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Prix de l'immobilier Passage d Enfer, Paris 14e

Prix médian de 11 333 €/m² sur 41 ventes (75014)20 % PLUS CHER QUE PARIS 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montparnasse ↗Prix immobilier Paris 14e ↗

Avec 11 333 €/m², Passage d Enfer est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 14e : 20 % au-dessus de la médiane communale (9 429 €/m²). Le prix y a reculé de 7 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

11 333 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

2 700 €DISPERSION DES VENTES15 280 €

VENTE MÉDIANE

346 k€

30 m² médians

380 k€ à Paris 14e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+20 %

Paris 14e : 9 429 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE D ENFER- - PARIS 14E€/M²

12,6k11,1k9,6k8,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 7 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage d Enfer

MAI 2026

n° 14 · Appartement28/05/26 · 30 M² 334 000 €11 133 €/m²

n° 5 · Appartement09/10/25 · 57 M² 715 500 €12 553 €/m²

n° 16 · Appartement03/07/25 · 30 M² 395 000 €13 167 €/m²

n° 20 · Appartement17/03/25 · 30 M² 285 300 €9 510 €/m²

n° 10 · Appartement10/01/25 · 30 M² 340 000 €11 333 €/m²

n° 9 · Appartement24/10/24 · 32 M² 323 000 €10 094 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 14E · 75014

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage d Enfer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 700 € À 15 280 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 14 28/05/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 334 000 €11 133 €/m² 11 133 €

09/10/25 n° 5 09/10/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 715 500 €12 553 €/m² 12 553 €

03/07/25 n° 16 03/07/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 395 000 €13 167 €/m² 13 167 €

17/03/25 n° 20 17/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 285 300 €9 510 €/m² 9 510 €

10/01/25 n° 10 10/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

24/10/24 n° 9 24/10/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 323 000 €10 094 €/m² 10 094 €

11/12/23 n° 17 11/12/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €

28/08/23 n° 14 28/08/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

19/07/23 n° 9 19/07/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 383 650 €12 788 €/m² 12 788 €

01/03/23 n° 17 01/03/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 260 000 €10 833 €/m² 10 833 €

30/01/23 n° 12 30/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 000 €9 219 €/m² 9 219 €

26/09/22 n° 12 26/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 260 000 €10 400 €/m² 10 400 €

08/07/22 n° 8 08/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €

22/04/22 n° 2 22/04/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €

20/04/22 n° 8 20/04/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/02/22 n° 16 17/02/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 348 000 €11 600 €/m² 11 600 €

04/01/22 n° 3 04/01/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 310 000 €12 917 €/m² 12 917 €

21/04/21 n° 12 21/04/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 585 000 €14 625 €/m² 14 625 €

08/12/20 n° 17 08/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 399 000 €12 469 €/m² 12 469 €

12/11/20 n° 17 12/11/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 395 000 €13 167 €/m² 13 167 €

25/09/20 n° 17 25/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 680 000 €13 600 €/m² 13 600 €

23/03/20 n° 17 23/03/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 298 000 €12 417 €/m² 12 417 €

14/01/20 n° 17 14/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 364 650 €12 155 €/m² 12 155 €

20/08/19 n° 17 20/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 420 000 €13 125 €/m² 13 125 €

01/04/19 n° 17 01/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 720 000 €13 091 €/m² 13 091 €

23/01/19 n° 17 23/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €

10/01/19 n° 17 10/01/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 362 000 €11 677 €/m² 11 677 €

18/12/18 n° 17 18/12/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 365 000 €12 586 €/m² 12 586 €

21/06/18 n° 17 21/06/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 410 000 €13 226 €/m² 13 226 €

19/06/18 n° 17 19/06/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

10/10/17 n° 17 10/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 458 400 €15 280 €/m² 15 280 €

18/05/17 n° 17 18/05/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

14/03/17 n° 17 14/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 345 640 €11 521 €/m² 11 521 €

21/11/16 n° 17 21/11/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 315 000 €10 500 €/m² 10 500 €

22/06/16 n° 17 22/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

11/02/16 n° 17 11/02/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 105 000 €3 621 €/m² 3 621 €

30/11/15 n° 17 30/11/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 288 500 €9 617 €/m² 9 617 €

01/07/15 n° 17 01/07/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/05/15 n° 17 12/05/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

10/09/14 n° 17 10/09/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 350 000 €12 069 €/m² 12 069 €

28/02/14 n° 17 28/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 646 000 €10 767 €/m² 10 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1701/04/19 · 55 M² · APPT 720 000 €13 091 €/m²

n° 509/10/25 · 57 M² · APPT 715 500 €12 553 €/m²

n° 1725/09/20 · 50 M² · APPT 680 000 €13 600 €/m²

n° 1728/02/14 · 60 M² · APPT 646 000 €10 767 €/m²

n° 1221/04/21 · 40 M² · APPT 585 000 €14 625 €/m²

n° 1723/01/19 · 50 M² · APPT 550 000 €11 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 820/04/22 · 30 M² · APPT 81 000 €2 700 €/m²

n° 222/04/22 · 28 M² · APPT 81 000 €2 893 €/m²

n° 1711/02/16 · 29 M² · APPT 105 000 €3 621 €/m²

n° 1712/05/15 · 25 M² · APPT 190 000 €7 600 €/m²

n° 1719/06/18 · 25 M² · APPT 225 000 €9 000 €/m²

n° 1701/03/23 · 24 M² · APPT 260 000 €10 833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 14e · 8 750 € à 11 333 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 14E

Passage d Enfer · cette rue11 333 €

Avenue du Maine9 951 €

Rue de la Tombe Issoire9 421 €

Avenue du General Leclerc9 094 €

Rue d Alesia9 076 €

Rue Raymond Losserand9 061 €

Rue Didot8 750 €

Toutes les rues du quartier Montparnasse → DE 6 460 € À 14 507 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage d Enfer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 700 € à 15 280 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 640 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage d Enfer à Paris 14e ?

Le prix médian y est de 11 333 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage d Enfer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -7 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 700 à 15 280 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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