Quel est le prix au m² Rue du Montparnasse à Paris 14e ?

Le prix médian y est de €10 241 par m², calculé sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Montparnasse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

France › Paris 14e › Rue du Montparnasse

Prix de l'immobilier Rue du Montparnasse, Paris 14e

Prix médian de €10 241/m² sur 111 ventes (DVF 2014–2025)

Rue du Montparnasse s'aligne sur la médiane de Paris 14e : €10 241/m² contre €9 423/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

10 241 €

▲ +13 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

321 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

111

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue du Montparnasse

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 62 Appt 50 m² 520 000 € 10 400 €

11/06/2025 60 Appt 17 m² 220 000 € 12 941 €

06/05/2025 46 Appt 93 m² 1 197 750 € 12 879 €

04/04/2025 60 Appt 53 m² 590 000 € 11 132 €

31/03/2025 60 Appt 53 m² 300 000 € 5 660 €

28/03/2025 48 Appt 78 m² 942 200 € 12 079 €

30/01/2025 60 Appt 64 m² 200 000 € 3 125 €

15/11/2024 48 Appt 32 m² 345 000 € 10 781 €

12/10/2024 58 Appt 37 m² 351 500 € 9 500 €

10/07/2024 48 Appt 24 m² 300 000 € 12 500 €

24/04/2024 62 Appt 39 m² 402 000 € 10 308 €

16/02/2024 48 Appt 25 m² 254 000 € 10 160 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/05/2019 48 Appt 100 m² 1 230 000 € 12 300 €

06/05/2025 46 Appt 93 m² 1 197 750 € 12 879 €

06/07/2023 46 Appt 95 m² 1 151 950 € 12 126 €

28/10/2022 48 Appt 69 m² 1 150 000 € 16 667 €

17/02/2023 58 Appt 76 m² 1 150 000 € 15 132 €

04/05/2016 48 Appt 95 m² 1 076 000 € 11 326 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

19/12/2016 48 Appt 33 m² 38 000 € 1 152 €

08/04/2015 53 Appt 9 m² 60 000 € 6 667 €

05/04/2017 48 Appt 24 m² 132 000 € 5 500 €

21/02/2017 53 Appt 9 m² 134 000 € 14 889 €

20/11/2018 48 Appt 15 m² 135 000 € 9 000 €

10/11/2016 60 Appt 16 m² 140 000 € 8 750 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025 62 Appt 50 m² 520 000 € 10 400 €

