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Prix de l'immobilier Impasse Montesquieu, Saint-Étienne

Prix médian de 1 253 €/m² sur 36 ventes (42000)12 % PLUS CHER QUE SAINT-ÉTIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Vivaraise ↗Prix immobilier Saint-Étienne ↗

Impasse Montesquieu s'aligne sur la médiane de Saint-Étienne : 1 253 €/m² contre 1 119 €/m². Le prix y a progressé de 61 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 253 €

sur 36 ventes enregistrées · dernière le 27/04/2026

475 €DISPERSION DES VENTES3 320 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

75 m² médians

74 k€ à Saint-Étienne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

29 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Saint-Étienne : 1 119 €/m²

Loire : 1 519 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE MONTESQUIEU- - SAINT-ÉTIENNE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +61 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse Montesquieu

AVR. 2026

n° 5 · Appartement27/04/26 · 53 M² 71 745 €1 354 €/m²

n° 30 · Maison28/11/25 · 86 M² 220 000 €2 558 €/m²

n° 20 · Appartement03/10/25 · 63 M² 63 700 €1 011 €/m²

n° 22 · Appartement02/09/25 · 149 M² 200 000 €1 342 €/m²

n° 5 · Appartement28/05/25 · 67 M² 130 000 €1 940 €/m²

n° 20 · Appartement20/08/24 · 63 M² 85 000 €1 349 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-ÉTIENNE · 42000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Montesquieu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 475 € À 3 320 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/04/26 n° 5 27/04/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 745 €1 354 €/m² 1 354 €

28/11/25 n° 30 28/11/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/10/25 n° 20 03/10/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 700 €1 011 €/m² 1 011 €

02/09/25 n° 22 02/09/25 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

28/05/25 n° 5 28/05/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/08/24 n° 20 20/08/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

26/04/23 n° 20 26/04/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 000 €1 640 €/m² 1 640 €

08/12/22 n° 38 08/12/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

25/11/22 n° 20 25/11/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 128 775 €1 717 €/m² 1 717 €

01/09/22 n° 26 01/09/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

01/06/22 n° 38 01/06/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 050 €1 262 €/m² 1 262 €

20/09/21 n° 5 20/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 51 000 €1 594 €/m² 1 594 €

28/07/21 n° 20 28/07/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 51 000 €1 244 €/m² 1 244 €

30/03/21 n° 23 30/03/21 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 272 000 €1 863 €/m² 1 863 €

05/02/21 n° 20 05/02/21 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 145 000 €1 007 €/m² 1 007 €

26/11/20 n° 5 26/11/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/09/20 n° 20 29/09/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

11/09/20 n° 20 11/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

15/05/20 n° 20 15/05/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 53 500 €713 €/m² 713 €

02/12/19 n° 20 02/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

09/09/19 n° 38 09/09/19 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 108 000 €1 213 €/m² 1 213 €

31/07/19 n° 11 31/07/19 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 342 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/04/19 n° 5 30/04/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 62 000 €899 €/m² 899 €

28/11/18 n° 20 28/11/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 98 000 €933 €/m² 933 €

07/03/18 n° 9 07/03/18 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 148 000 €993 €/m² 993 €

06/12/17 n° 38 06/12/17 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 220 000 €859 €/m² 859 €

15/09/17 n° 36 15/09/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 125 000 €1 096 €/m² 1 096 €

13/07/17 n° 24 13/07/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

15/06/17 n° 20 15/06/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

16/03/17 n° 5 16/03/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 57 000 €475 €/m² 475 €

17/04/15 n° 5 17/04/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 000 €627 €/m² 627 €

23/03/15 n° 5 23/03/15 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 125 000 €812 €/m² 812 €

23/03/15 n° 5 23/03/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 47 000 €839 €/m² 839 €

23/03/15 n° 5 23/03/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 37 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/15 n° 20 13/01/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/12/14 n° 5 22/12/14 · APPT · 279 M² Appartement 279 m² 255 000 €914 €/m² 914 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1131/07/19 · 126 M² · MAISON 342 000 €2 714 €/m²

n° 2330/03/21 · 146 M² · MAISON 272 000 €1 863 €/m²

n° 2029/09/20 · 93 M² · MAISON 265 000 €2 849 €/m²

n° 522/12/14 · 279 M² · APPT 255 000 €914 €/m²

n° 2601/09/22 · 75 M² · MAISON 249 000 €3 320 €/m²

n° 3806/12/17 · 256 M² · APPT 220 000 €859 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 523/03/15 · 37 M² · APPT 37 000 €1 000 €/m²

n° 517/04/15 · 67 M² · APPT 42 000 €627 €/m²

n° 523/03/15 · 56 M² · APPT 47 000 €839 €/m²

n° 2002/12/19 · 63 M² · APPT 50 000 €794 €/m²

n° 520/09/21 · 32 M² · APPT 51 000 €1 594 €/m²

n° 2028/07/21 · 41 M² · APPT 51 000 €1 244 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Étienne · 987 € à 1 346 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-ÉTIENNE

Cours Fauriel1 346 €

Rue Desire Claude1 343 €

Impasse Montesquieu · cette rue1 253 €

Rue Bergson1 186 €

Rue des Docteurs Charcot1 081 €

Rue Richelandiere1 031 €

Rue Antoine Durafour987 €

Toutes les rues du quartier La Vivaraise → TOUTES LES RUES DE 571 € À 3 073 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 475 € à 3 320 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons29 / 7

Dernière vente27/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Montesquieu à Saint-Étienne ?

Le prix médian y est de 1 253 € par m², calculé sur 36 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Montesquieu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +61 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 475 à 3 320 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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