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Prix de l'immobilier Rue Couche, Paris 14e

Prix médian de 9 792 €/m² sur 59 ventes (75014)4 % PLUS CHER QUE PARIS 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Petit Montrouge ↗Prix immobilier Paris 14e ↗

Rue Couche s'aligne sur la médiane de Paris 14e : 9 792 €/m² contre 9 427 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 792 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

6 176 €DISPERSION DES VENTES21 702 €

VENTE MÉDIANE

422 k€

41 m² médians

380 k€ à Paris 14e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Paris 14e : 9 427 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COUCHE- - PARIS 14E€/M²

15,3k12,9k10,5k8,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Couche

JUIN 2026

n° 10 · Appartement22/06/26 · 41 M² 285 000 €6 951 €/m²

n° 10 · Appartement03/12/25 · 54 M² 500 000 €9 259 €/m²

n° 5 · Appartement30/06/25 · 28 M² 254 000 €9 071 €/m²

n° 9 · Appartement07/04/25 · 34 M² 210 000 €6 176 €/m²

n° 5 · Appartement11/03/25 · 28 M² 223 000 €7 964 €/m²

n° 9 · Appartement30/12/24 · 28 M² 345 000 €12 321 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 14E · 75014

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Couche

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 6 176 € À 21 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 10 22/06/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

03/12/25 n° 10 03/12/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 500 000 €9 259 €/m² 9 259 €

30/06/25 n° 5 30/06/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 254 000 €9 071 €/m² 9 071 €

07/04/25 n° 9 07/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 210 000 €6 176 €/m² 6 176 €

11/03/25 n° 5 11/03/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 223 000 €7 964 €/m² 7 964 €

30/12/24 n° 9 30/12/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 345 000 €12 321 €/m² 12 321 €

05/12/24 n° 10 05/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

15/07/24 n° 5 15/07/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 232 000 €8 286 €/m² 8 286 €

07/09/23 n° 5 07/09/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 330 000 €8 049 €/m² 8 049 €

11/07/23 n° 7 11/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 010 000 €14 429 €/m² 14 429 €

06/07/23 n° 7 06/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 995 000 €14 851 €/m² 14 851 €

21/06/23 n° 7 21/06/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 000 000 €14 286 €/m² 14 286 €

16/06/23 n° 7 16/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 1 020 000 €21 702 €/m² 21 702 €

02/06/23 n° 7 02/06/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 147 500 €19 449 €/m² 19 449 €

30/05/23 n° 5 30/05/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 348 000 €8 488 €/m² 8 488 €

22/05/23 n° 5 22/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 258 000 €8 897 €/m² 8 897 €

17/05/23 n° 7 17/05/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 990 000 €14 776 €/m² 14 776 €

15/05/23 n° 5 15/05/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 253 000 €10 120 €/m² 10 120 €

27/04/23 n° 7 27/04/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 1 169 000 €19 814 €/m² 19 814 €

17/04/23 n° 5 17/04/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 267 000 €10 680 €/m² 10 680 €

17/04/23 n° 7 17/04/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 1 005 000 €15 227 €/m² 15 227 €

10/01/23 n° 8 10/01/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 567 000 €10 904 €/m² 10 904 €

08/11/22 n° 7 08/11/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 1 085 000 €15 282 €/m² 15 282 €

28/10/22 n° 7 28/10/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 590 000 €15 946 €/m² 15 946 €

23/09/22 n° 9 23/09/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 333 334 €9 524 €/m² 9 524 €

28/07/22 n° 8 28/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 000 €11 833 €/m² 11 833 €

28/07/22 n° 7 28/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 590 000 €15 946 €/m² 15 946 €

28/07/22 n° 7 28/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 130 000 €16 377 €/m² 16 377 €

10/01/22 n° 9 10/01/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 422 000 €12 788 €/m² 12 788 €

06/09/21 n° 10 06/09/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 410 300 €11 723 €/m² 11 723 €

08/06/21 n° 9 08/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 458 510 €13 100 €/m² 13 100 €

