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Prix de l'immobilier Rue Marcel Sembat, Saint-Étienne

Prix médian de 1 146 €/m² sur 66 ventes (42000)2 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc de l'Europe Est ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

Rue Marcel Sembat s'aligne sur la médiane de Saint-Étienne : 1 146 €/m² contre 1 119 €/m². Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 146 €

sur 66 ventes enregistrées · dernière le 11/05/2026

462 €DISPERSION DES VENTES5 750 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

76 m² médians

74 k€ à Saint-Étienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+2 %

Saint-Étienne : 1 119 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARCEL SEMBAT- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,8k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Marcel Sembat

MAI 2026

n° 2 · Appartement11/05/26 · 27 M² 42 820 €1 586 €/m²

n° 2 · Appartement27/04/26 · 27 M² 49 000 €1 815 €/m²

n° 6 · Appartement17/04/26 · 53 M² 54 300 €1 025 €/m²

n° 30 · Appartement01/04/26 · 29 M² 70 000 €2 414 €/m²

n° 2 · Appartement25/03/26 · 73 M² 93 000 €1 274 €/m²

n° 2 · Appartement28/11/25 · 27 M² 42 000 €1 556 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ÉTIENNE · 42000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marcel Sembat

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 462 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/05/26 n° 2 11/05/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 820 €1 586 €/m² 1 586 €

27/04/26 n° 2 27/04/26 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 49 000 €1 815 €/m² 1 815 €

17/04/26 n° 6 17/04/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 300 €1 025 €/m² 1 025 €

01/04/26 n° 30 01/04/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

25/03/26 n° 2 25/03/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

28/11/25 n° 2 28/11/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 000 €1 556 €/m² 1 556 €

25/07/25 n° 6 25/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 500 €1 411 €/m² 1 411 €

04/07/25 n° 2 04/07/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 125 000 €1 202 €/m² 1 202 €

15/04/25 n° 2 15/04/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

30/10/24 n° 7 30/10/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/10/24 n° 6 01/10/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

03/09/24 n° 6 03/09/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

25/07/24 n° 6 25/07/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 43 000 €705 €/m² 705 €

21/12/23 n° 2 21/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

26/09/23 n° 13 26/09/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 221 000 €2 833 €/m² 2 833 €

15/05/23 n° 7 15/05/23 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

05/05/23 n° 25 05/05/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

26/04/23 n° 2 26/04/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/22 n° 6 19/12/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 107 760 €1 007 €/m² 1 007 €

08/11/22 n° 2 08/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

07/10/22 n° 2 07/10/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 48 375 €1 792 €/m² 1 792 €

18/07/22 n° 2 18/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

22/06/22 n° 6 22/06/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 96 600 €1 150 €/m² 1 150 €

15/02/22 n° 35 15/02/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/11/21 n° 2 09/11/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 940 €1 590 €/m² 1 590 €

25/08/21 n° 2 25/08/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 500 €1 339 €/m² 1 339 €

16/07/21 n° 6 16/07/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

13/07/21 n° 2 13/07/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 325 €1 304 €/m² 1 304 €

02/07/21 n° 6 02/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 47 000 €1 044 €/m² 1 044 €

14/06/21 n° 6 14/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 500 €1 123 €/m² 1 123 €

09/06/21 n° 11 09/06/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

03/05/21 n° 5 03/05/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 273 000 €3 138 €/m² 3 138 €

30/04/21 n° 30 30/04/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 460 000 €5 750 €/m² 5 750 €

02/02/21 n° 30 02/02/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

29/12/20 n° 6 29/12/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 78 000 €788 €/m² 788 €

01/10/20 n° 2 01/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 500 €1 389 €/m² 1 389 €

26/06/20 n° 2 26/06/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

03/06/20 n° 6 03/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

04/05/20 n° 2 04/05/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 107 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/03/20 n° 2 05/03/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 33 000 €1 222 €/m² 1 222 €

30/08/19 n° 6 30/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 28 200 €462 €/m² 462 €

25/07/19 n° 21 25/07/19 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 330 000 €1 320 €/m² 1 320 €

10/05/19 n° 2 10/05/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 720 €1 141 €/m² 1 141 €

23/01/19 n° 2 23/01/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 000 €1 033 €/m² 1 033 €

21/01/19 n° 2 21/01/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 28 400 €1 052 €/m² 1 052 €

28/12/18 n° 2 28/12/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 600 €1 140 €/m² 1 140 €

13/11/18 n° 6 13/11/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 52 690 €643 €/m² 643 €

23/10/18 n° 12 23/10/18 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 181 400 €1 008 €/m² 1 008 €

11/09/18 n° 6 11/09/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 51 000 €836 €/m² 836 €

12/03/18 n° 2 12/03/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 000 €1 259 €/m² 1 259 €

05/01/18 n° 2 05/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

27/12/17 n° 6 27/12/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 71 250 €810 €/m² 810 €

07/07/17 n° 6 07/07/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 500 €1 008 €/m² 1 008 €

08/02/17 n° 5 08/02/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 232 700 €2 675 €/m² 2 675 €

31/01/17 n° 2 31/01/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 300 €929 €/m² 929 €

22/07/16 n° 2 22/07/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

20/06/16 n° 2 20/06/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

01/02/16 n° 2 01/02/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 71 500 €794 €/m² 794 €

17/11/15 n° 2 17/11/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

20/05/15 n° 6 20/05/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 500 €1 025 €/m² 1 025 €

20/03/15 n° 6 20/03/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

02/03/15 n° 2 02/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 63 500 €907 €/m² 907 €

12/02/14 n° 6 12/02/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 82 700 €962 €/m² 962 €

04/02/14 n° 30 04/02/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

31/01/14 n° 6 31/01/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

31/01/14 n° 6 31/01/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3030/04/21 · 80 M² · APPT 460 000 €5 750 €/m²

n° 2125/07/19 · 250 M² · MAISON 330 000 €1 320 €/m²

n° 503/05/21 · 87 M² · MAISON 273 000 €3 138 €/m²

n° 730/10/24 · 160 M² · MAISON 270 000 €1 688 €/m²

n° 3004/02/14 · 100 M² · MAISON 244 000 €2 440 €/m²

n° 3002/02/21 · 100 M² · MAISON 235 000 €2 350 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 630/08/19 · 61 M² · APPT 28 200 €462 €/m²

n° 221/01/19 · 27 M² · APPT 28 400 €1 052 €/m²

n° 205/03/20 · 27 M² · APPT 33 000 €1 222 €/m²

n° 212/03/18 · 27 M² · APPT 34 000 €1 259 €/m²

n° 603/06/20 · 39 M² · APPT 35 000 €897 €/m²

n° 201/10/20 · 27 M² · APPT 37 500 €1 389 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Étienne · 987 € à 1 346 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ÉTIENNE

Cours Fauriel1 346 €

Rue Desire Claude1 343 €

Rue Bergson1 186 €

Rue Marcel Sembat · cette rue1 146 €

Rue des Docteurs Charcot1 081 €

Rue Richelandiere1 031 €

Rue Antoine Durafour987 €

Toutes les rues du quartier Parc de l'Europe Est → DE 571 € À 3 073 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 462 € à 5 750 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane71 375 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons56 / 10

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marcel Sembat à Saint-Étienne ?

Le prix médian y est de 1 146 € par m², calculé sur 66 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marcel Sembat ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 462 à 5 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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