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Prix de l'immobilier Plaisance, Paris 14e

Prix médian de 9 077 €/m² sur 7 359 ventes · Quartier de Paris 14e4 % MOINS CHER QUE PARIS 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 14e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

9 211 €▲ 3 %

sur 601 ventes cette année · +264 €/m² vs 2024

6 667 €DISPERSION 202511 596 €

VENTE MÉDIANE

322 k€

appartement 37 m²

354 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

601

en 2025 · 3 030 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 28 €/m²

Paris 14e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— PLAISANCE- - PARIS 14E€/M²

10,6k9,7k8,7k7,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 992 ventes 9 666 €

Maison · 38 ventes 13 935 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

7 Rue Louis Morard22 M² · APPARTEMENT 180 350 €8 198 €/m²

24 B Rue des Plantes21 M² · APPARTEMENT 190 000 €9 048 €/m²

12 Rue du Texel79 M² · APPARTEMENT 839 500 €10 627 €/m²

26 Rue Didot47 M² · APPARTEMENT 165 000 €3 511 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plaisance · 6 041 € à 11 250 €/m²

98 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue Lecuirot11 250 €

Rue des Thermopyles▼ 4 %10 952 €

Rue du Texel▲ 25 %10 927 €

B Rue Lecuirot▼ 1 %10 821 €

Rue Deparcieux10 769 €

B Rue Maison Dieu▼ 4 %10 575 €

Rue Asseline▲ 17 %10 567 €

Impasse Florimont10 489 €

B Rue Georges Sache▲ 5 %10 325 €

Rue Gassendi▲ 5 %10 262 €

Villa Collet▲ 2 %10 135 €

B Rue Olivier Noyer10 118 €

Rue Daguerre▼ 1 %10 011 €

Rue Liancourt▲ 7 %10 000 €

Rue Lecuirot▼ 21 %10 000 €

Rue Maurice Rouvier▲ 6 %9 941 €

B Av Villemain9 919 €

Villa Brune▲ 1 %9 901 €

Rue Severo▼ 3 %9 880 €

Rue Leonidas▼ 6 %9 839 €

Rue de l Ouest▲ 1 %9 830 €

Avenue du Maine▲ 2 %9 827 €

B Rue Edouard Jacques9 763 €

B Rue Ledion9 746 €

B Rue d Alesia▼ 7 %9 725 €

Rue Jules Guesde▲ 10 %9 723 €

Rue Francis de Pressense▲ 0 %9 722 €

B Rue du Moulin Vert9 716 €

Rue Hippolyte Maindron▼ 4 %9 707 €

Rue Niepce▲ 12 %9 703 €

Rue Huguette Schwartz9 677 €

Rue Georges Sache▲ 3 %9 645 €

Villa Deshayes9 519 €

Vc Cite Bauer9 500 €

Rue Boyer Barret▲ 4 %9 487 €

Avenue Villemain▼ 3 %9 448 €

Rue Furtado Heine▲ 10 %9 444 €

Rue de l Abbe Carton▼ 1 %9 440 €

Rue de Gergovie▲ 5 %9 400 €

Square Alain Fournier9 363 €

Rue Pernety▼ 4 %9 348 €

Rue Baillou▲ 24 %9 302 €

Rue du Moulin Vert▲ 3 %9 286 €

Rue Olivier Noyer▼ 8 %9 266 €

Villa Duthy▼ 7 %9 242 €

Rue Delbet▲ 7 %9 237 €

Rue du Chateau▲ 0 %9 226 €

Rue Maurice Ripoche▼ 4 %9 226 €

Rue de la Sabliere▲ 7 %9 214 €

Rue des Plantes▼ 1 %9 194 €

Rue Benard▼ 3 %9 193 €

Rue Edouard Jacques▼ 7 %9 163 €

Rue Paulette Jacquier▼ 6 %9 131 €

Rue Boulitte▲ 8 %9 123 €

Rue Louis Morard▲ 2 %9 095 €

Rue Decres▼ 5 %9 086 €

Rue de Ridder▲ 10 %9 065 €

Rue Raymond Losserand▼ 1 %9 048 €

B Rue Jonquoy▼ 1 %9 033 €

Rue d Alesia▲ 0 %9 000 €

Square Alice9 000 €

Rue Joanes▲ 2 %8 972 €

Rue des Suisses▲ 12 %8 931 €

Rue de Plaisance▼ 10 %8 919 €

Cité Anne-Marie Bauer8 906 €

Rue de l Eure▲ 16 %8 867 €

Rue Desprez8 864 €

B Rue Boyer Barret▲ 0 %8 857 €

Rue Jonquoy▼ 1 %8 810 €

Allee des Hortensias8 786 €

Rue Pierre Larousse▲ 8 %8 766 €

Rue Bardinet▼ 8 %8 750 €

B Rue de Ridder8 750 €

B Rue des Plantes▲ 4 %8 746 €

Rue Maison Dieu▼ 1 %8 735 €

Rue Didot▲ 0 %8 654 €

B Rue Raymond Losserand▼ 4 %8 639 €

