° 1630/12/14 · 280 M² · APPT 190 000 €679 €/m²

n° 1412/12/19 · 134 M² · APPT 180 000 €1 343 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 528/05/14 · 110 M² · APPT 37 500 €341 €/m²

n° 523/02/15 · 55 M² · APPT 46 500 €845 €/m²

n° 528/08/14 · 110 M² · APPT 48 000 €436 €/m²

n° 518/12/15 · 55 M² · APPT 50 000 €909 €/m²

n° 516/07/15 · 55 M² · APPT 53 000 €964 €/m²

n° 505/10/20 · 57 M² · APPT 53 400 €937 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Étienne · 960 € à 1 343 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ÉTIENNE

Cours Fauriel1 343 €

Rue Desire Claude1 313 €

Rue Bergson1 183 €

Rue des Docteurs Charcot1 108 €

Impasse Vivaraize · cette rue1 097 €

Rue Richelandiere1 018 €

Rue Antoine Durafour960 €

Toutes les rues du quartier La Vivaraise → DE 554 € À 2 841 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Vivaraize

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 341 € à 3 152 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons30 / 3

Dernière vente25/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Vivaraize à Saint-Étienne ?

Le prix médian y est de 1 097 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Vivaraize ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 341 à 3 152 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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