France › Saint-Étienne › Centre Deux-Tréfilerie › Rue Chevreul › n° 19

19 Rue Chevreul, Saint-Étienne

Vendu 38 000 € (1 900 €/m²) en 2026 · 80 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 421002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Chevreul, 42100 Saint-Étiennecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 611 €/m² 80 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Chevreul1 944 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +131 %Centre Deux-Tréfilerie1 128 €/m² 729 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +108 %Saint-Étienne1 258 €/m² 35 121 ventesPrix à Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 120 ventes dans la rue

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Calée sur 2 594 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HW0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX7

LOGEMENTS179

Dernière vente : 1 900 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chevreul

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 250 € À 4 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

15/06/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 38 500 €1 674 €/m² 1 674 €

30/04/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

25/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 250 €1 847 €/m² 1 847 €

24/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

16/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

11/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 11/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 000 €4 778 €/m² 4 778 €

09/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 400 €2 244 €/m² 2 244 €

09/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 760 €2 320 €/m² 2 320 €

09/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 760 €2 042 €/m² 2 042 €

09/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 000 €1 727 €/m² 1 727 €

05/03/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 000 €1 407 €/m² 1 407 €

04/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

02/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

02/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

02/03/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

27/02/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 400 €2 411 €/m² 2 411 €

25/02/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/02/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 500 €1 694 €/m² 1 694 €

16/01/2026 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

23/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

19/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 38 500 €1 328 €/m² 1 328 €

18/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

16/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/11/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 500 €1 750 €/m² 1 750 €

20/11/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

02/10/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

31/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

08/03/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/02/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 100 €2 950 €/m² 2 950 €

23/12/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

07/10/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/10/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

21/09/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/05/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/05/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 500 €2 806 €/m² 2 806 €

30/04/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

19/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 200 €3 329 €/m² 3 329 €

17/02/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/02/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

27/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 100 €2 905 €/m² 2 905 €

06/07/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 600 €2 478 €/m² 2 478 €

14/05/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

14/01/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/01/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

09/01/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 200 €2 130 €/m² 2 130 €

09/01/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/01/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 200 €2 864 €/m² 2 864 €

18/12/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 500 €2 250 €/m² 2 250 €

09/10/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

30/08/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 100 €2 672 €/m² 2 672 €

07/08/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/07/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/03/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 100 €3 141 €/m² 3 141 €

29/08/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 100 €2 874 €/m² 2 874 €

02/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/04/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/04/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 500 €2 438 €/m² 2 438 €

20/12/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/11/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 16/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/09/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/08/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

30/07/2017 n° 19 · Appartement 30/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/11/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 900 €2 772 €/m² 2 772 €

05/10/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

01/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €

29/03/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/03/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 500 €2 694 €/m² 2 694 €

13/10/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/10/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 76 500 €2 638 €/m² 2 638 €

08/10/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/10/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 200 €2 710 €/m² 2 710 €

29/09/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/09/2015 n° 19 · Appartement 23/09/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 600 €2 406 €/m² 2 406 €

29/05/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/05/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/12/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 200 €3 011 €/m² 3 011 €

04/12/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 900 €2 621 €/m² 2 621 €

27/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 900 €2 772 €/m² 2 772 €

01/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 600 €2 978 €/m² 2 978 €

05/02/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 900 €2 772 €/m² 2 772 €

03/02/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 200 €3 011 €/m² 3 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 80

Rue Chevreul, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %1 716 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2026 n° 7−3 %1 891 €/m²Appt 34 m² · 2 ventes · 2026 n° 15−43 %1 117 €/m²Appt 163 m² · 20 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI2 611 €/m²80 ventes · dernière 2026

n° 23+4 %2 026 €/m²Appt 142 m² · 3 ventes · 2018

RUE CHEVREULMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−27 %1 414 €/m²Appt 99 m² · 3 ventes · 2026 n° 6−40 %1 173 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

713 € 2 386 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE THIOLLIERE 123 m² 160 023 € 1 301 €

1 RUE THIOLLIERE 72 m² 68 400 € 950 €

1 RUE THIOLLIERE 72 m² 80 496 € 1 118 €

1 RUE THIOLLIERE 139 m² 252 007 € 1 813 €

1 RUE THIOLLIERE 40 m² 28 520 € 713 €

1 RUE THIOLLIERE 83 m² 198 038 € 2 386 €

15 RUE CHEVREUL 52 m² 62 816 € 1 208 €

15 RUE CHEVREUL 42 m² 50 988 € 1 214 €

19 RUE TREFILERIE 30 m² 47 010 € 1 567 €

19 RUE TREFILERIE 68 m² 69 972 € 1 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 713 € à 2 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chevreul

Fourchette courante1 412 – 2 419 €/m²

vs commune+55 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chevreul ↗

Centre Deux-Tréfilerie

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune23ᵉ sur 77 quartiers

vs commune-10 %

Voir Centre Deux-Tréfilerie ↗

Saint-Étienne

Tendance 3 ans-1 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Saint-Étienne ↗

Loire

Rang de la commune43ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 38 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

201 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Chevreul120 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Deux-Tréfilerie729 ventes · 1 128 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Étienne35 121 ventes · 1 258 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Étienne → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chevreul à Saint-Étienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 594 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chevreul a-t-il été vendu ?

80 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 20 m² à 38 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevreul ?

Non : 1 900 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Saint-Étienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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