France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Rue Bruller › n° 1

1 Rue Bruller, Paris 14e

Vendu 400 000 € (8 511 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1913 · CP 7501413 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 511 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bruller9 792 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 14e9 257 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 098 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1913

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 8 511 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Bruller

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 763 € À 11 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

10/02/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 688 000 €10 585 €/m² 10 585 €

18/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 406 000 €9 442 €/m² 9 442 €

30/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 762 000 €11 206 €/m² 11 206 €

04/09/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 561 440 €8 021 €/m² 8 021 €

24/06/2015 n° 1 · Appartement · 5 p. 24/06/2015 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 562 000 €4 763 €/m² 4 763 €

03/03/2014 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/03/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 663 462 €7 212 €/m² 7 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Bruller, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI8 511 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 3+1 %9 886 €/m²Appt 38 m² · 10 ventes · 2026 n° 5−13 %8 557 €/m²Appt 83 m² · 2 ventes · 2017

RUE BRULLERMÉDIANE DE LA RUE 9 792 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %9 008 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2023 n° 6−4 %9 391 €/m²Appt 73 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 604 € 20 394 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 511 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE BRULLER 48 m² 429 984 € 8 958 €

3 RUE BRULLER 9 m² 183 546 € 20 394 €

3 RUE BRULLER 7 m² 131 999 € 18 857 €

3 RUE BRULLER 39 m² 421 707 € 10 813 €

3 RUE BRULLER 48 m² 124 992 € 2 604 €

3 RUE BRULLER 38 m² 430 008 € 11 316 €

2 RUE BRULLER 21 m² 179 991 € 8 571 €

2 RUE BRULLER 72 m² 705 024 € 9 792 €

6 RUE BRULLER 77 m² 734 965 € 9 545 €

6 RUE BRULLER 79 m² 840 007 € 10 633 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 604 € à 20 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bruller

Fourchette courante8 480 – 10 242 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bruller ↗

Parc de Montsouris

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Parc de Montsouris ↗

Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 400 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 316 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Bruller33 ventes depuis 2014 · 9 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Bruller à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 511 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Bruller a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 47 m² à 400 000 €, soit 8 511 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bruller ?

Non : 8 511 €/m² contre 9 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 1 Rue Bruller