Quel est le prix au m² Boulevard du Montparnasse à Paris 14e ?

Le prix médian y est de €11 095 par m², calculé sur 207 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Montparnasse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

France › Paris 14e › Boulevard du Montparnasse

Prix de l'immobilier Boulevard du Montparnasse, Paris 14e

Prix médian de €11 095/m² sur 207 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €11 095/m², Boulevard du Montparnasse est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 14e : 18 % au-dessus de la médiane communale (€9 423/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 207 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

11 095 €

▲ +15 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

645 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

207

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Boulevard du Montparnasse

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/2025 162 Appt 52 m² 1 300 000 € 25 000 €

11/12/2025 126 Appt 136 m² 2 320 000 € 17 059 €

31/10/2025 160 Appt 86 m² 1 220 000 € 14 186 €

31/10/2025 152 Appt 31 m² 310 000 € 10 000 €

27/10/2025 166 Appt 50 m² 640 000 € 12 800 €

01/09/2025 98 Appt 25 m² 320 000 € 12 800 €

18/08/2025 132 Appt 74 m² 815 000 € 11 014 €

16/07/2025 146 Appt 37 m² 400 000 € 10 811 €

10/07/2025 114 Appt 42 m² 398 000 € 9 476 €

07/07/2025 74 Appt 68 m² 725 000 € 10 662 €

31/03/2025 142 Appt 50 m² 682 850 € 13 657 €

26/03/2025 166 Appt 29 m² 350 000 € 12 069 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

10/03/2025 126 Appt 273 m² 6 038 000 € 22 117 €

28/12/2018 126 Appt 215 m² 4 900 000 € 22 791 €

22/10/2019 108 Appt 157 m² 2 383 000 € 15 178 €

11/12/2025 126 Appt 136 m² 2 320 000 € 17 059 €

28/06/2024 132 Appt 137 m² 2 141 400 € 15 631 €

12/07/2022 108 Appt 151 m² 2 060 000 € 13 642 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

02/02/2017 118 Appt 16 m² 9 800 € 613 €

27/10/2023 74 Appt 6 m² 35 000 € 5 833 €

02/05/2019 146 Appt 9 m² 38 000 € 4 222 €

19/04/2019 118 Appt 4 m² 40 000 € 10 000 €

26/04/2024 118 Appt 4 m² 40 000 € 10 000 €

08/09/2014 108 Appt 105 m² 52 500 € 500 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/12/2025 162 Appt 52 m² 1 300 000 € 25 000 €

