CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 14e › Plaisance › Rue Bardinet › n° 18

18 Rue Bardinet, Paris 14e

Vendu 132 000 € (8 250 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750149 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 187 852 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Bardinet9 100 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 14e9 034 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 514 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CV0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 8 250 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Bardinet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 606 € À 9 734 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 26/05/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 132 000 €8 250 €/m² 8 250 €
04/10/2018 n° 18 · Appartement 04/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 893 000 €9 500 €/m² 9 500 €
28/03/2018 n° 18 · Appartement 28/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 540 000 €7 606 €/m² 7 606 €
23/12/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 23/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 430 000 €7 818 €/m² 7 818 €
12/10/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 12/10/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 750 €9 734 €/m² 9 734 €
08/07/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 447 550 €7 852 €/m² 7 852 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Bardinet, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+6 %9 620 €/m²Appt 46 m² · 7 ventes · 2026n° 5+5 %9 558 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023n° 7−53 %4 299 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2024n° 19−9 %8 306 €/m²Appt 36 m² · 10 ventes · 2025n° 21−21 %7 169 €/m²Appt 39 m² · 6 ventes · 2023n° 23−8 %8 355 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2023
RUE BARDINETMÉDIANE DE LA RUE 9 100 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−12 %8 021 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025n° 16+4 %9 464 €/m²Appt 22 m² · 15 ventes · 2026
n° 18VOUS ÊTES ICI7 852 €/m²6 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 136 € 12 125 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE L ABBE CARTON 34 m² 338 470 € 9 955 €
27 RUE DE L ABBE CARTON 16 m² 194 000 € 12 125 €
27 RUE DE L ABBE CARTON 44 m² 269 984 € 6 136 €
27 RUE DE L ABBE CARTON 13 m² 113 997 € 8 769 €
27 RUE DE L ABBE CARTON 14 m² 149 996 € 10 714 €
27 RUE DE L ABBE CARTON 17 m² 144 993 € 8 529 €
25 RUE DE L ABBE CARTON 93 m² 750 045 € 8 065 €
21 RUE BARDINET 39 m² 406 809 € 10 431 €
21 RUE BARDINET 40 m² 260 000 € 6 500 €
21 RUE BARDINET 40 m² 425 000 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 136 € à 12 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bardinet
Fourchette courante8 102 – 9 599 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bardinet ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-12 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Bardinet64 ventes depuis 2014 · 9 100 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Bardinet à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Bardinet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 16 m² à 132 000 €, soit 8 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bardinet ?

Non : 8 250 €/m² contre 9 100 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien