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France › Paris 14e › Parc de Montsouris › Boulevard Jourdan › n° 2

2 Boulevard Jourdan, Paris 14e

Vendu 190 650 € (8 289 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 750143 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 27 580 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Jourdan8 504 €/m² 231 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Parc de Montsouris9 091 €/m² 2 711 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 14e8 043 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 231 ventes dans la rue
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Calée sur 1 322 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AZ0012 + AZ0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX12
LOGEMENTS69
Dernière vente : 8 289 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Boulevard Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 171 € À 12 960 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2026 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 190 650 €8 289 €/m² 8 289 €
24/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 185 062 €3 777 €/m² 3 777 €
03/07/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 940 €3 171 €/m² 3 171 €
05/06/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 05/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 229 000 €9 957 €/m² 9 957 €
30/05/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €
21/03/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 305 000 €6 224 €/m² 6 224 €
17/10/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 328 100 €6 696 €/m² 6 696 €
27/06/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €
24/01/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €
22/02/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/02/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 298 077 €12 960 €/m² 12 960 €
19/10/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 150 €10 942 €/m² 10 942 €
30/04/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/04/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 250 €10 164 €/m² 10 164 €
16/12/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 220 000 €9 565 €/m² 9 565 €
03/09/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 03/09/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 335 450 €10 483 €/m² 10 483 €
26/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 339 000 €6 918 €/m² 6 918 €
06/07/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 359 200 €7 331 €/m² 7 331 €
18/01/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 18/01/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 185 000 €8 043 €/m² 8 043 €
03/11/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 412 000 €8 240 €/m² 8 240 €
29/08/2017 n° 2 · Appartement · 5 p. 29/08/2017 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 238 000 €10 148 €/m² 10 148 €
02/03/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/03/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 169 000 €7 348 €/m² 7 348 €
14/03/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/03/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 379 000 €7 580 €/m² 7 580 €
16/06/2015 n° 2 · Appartement · 1 p. 16/06/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €
26/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 317 000 €6 340 €/m² 6 340 €
28/10/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 494 €6 390 €/m² 6 390 €
04/04/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 04/04/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 154 000 €6 696 €/m² 6 696 €
28/02/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 180 000 €7 826 €/m² 7 826 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 020 € 11 294 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 15 m² 130 005 € 8 667 €
97 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 46 m² 284 004 € 6 174 €
97 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 19 m² 199 994 € 10 526 €
97 RUE DE L AMIRAL MOUCHEZ 45 m² 374 985 € 8 333 €
6 BD JOURDAN 78 m² 627 978 € 8 051 €
6 BD JOURDAN 118 m² 699 976 € 5 932 €
6 BD JOURDAN 78 m² 468 312 € 6 004 €
6 BD JOURDAN 76 m² 519 992 € 6 842 €
6 BD JOURDAN 65 m² 665 015 € 10 231 €
6 BD JOURDAN 17 m² 191 998 € 11 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 020 € à 11 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jourdan
Fourchette courante6 623 – 8 963 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Jourdan ↗
Parc de Montsouris
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+13 %
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Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-22 %
Rendement brut3.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 191 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
644 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEBoulevard Jourdan231 ventes depuis 2014 · 8 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Montsouris2 711 ventes · 9 091 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Boulevard Jourdan à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Boulevard Jourdan a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2026, appartement de 23 m² à 190 650 €, soit 8 289 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jourdan ?

Non : 8 289 €/m² contre 8 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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