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Prix de l'immobilier Avenue de Verdun, Saint-Étienne

Prix médian de 2 842 €/m² sur 61 ventes (42000)154 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

Avec 2 842 €/m², Avenue de Verdun est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Étienne : 154 % au-dessus de la médiane communale (1 119 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2017 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2017–2025

2 842 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 08/12/2025

2 171 €DISPERSION DES VENTES3 611 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

30 m² médians

74 k€ à Saint-Étienne

VENTES ANALYSÉES

2017–2025

61 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+154 %

Saint-Étienne : 1 119 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE VERDUN- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

3,0k2,3k1,6k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +154 %

VENTES

PÉRIODE

2017–2025

Dernières ventes Avenue de Verdun

DÉC. 2025

n° 12 · Appartement08/12/25 · 19 M² 58 500 €3 079 €/m²

n° 12 · Appartement08/12/25 · 18 M² 58 500 €3 250 €/m²

n° 12 · Appartement18/09/25 · 28 M² 60 800 €2 171 €/m²

n° 12 · Appartement17/07/25 · 18 M² 65 000 €3 611 €/m²

n° 12 · Appartement15/05/25 · 62 M² 146 000 €2 355 €/m²

n° 12 · Appartement08/01/25 · 21 M² 60 000 €2 857 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ÉTIENNE · 42000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Verdun

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 171 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/12/25 n° 12 08/12/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 500 €3 250 €/m² 3 250 €

08/12/25 n° 12 08/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 58 500 €3 079 €/m² 3 079 €

18/09/25 n° 12 18/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 800 €2 171 €/m² 2 171 €

17/07/25 n° 12 17/07/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

15/05/25 n° 12 15/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 000 €2 355 €/m² 2 355 €

08/01/25 n° 12 08/01/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/04/24 n° 12 22/04/24 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 310 000 €2 743 €/m² 2 743 €

24/02/23 n° 12 24/02/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 269 500 €2 668 €/m² 2 668 €

04/02/22 n° 12 04/02/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

10/12/21 n° 12 10/12/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 000 €2 714 €/m² 2 714 €

06/10/21 n° 12 06/10/21 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 319 000 €2 823 €/m² 2 823 €

22/06/21 n° 12 22/06/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

08/01/21 n° 12 08/01/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €

13/11/20 n° 12 13/11/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 211 000 €3 297 €/m² 3 297 €

17/09/20 n° 12 17/09/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

23/07/20 n° 12 23/07/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/03/20 n° 12 09/03/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

20/01/20 n° 12 20/01/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

17/12/19 n° 12 17/12/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/12/19 n° 12 10/12/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

24/10/19 n° 12 24/10/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 500 €2 924 €/m² 2 924 €

03/10/19 n° 12 03/10/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/09/19 n° 12 27/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

19/09/19 n° 12 19/09/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 500 €2 556 €/m² 2 556 €

19/09/19 n° 12 19/09/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

24/07/19 n° 12 24/07/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

05/07/19 n° 12 05/07/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 134 500 €2 587 €/m² 2 587 €

04/06/19 n° 12 04/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 500 €2 840 €/m² 2 840 €

21/05/19 n° 12 21/05/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

29/03/19 n° 12 29/03/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 500 €2 868 €/m² 2 868 €

14/03/19 n° 12 14/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 500 €2 662 €/m² 2 662 €

12/03/19 n° 12 12/03/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

28/12/18 n° 12 28/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 500 €2 860 €/m² 2 860 €

25/10/18 n° 12 25/10/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 500 €2 838 €/m² 2 838 €

28/06/18 n° 12 28/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

18/05/18 n° 12 18/05/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/05/18 n° 12 16/05/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 64 000 €3 048 €/m² 3 048 €

02/05/18 n° 12 02/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 57 000 €2 850 €/m² 2 850 €

02/05/18 n° 12 02/05/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 51 000 €2 429 €/m² 2 429 €

23/04/18 n° 12 23/04/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 000 €2 977 €/m² 2 977 €

04/04/18 n° 12 04/04/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 500 €2 395 €/m² 2 395 €

26/03/18 n° 12 26/03/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

08/02/18 n° 12 08/02/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

05/02/18 n° 12 05/02/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 800 €3 267 €/m² 3 267 €

05/02/18 n° 12 05/02/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 800 €3 463 €/m² 3 463 €

29/12/17 n° 12 29/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

29/12/17 n° 12 29/12/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/12/17 n° 12 28/12/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 500 €2 839 €/m² 2 839 €

28/12/17 n° 12 28/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 214 000 €3 014 €/m² 3 014 €

28/12/17 n° 12 28/12/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

28/12/17 n° 12 28/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 000 €2 737 €/m² 2 737 €

27/12/17 n° 12 27/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 880 €2 944 €/m² 2 944 €

27/12/17 n° 12 27/12/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

27/12/17 n° 12 27/12/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 248 200 €2 886 €/m² 2 886 €

27/12/17 n° 12 27/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 922 €2 531 €/m² 2 531 €

27/12/17 n° 12 27/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/12/17 n° 12 27/12/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 500 €3 523 €/m² 3 523 €

26/12/17 n° 12 26/12/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 60 000 €3 158 €/m² 3 158 €

26/12/17 n° 12 26/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

26/12/17 n° 12 26/12/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 500 €2 775 €/m² 2 775 €

22/12/17 n° 12 22/12/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 500 €2 982 €/m² 2 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1206/10/21 · 113 M² · APPT 319 000 €2 823 €/m²

n° 1222/04/24 · 113 M² · APPT 310 000 €2 743 €/m²

n° 1224/02/23 · 101 M² · APPT 269 500 €2 668 €/m²

n° 1227/12/17 · 86 M² · APPT 248 200 €2 886 €/m²

n° 1228/12/17 · 71 M² · APPT 214 000 €3 014 €/m²

n° 1213/11/20 · 64 M² · APPT 211 000 €3 297 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1228/12/17 · 17 M² · APPT 49 000 €2 882 €/m²

n° 1229/12/17 · 17 M² · APPT 50 000 €2 941 €/m²

n° 1202/05/18 · 21 M² · APPT 51 000 €2 429 €/m²

n° 1228/12/17 · 19 M² · APPT 52 000 €2 737 €/m²

n° 1226/03/18 · 19 M² · APPT 54 000 €2 842 €/m²

n° 1229/03/19 · 19 M² · APPT 54 500 €2 868 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Étienne · 987 € à 2 842 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ÉTIENNE

Avenue de Verdun · cette rue2 842 €

Cours Fauriel1 346 €

Rue Desire Claude1 343 €

Rue Bergson1 186 €

Rue des Docteurs Charcot1 081 €

Rue Richelandiere1 031 €

Rue Antoine Durafour987 €

Toutes les rues du quartier La Terrasse-Étivallière-Grouchy → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 073 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Verdun

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 171 € à 3 611 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons61 / 0

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Verdun à Saint-Étienne ?

Le prix médian y est de 2 842 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2017 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Verdun ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 171 à 3 611 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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