11/06/2025 60 Appt 17 m² 220 000 € 12 941 €

06/05/2025 46 Appt 93 m² 1 197 750 € 12 879 €

04/04/2025 60 Appt 53 m² 590 000 € 11 132 €

31/03/2025 60 Appt 53 m² 300 000 € 5 660 €

28/03/2025 48 Appt 78 m² 942 200 € 12 079 €

30/01/2025 60 Appt 64 m² 200 000 € 3 125 €

15/11/2024 48 Appt 32 m² 345 000 € 10 781 €

12/10/2024 58 Appt 37 m² 351 500 € 9 500 €

10/07/2024 48 Appt 24 m² 300 000 € 12 500 €

24/04/2024 62 Appt 39 m² 402 000 € 10 308 €

16/02/2024 48 Appt 25 m² 254 000 € 10 160 €

14/12/2023 41 Appt 54 m² 695 700 € 12 883 €

27/10/2023 60 Appt 46 m² 336 000 € 7 304 €

22/09/2023 48 Appt 33 m² 376 640 € 11 413 €

08/09/2023 51 Appt 61 m² 755 000 € 12 377 €

06/09/2023 63 Appt 17 m² 250 000 € 14 706 €

03/08/2023 54 Appt 12 m² 180 000 € 15 000 €

06/07/2023 46 Appt 95 m² 1 151 950 € 12 126 €

19/06/2023 48 Appt 23 m² 264 520 € 11 501 €

24/05/2023 48 Appt 15 m² 210 325 € 14 022 €

17/02/2023 58 Appt 76 m² 1 150 000 € 15 132 €

08/11/2022 58 Appt 34 m² 480 000 € 14 118 €

28/10/2022 48 Appt 69 m² 1 150 000 € 16 667 €

21/10/2022 41 Appt 40 m² 620 000 € 15 500 €

30/09/2022 48 Appt 23 m² 301 500 € 13 109 €

24/08/2022 60 Appt 64 m² 795 238 € 12 426 €

26/07/2022 53 Appt 20 m² 180 500 € 9 025 €

19/07/2022 62 Appt 40 m² 485 000 € 12 125 €

22/04/2022 48 Appt 24 m² 245 100 € 10 213 €

18/03/2022 48 Appt 23 m² 320 500 € 13 935 €

18/03/2022 52 Appt 28 m² 270 000 € 9 643 €

24/02/2022 63 Appt 15 m² 148 000 € 9 867 €

28/12/2021 58 Appt 62 m² 180 000 € 2 903 €

15/09/2021 53 Appt 18 m² 228 000 € 12 667 €

29/07/2021 60 Appt 91 m² 380 000 € 4 176 €

12/05/2021 54 Appt 19 m² 232 000 € 12 211 €

12/04/2021 69 Appt 78 m² 970 600 € 12 444 €

07/04/2021 63 Appt 20 m² 150 800 € 7 540 €

22/03/2021 41 Appt 36 m² 300 000 € 8 333 €

22/03/2021 41 Appt 41 m² 390 000 € 9 512 €

23/09/2020 58 Appt 57 m² 666 683 € 11 696 €

01/07/2020 48 Appt 32 m² 400 000 € 12 500 €

05/06/2020 63 Appt 15 m² 141 500 € 9 433 €

05/05/2020 62 Appt 40 m² 499 000 € 12 475 €

30/01/2020 62 Appt 97 m² 455 000 € 4 691 €

30/01/2020 48 Appt 78 m² 900 000 € 11 538 €

02/08/2019 58 Appt 40 m² 432 000 € 10 800 €

12/06/2019 54 Appt 19 m² 220 000 € 11 579 €

29/05/2019 41 Appt 32 m² 350 000 € 10 938 €

09/05/2019 48 Appt 100 m² 1 230 000 € 12 300 €

26/03/2019 48 Appt 29 m² 360 000 € 12 414 €

08/02/2019 41 Appt 53 m² 449 000 € 8 472 €

21/12/2018 41 Appt 24 m² 293 000 € 12 208 €

03/12/2018 69 Appt 42 m² 300 000 € 7 143 €

20/11/2018 61 Appt 18 m² 155 000 € 8 611 €

20/11/2018 48 Appt 15 m² 135 000 € 9 000 €

24/10/2018 48 Appt 24 m² 225 000 € 9 375 €

28/09/2018 58 Appt 57 m² 600 000 € 10 526 €

14/06/2018 41 Appt 54 m² 585 366 € 10 840 €

23/05/2018 41 Appt 34 m² 310 000 € 9 118 €

18/05/2018 53 Appt 18 m² 180 000 € 10 000 €

03/05/2018 48 Appt 29 m² 340 000 € 11 724 €

16/04/2018 48 Appt 33 m² 300 000 € 9 091 €

29/03/2018 69 Appt 70 m² 869 250 € 12 418 €

23/03/2018 54 Appt 16 m² 162 500 € 10 156 €

25/09/2017 60 Appt 64 m² 608 400 € 9 506 €

07/09/2017 53 Appt 20 m² 209 000 € 10 450 €

13/07/2017 48 Appt 29 m² 297 000 € 10 241 €

15/06/2017 41 Appt 40 m² 397 500 € 9 938 €

07/06/2017 60 Appt 55 m² 510 000 € 9 273 €

19/04/2017 58 Appt 63 m² 634 900 € 10 078 €

05/04/2017 48 Appt 24 m² 132 000 € 5 500 €

24/03/2017 41 Appt 34 m² 290 100 € 8 532 €

21/02/2017 49 Appt 37 m² 405 000 € 10 946 €

21/02/2017 53 Appt 9 m² 134 000 € 14 889 €

31/01/2017 48 Appt 56 m² 591 850 € 10 569 €

19/12/2016 48 Appt 33 m² 38 000 € 1 152 €

10/11/2016 48 Appt 24 m² 250 000 € 10 417 €

10/11/2016 60 Appt 16 m² 140 000 € 8 750 €

04/11/2016 53 Appt 41 m² 199 000 € 4 854 €

04/10/2016 53 Appt 31 m² 238 315 € 7 688 €

30/09/2016 53 Appt 18 m² 173 400 € 9 633 €

02/09/2016 58 Appt 76 m² 840 750 € 11 063 €

31/08/2016 48 Appt 57 m² 524 800 € 9 207 €

14/06/2016 41 Appt 60 m² 475 000 € 7 917 €

27/05/2016 41 Appt 49 m² 232 367 € 4 742 €

26/05/2016 69 Appt 104 m² 620 000 € 5 962 €

04/05/2016 48 Appt 95 m² 1 076 000 € 11 326 €

07/04/2016 54 Appt 16 m² 152 000 € 9 500 €

22/03/2016 69 Appt 80 m² 1 053 652 € 13 171 €

30/12/2015 48 Appt 28 m² 280 000 € 10 000 €

14/10/2015 53 Appt 20 m² 197 000 € 9 850 €

25/09/2015 60 Appt 53 m² 540 000 € 10 189 €

28/08/2015 54 Appt 15 m² 160 000 € 10 667 €

25/06/2015 58 Appt 53 m² 678 000 € 12 792 €

10/06/2015 60 Appt 82 m² 400 000 € 4 878 €

08/04/2015 53 Appt 9 m² 60 000 € 6 667 €

03/04/2015 60 Appt 63 m² 680 000 € 10 794 €

13/01/2015 61 Appt 18 m² 148 000 € 8 222 €

19/12/2014 48 Appt 38 m² 405 000 € 10 658 €

02/10/2014 48 Appt 31 m² 250 000 € 8 065 €

20/09/2014 42 Appt 50 m² 590 000 € 11 800 €

12/09/2014 53 Appt 20 m² 190 000 € 9 500 €

04/07/2014 42 Appt 51 m² 500 000 € 9 804 €

17/06/2014 60 Appt 53 m² 675 000 € 12 736 €

Autres rues à Paris 14e

Rue d Alesia9 067 €/m² Rue Raymond Losserand9 046 €/m² Avenue du Maine9 871 €/m² Avenue du General Leclerc9 091 €/m² Rue de la Tombe Issoire9 357 €/m² Rue Didot8 653 €/m²

Estimer un bien Rue du Montparnasse Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Montparnasse à Paris 14e ?: Le prix médian y est de €10 241 par m², calculé sur 111 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue du Montparnasse ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.