Rue Vercingetorix▼ 11 %8 587 €

Rue Ledion▼ 1 %8 568 €

Rue Sainte Leonie▲ 27 %8 557 €

Passage Tenaille8 547 €

Rue Paturle▲ 0 %8 437 €

Rue Alfred Durand Claye▼ 7 %8 300 €

B Rue de la Briqueterie▼ 7 %8 268 €

Rue Maria Helena Vieira Da Sil8 182 €

Boulevard Brune▲ 8 %8 122 €

Rue des Camelias8 112 €

Rue Jacquier▼ 3 %7 795 €

T Rue Jonquoy7 656 €

Rue du Moulin de la Vierge7 615 €

B Bd Brune▲ 31 %7 526 €

T Rue Ledion7 436 €

Square Auguste Renoir▼ 11 %7 259 €

Passage des Arts▲ 42 %7 200 €

Rue de la Briqueterie7 129 €

Rue du Cange▲ 11 %7 029 €

Rue des Mariniers▼ 9 %7 028 €

Rue du Commandt Rene Mouchotte▲ 71 %6 041 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 7 359 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 269 € À 17 273 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 7 Rue Louis Morard 30/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 350 €8 198 €/m² 8 198 €

30/12/2025 24 B Rue des Plantes 30/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

30/12/2025 12 Rue du Texel 30/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 839 500 €10 627 €/m² 10 627 €

30/12/2025 26 Rue Didot 30/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

29/12/2025 3 Rue Edouard Jacques 29/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 268 000 €8 933 €/m² 8 933 €

29/12/2025 19 Rue Benard 29/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 260 000 €9 286 €/m² 9 286 €

29/12/2025 19 Rue Bardinet 29/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 298 000 €8 278 €/m² 8 278 €

23/12/2025 32 B Rue des Plantes 23/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 425 000 €8 097 €/m² 8 097 €

22/12/2025 18 Villa Duthy 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 1 447 266 €13 783 €/m² 13 783 €

22/12/2025 13 Rue Decres 22/12/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 150 000 €10 455 €/m² 10 455 €

22/12/2025 1 Rue du Moulin de la Vierge 22/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 255 000 €11 087 €/m² 11 087 €

19/12/2025 21 Rue Louis Morard 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 359 000 €7 978 €/m² 7 978 €

19/12/2025 13 Rue Jonquoy 19/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 107 000 €7 133 €/m² 7 133 €

19/12/2025 179 Rue d Alesia 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 417 500 €8 350 €/m² 8 350 €

19/12/2025 4 Rue des Mariniers 19/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 252 000 €4 846 €/m² 4 846 €

19/12/2025 74 Rue Raymond Losserand 19/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 235 000 €9 792 €/m² 9 792 €

19/12/2025 133 Rue Didot 19/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

19/12/2025 91 Rue Raymond Losserand 19/12/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 95 000 €7 308 €/m² 7 308 €

18/12/2025 153 Rue du Chateau 18/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 270 000 €7 941 €/m² 7 941 €

18/12/2025 17 Rue des Thermopyles 18/12/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 130 000 €14 444 €/m² 14 444 €

17/12/2025 87 Rue de Gergovie 17/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 440 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/12/2025 39 Rue de Plaisance 17/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 198 000 €11 647 €/m² 11 647 €

17/12/2025 36 Rue Liancourt 17/12/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 270 000 €11 043 €/m² 11 043 €