03/05/21 n° 5 03/05/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 274 715 €10 989 €/m² 10 989 €

25/08/20 n° 9 25/08/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 355 000 €9 595 €/m² 9 595 €

25/05/20 n° 10 25/05/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 422 000 €10 821 €/m² 10 821 €

21/02/20 n° 10 21/02/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 360 000 €10 588 €/m² 10 588 €

04/02/20 n° 8 04/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 345 000 €11 897 €/m² 11 897 €

27/06/19 n° 8 27/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 533 000 €10 057 €/m² 10 057 €

04/04/19 n° 10 04/04/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 398 000 €10 474 €/m² 10 474 €

13/02/19 n° 8 13/02/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 000 €9 792 €/m² 9 792 €

30/01/19 n° 10 30/01/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 365 000 €9 359 €/m² 9 359 €

05/09/18 n° 8 05/09/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 480 000 €9 057 €/m² 9 057 €

05/07/18 n° 8 05/07/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 480 000 €9 231 €/m² 9 231 €

08/12/17 n° 10 08/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 350 000 €9 722 €/m² 9 722 €

26/09/17 n° 8 26/09/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 495 000 €9 519 €/m² 9 519 €

16/06/17 n° 9 16/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €

01/06/17 n° 8 01/06/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 475 000 €9 135 €/m² 9 135 €

03/11/16 n° 8 03/11/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 455 000 €8 585 €/m² 8 585 €

16/09/16 n° 8 16/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 477 500 €10 380 €/m² 10 380 €

13/09/16 n° 8 13/09/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 247 000 €7 265 €/m² 7 265 €

26/08/16 n° 9 26/08/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 330 000 €10 000 €/m² 10 000 €

15/06/16 n° 2 15/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 535 000 €11 383 €/m² 11 383 €

01/06/16 n° 9 01/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

23/05/16 n° 10 23/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 283 100 €6 905 €/m² 6 905 €

23/07/15 n° 8 23/07/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 471 000 €9 058 €/m² 9 058 €

09/07/15 n° 10 09/07/15 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 380 000 €6 441 €/m² 6 441 €

19/06/15 n° 10 19/06/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 515 300 €9 369 €/m² 9 369 €

16/04/15 n° 8 16/04/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 420 000 €8 077 €/m² 8 077 €

17/07/14 n° 8 17/07/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 455 000 €8 750 €/m² 8 750 €

09/01/14 n° 6 09/01/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 807 500 €8 683 €/m² 8 683 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 727/04/23 · 59 M² · APPT 1 169 000 €19 814 €/m²

n° 702/06/23 · 59 M² · APPT 1 147 500 €19 449 €/m²

n° 728/07/22 · 69 M² · APPT 1 130 000 €16 377 €/m²

n° 708/11/22 · 71 M² · APPT 1 085 000 €15 282 €/m²

n° 716/06/23 · 47 M² · APPT 1 020 000 €21 702 €/m²

n° 711/07/23 · 70 M² · APPT 1 010 000 €14 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 907/04/25 · 34 M² · APPT 210 000 €6 176 €/m²

n° 511/03/25 · 28 M² · APPT 223 000 €7 964 €/m²

n° 515/07/24 · 28 M² · APPT 232 000 €8 286 €/m²

n° 813/09/16 · 34 M² · APPT 247 000 €7 265 €/m²

n° 515/05/23 · 25 M² · APPT 253 000 €10 120 €/m²

n° 530/06/25 · 28 M² · APPT 254 000 €9 071 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 14e · 8 658 € à 9 881 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 14E

Avenue du Maine9 881 €

Rue Couche · cette rue9 792 €

Rue de la Tombe Issoire9 444 €

Avenue du General Leclerc9 063 €

Rue d Alesia9 047 €

Rue Raymond Losserand9 046 €

Rue Didot8 658 €

Toutes les rues du quartier Petit Montrouge → DE 6 460 € À 14 507 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Couche

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 6 176 € à 21 702 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane422 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons59 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Couche à Paris 14e ?

Le prix médian y est de 9 792 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Couche ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 6 176 à 21 702 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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