11/12/2025 126 Appt 136 m² 2 320 000 € 17 059 €

31/10/2025 160 Appt 86 m² 1 220 000 € 14 186 €

31/10/2025 152 Appt 31 m² 310 000 € 10 000 €

27/10/2025 166 Appt 50 m² 640 000 € 12 800 €

01/09/2025 98 Appt 25 m² 320 000 € 12 800 €

18/08/2025 132 Appt 74 m² 815 000 € 11 014 €

16/07/2025 146 Appt 37 m² 400 000 € 10 811 €

10/07/2025 114 Appt 42 m² 398 000 € 9 476 €

07/07/2025 74 Appt 68 m² 725 000 € 10 662 €

31/03/2025 142 Appt 50 m² 682 850 € 13 657 €

26/03/2025 166 Appt 29 m² 350 000 € 12 069 €

20/03/2025 146 Appt 72 m² 860 000 € 11 944 €

10/03/2025 126 Appt 273 m² 6 038 000 € 22 117 €

28/02/2025 132 Appt 7 m² 113 000 € 16 143 €

26/02/2025 146 Appt 9 m² 69 500 € 7 722 €

10/02/2025 132 Appt 135 m² 1 975 000 € 14 630 €

07/02/2025 148 Appt 126 m² 1 392 000 € 11 048 €

27/01/2025 166 Appt 95 m² 1 144 015 € 12 042 €

02/12/2024 146 Appt 40 m² 492 430 € 12 311 €

29/11/2024 146 Appt 9 m² 86 000 € 9 556 €

11/10/2024 148 Appt 128 m² 1 420 000 € 11 094 €

24/09/2024 130 Appt 50 m² 447 000 € 8 940 €

10/09/2024 166 Appt 46 m² 575 250 € 12 505 €

30/08/2024 164 Appt 72 m² 820 000 € 11 389 €

23/07/2024 142 Appt 80 m² 160 000 € 2 000 €

17/07/2024 156 Appt 64 m² 825 000 € 12 891 €

15/07/2024 146 Appt 40 m² 374 000 € 9 350 €

12/07/2024 74 Appt 21 m² 205 000 € 9 762 €

28/06/2024 132 Appt 137 m² 2 141 400 € 15 631 €

14/06/2024 132 Appt 120 m² 1 433 300 € 11 944 €

13/06/2024 74 Appt 77 m² 849 000 € 11 026 €

10/06/2024 162 Appt 40 m² 515 000 € 12 875 €

06/06/2024 74 Appt 70 m² 730 000 € 10 429 €

22/05/2024 116 Appt 43 m² 630 000 € 14 651 €

15/05/2024 96 Appt 63 m² 760 000 € 12 063 €

26/04/2024 118 Appt 4 m² 40 000 € 10 000 €

25/04/2024 98 Appt 24 m² 270 000 € 11 250 €

12/04/2024 146 Appt 48 m² 605 000 € 12 604 €

10/04/2024 152 Appt 50 m² 505 000 € 10 100 €

07/03/2024 152 Appt 57 m² 350 000 € 6 140 €

24/01/2024 166 Appt 90 m² 1 204 200 € 13 380 €

17/01/2024 146 Appt 36 m² 432 500 € 12 014 €

22/12/2023 164 Appt 64 m² 945 100 € 14 767 €

19/12/2023 98 Appt 27 m² 350 000 € 12 963 €

11/12/2023 166 Appt 53 m² 563 500 € 10 632 €

20/11/2023 84 Appt 132 m² 1 445 000 € 10 947 €

03/11/2023 146 Appt 70 m² 787 000 € 11 243 €

27/10/2023 74 Appt 6 m² 35 000 € 5 833 €

06/10/2023 90 Appt 103 m² 1 210 000 € 11 748 €

03/10/2023 74 Appt 97 m² 808 850 € 8 339 €

26/09/2023 148 Appt 145 m² 1 565 000 € 10 793 €

15/09/2023 82 Appt 57 m² 742 750 € 13 031 €

03/07/2023 162 Appt 60 m² 222 500 € 3 708 €

09/06/2023 90 Appt 30 m² 193 000 € 6 433 €

09/06/2023 114 Appt 49 m² 475 000 € 9 694 €

31/05/2023 74 Appt 98 m² 1 050 000 € 10 714 €

11/05/2023 96 Appt 80 m² 1 180 000 € 14 750 €

21/03/2023 168 Appt 124 m² 1 440 000 € 11 613 €

01/03/2023 152 Appt 38 m² 345 000 € 9 079 €

23/12/2022 162 Appt 45 m² 1 337 350 € 29 719 €

22/12/2022 96 Appt 75 m² 1 125 000 € 15 000 €

19/12/2022 166 Appt 49 m² 525 000 € 10 714 €

23/11/2022 146 Appt 59 m² 820 000 € 13 898 €

23/11/2022 82 Appt 136 m² 1 820 000 € 13 382 €

18/11/2022 74 Appt 6 m² 65 000 € 10 833 €

10/11/2022 86 Appt 86 m² 1 287 035 € 14 966 €

04/11/2022 98 Appt 24 m² 373 450 € 15 560 €

24/10/2022 152 Appt 37 m² 506 300 € 13 684 €

27/09/2022 132 Appt 107 m² 110 000 € 1 028 €

27/09/2022 156 Appt 70 m² 855 000 € 12 214 €

23/08/2022 152 Appt 39 m² 526 671 € 13 504 €

27/07/2022 160 Appt 83 m² 1 092 500 € 13 163 €

12/07/2022 108 Appt 151 m² 2 060 000 € 13 642 €

29/06/2022 108 Appt 201 m² 2 054 378 € 10 221 €

21/06/2022 130 Appt 18 m² 146 226 € 8 124 €

02/06/2022 118 Appt 64 m² 870 200 € 13 597 €

31/05/2022 162 Appt 45 m² 1 250 000 € 27 778 €

24/05/2022 98 Appt 30 m² 452 176 € 15 073 €

18/05/2022 114 Appt 42 m² 245 000 € 5 833 €

16/05/2022 166 Appt 29 m² 300 435 € 10 360 €

06/04/2022 98 Appt 31 m² 358 000 € 11 548 €

30/03/2022 146 Appt 36 m² 401 000 € 11 139 €

21/03/2022 98 Appt 24 m² 290 000 € 12 083 €

28/02/2022 82 Appt 140 m² 1 990 000 € 14 214 €

23/02/2022 152 Appt 30 m² 340 000 € 11 333 €

22/02/2022 168 Appt 60 m² 786 475 € 13 108 €

02/02/2022 116 Appt 42 m² 668 550 € 15 918 €

21/01/2022 118 Appt 39 m² 527 000 € 13 513 €

21/01/2022 146 Appt 95 m² 1 550 000 € 16 316 €

15/11/2021 142 Appt 53 m² 597 000 € 11 264 €

26/10/2021 142 Appt 74 m² 980 000 € 13 243 €

23/09/2021 98 Appt 26 m² 323 500 € 12 442 €

17/09/2021 108 Appt 117 m² 2 057 550 € 17 586 €

19/07/2021 146 Appt 67 m² 946 900 € 14 133 €

11/06/2021 118 Appt 36 m² 450 000 € 12 500 €

11/06/2021 146 Appt 80 m² 819 000 € 10 238 €

10/06/2021 146 Appt 45 m² 770 000 € 17 111 €

17/05/2021 82 Appt 51 m² 564 000 € 11 059 €

08/04/2021 146 Appt 45 m² 800 000 € 17 778 €

31/03/2021 150 Appt 24 m² 500 000 € 20 833 €

05/03/2021 90 Appt 55 m² 510 000 € 9 273 €

26/02/2021 98 Appt 25 m² 310 000 € 12 400 €

16/02/2021 108 Appt 17 m² 180 000 € 10 588 €

05/02/2021 164 Appt 64 m² 667 000 € 10 422 €

11/01/2021 96 Appt 120 m² 1 600 000 € 13 333 €

23/12/2020 96 Appt 145 m² 1 645 000 € 11 345 €

18/12/2020 148 Appt 90 m² 1 165 000 € 12 944 €

20/11/2020 160 Appt 117 m² 1 600 000 € 13 675 €

31/08/2020 96 Appt 138 m² 1 836 200 € 13 306 €

26/08/2020 168 Appt 78 m² 1 000 000 € 12 821 €

25/08/2020 160 Appt 55 m² 906 000 € 16 473 €

12/06/2020 164 Appt 20 m² 209 600 € 10 480 €

28/05/2020 166 Appt 50 m² 580 000 € 11 600 €

27/05/2020 168 Appt 101 m² 1 365 000 € 13 515 €

19/05/2020 146 Appt 32 m² 187 000 € 5 844 €

11/05/2020 146 Appt 72 m² 1 270 000 € 17 639 €

13/11/2019 146 Appt 95 m² 1 645 500 € 17 321 €

12/11/2019 132 Appt 111 m² 1 910 400 € 17 211 €

07/11/2019 152 Appt 32 m² 345 000 € 10 781 €

06/11/2019 152 Appt 30 m² 360 150 € 12 005 €

22/10/2019 108 Appt 157 m² 2 383 000 € 15 178 €

01/10/2019 86 Appt 82 m² 974 285 € 11 882 €

28/06/2019 150 Appt 70 m² 786 970 € 11 242 €

13/06/2019 166 Appt 175 m² 1 060 000 € 6 057 €

29/05/2019 166 Appt 52 m² 639 300 € 12 294 €

28/05/2019 152 Appt 100 m² 1 424 000 € 14 240 €

02/05/2019 146 Appt 9 m² 38 000 € 4 222 €

29/04/2019 150 Appt 57 m² 715 000 € 12 544 €

23/04/2019 152 Appt 42 m² 466 000 € 11 095 €

19/04/2019 118 Appt 4 m² 40 000 € 10 000 €

30/01/2019 90 Appt 30 m² 135 000 € 4 500 €

28/12/2018 126 Appt 215 m² 4 900 000 € 22 791 €

09/11/2018 150 Appt 61 m² 705 000 € 11 557 €

31/10/2018 142 Appt 48 m² 214 500 € 4 469 €

25/10/2018 90 Appt 30 m² 99 000 € 3 300 €

15/10/2018 150 Appt 70 m² 745 000 € 10 643 €

07/09/2018 98 Appt 24 m² 245 000 € 10 208 €

05/09/2018 152 Appt 36 m² 465 400 € 12 928 €

01/08/2018 172 Appt 119 m² 1 635 000 € 13 739 €

13/07/2018 98 Appt 20 m² 386 000 € 19 300 €

16/05/2018 132 Appt 135 m² 60 000 € 444 €

02/05/2018 114 Appt 49 m² 520 000 € 10 612 €

20/04/2018 86 Appt 86 m² 890 700 € 10 357 €

27/03/2018 142 Appt 50 m² 570 000 € 11 400 €

30/01/2018 146 Appt 50 m² 218 666 € 4 373 €

10/01/2018 96 Appt 51 m² 851 100 € 16 688 €

10/01/2018 152 Appt 71 m² 691 350 € 9 737 €

22/12/2017 108 Appt 168 m² 1 830 000 € 10 893 €

08/11/2017 74 Appt 60 m² 645 000 € 10 750 €

09/10/2017 164 Appt 137 m² 560 000 € 4 088 €

29/09/2017 146 Appt 67 m² 645 000 € 9 627 €

21/09/2017 132 Appt 128 m² 1 600 000 € 12 500 €

11/07/2017 106 Appt 26 m² 360 000 € 13 846 €

29/06/2017 146 Appt 40 m² 440 600 € 11 015 €

26/06/2017 98 Appt 32 m² 393 600 € 12 300 €

05/05/2017 146 Appt 67 m² 322 800 € 4 818 €

24/03/2017 130 Appt 15 m² 147 000 € 9 800 €

20/03/2017 90 Appt 19 m² 85 000 € 4 474 €

07/03/2017 164 Appt 137 m² 1 224 500 € 8 938 €

02/02/2017 118 Appt 16 m² 9 800 € 613 €

27/01/2017 172 Appt 84 m² 824 000 € 9 810 €

22/12/2016 162 Appt 117 m² 1 005 000 € 8 590 €

30/11/2016 160 Appt 117 m² 1 423 180 € 12 164 €

18/11/2016 142 Appt 95 m² 925 000 € 9 737 €

17/11/2016 114 Appt 28 m² 187 600 € 6 700 €

05/10/2016 130 Appt 29 m² 270 000 € 9 310 €

29/09/2016 164 Appt 72 m² 715 000 € 9 931 €

08/09/2016 166 Appt 46 m² 450 000 € 9 783 €

01/08/2016 98 Appt 20 m² 280 000 € 14 000 €

22/07/2016 96 Appt 80 m² 848 000 € 10 600 €

20/07/2016 72 Appt 171 m² 900 000 € 5 263 €

06/07/2016 106 Appt 46 m² 425 000 € 9 239 €

06/07/2016 148 Appt 120 m² 1 850 000 € 15 417 €

29/06/2016 108 Appt 154 m² 1 875 900 € 12 181 €

15/12/2015 132 Appt 90 m² 905 000 € 10 056 €

06/10/2015 126 Appt 67 m² 700 000 € 10 448 €

11/09/2015 116 Appt 60 m² 710 000 € 11 833 €

04/09/2015 116 Appt 55 m² 600 000 € 10 909 €

08/07/2015 148 Appt 163 m² 1 100 000 € 6 748 €

01/06/2015 96 Appt 80 m² 745 000 € 9 313 €

04/05/2015 106 Appt 53 m² 482 000 € 9 094 €

21/04/2015 152 Appt 30 m² 252 500 € 8 417 €

10/04/2015 118 Appt 37 m² 325 000 € 8 784 €

20/03/2015 130 Appt 48 m² 400 000 € 8 333 €

23/02/2015 162 Appt 64 m² 590 000 € 9 219 €

27/01/2015 146 Appt 45 m² 746 900 € 16 598 €

16/01/2015 164 Appt 210 m² 522 000 € 2 486 €

22/12/2014 118 Appt 61 m² 630 310 € 10 333 €

05/12/2014 132 Appt 92 m² 940 000 € 10 217 €

04/12/2014 96 Appt 8 m² 96 000 € 12 000 €

10/10/2014 132 Appt 147 m² 1 630 000 € 11 088 €

26/09/2014 130 Appt 18 m² 133 000 € 7 389 €

08/09/2014 108 Appt 105 m² 52 500 € 500 €

25/06/2014 96 Appt 65 m² 656 000 € 10 092 €

11/06/2014 90 Appt 108 m² 1 150 000 € 10 648 €

10/06/2014 96 Appt 9 m² 90 000 € 10 000 €

28/05/2014 166 Appt 50 m² 450 000 € 9 000 €

15/05/2014 168 Appt 101 m² 1 080 000 € 10 693 €

24/04/2014 74 Appt 66 m² 715 000 € 10 833 €

Autres rues à Paris 14e

Rue d Alesia9 067 €/m² Rue Raymond Losserand9 046 €/m² Avenue du Maine9 871 €/m² Avenue du General Leclerc9 091 €/m² Rue de la Tombe Issoire9 357 €/m² Rue Didot8 653 €/m²

Estimer un bien Boulevard du Montparnasse Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Montparnasse à Paris 14e ?: Le prix médian y est de €11 095 par m², calculé sur 207 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Boulevard du Montparnasse ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.