17/12/2025 191 Rue d Alesia 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 520 000 €7 761 €/m² 7 761 €

16/12/2025 1 Rue Edouard Jacques 16/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 523 177 €6 083 €/m² 6 083 €

16/12/2025 105 Rue Vercingetorix 16/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 1 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

16/12/2025 83 Rue de Gergovie 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

16/12/2025 5 Rue Olivier Noyer 16/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 259 000 €8 633 €/m² 8 633 €

15/12/2025 11 B Rue Georges Sache 15/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 743 000 €11 984 €/m² 11 984 €

15/12/2025 37 Rue Louis Morard 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €

15/12/2025 81 Rue Daguerre 15/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 537 000 €7 458 €/m² 7 458 €

15/12/2025 16 Rue Benard 15/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 266 100 €12 671 €/m² 12 671 €

15/12/2025 25 Rue de l Ouest 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €

15/12/2025 5 Villa Brune 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

15/12/2025 85 Rue Vercingetorix 15/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 222 000 €6 343 €/m² 6 343 €

12/12/2025 58 Rue de l Abbe Carton 12/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 155 000 €9 118 €/m² 9 118 €

12/12/2025 175 Rue Vercingetorix 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 000 €7 933 €/m² 7 933 €

11/12/2025 8 Villa Collet 11/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 445 000 €16 481 €/m² 16 481 €

11/12/2025 191 Rue d Alesia 11/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 459 000 €9 766 €/m² 9 766 €

11/12/2025 47 Rue du Moulin Vert 11/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €

11/12/2025 135 Rue Didot 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 445 000 €6 846 €/m² 6 846 €

10/12/2025 12 B Rue Jonquoy 10/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 252 000 €7 875 €/m² 7 875 €

09/12/2025 11 Rue Maison Dieu 09/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 270 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/12/2025 16 Rue Bardinet 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €

09/12/2025 11 Rue Francis de Pressense 09/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €

08/12/2025 9 Rue Hippolyte Maindron 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 000 €9 292 €/m² 9 292 €

08/12/2025 4 Square Alain Fournier 08/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 556 €8 302 €/m² 8 302 €

08/12/2025 12 Rue Pernety 08/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 635 000 €7 744 €/m² 7 744 €

02/12/2025 133 Rue Raymond Losserand 02/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 480 000 €9 796 €/m² 9 796 €

02/12/2025 4 Rue Georges Sache 02/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 110 000 €6 471 €/m² 6 471 €

01/12/2025 12 Rue Pernety 01/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 329 220 €8 030 €/m² 8 030 €

28/11/2025 151 Rue du Chateau 28/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

28/11/2025 5 Rue Hippolyte Maindron 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 000 €7 558 €/m² 7 558 €

28/11/2025 53 Rue de l Abbe Carton 28/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 702 344 €9 365 €/m² 9 365 €

27/11/2025 66 Rue Maurice Ripoche 27/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 239 670 €9 587 €/m² 9 587 €

27/11/2025 65 Rue de Gergovie 27/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 146 590 €8 623 €/m² 8 623 €

26/11/2025 39 Rue Pernety 26/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

25/11/2025 5 Rue Raymond Losserand 25/11/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 163 370 €9 610 €/m² 9 610 €

25/11/2025 12 Rue Jonquoy 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 460 000 €8 846 €/m² 8 846 €

25/11/2025 37 Rue Benard 25/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €

25/11/2025 46 Rue Pierre Larousse 25/11/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 190 000 €9 048 €/m² 9 048 €

24/11/2025 8 Rue Severo 24/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 241 000 €9 640 €/m² 9 640 €

24/11/2025 29 Rue de Plaisance 24/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 261 000 €7 909 €/m² 7 909 €

24/11/2025 29 Rue de Plaisance 24/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 410 000 €7 193 €/m² 7 193 €

21/11/2025 72 Rue Maurice Ripoche 21/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €

20/11/2025 29 Rue de Plaisance 20/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 293 000 €8 879 €/m² 8 879 €

20/11/2025 150 Rue Raymond Losserand 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 620 000 €7 750 €/m² 7 750 €

19/11/2025 4 Allee des Hortensias 19/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 279 200 €5 369 €/m² 5 369 €

19/11/2025 5 Rue Olivier Noyer 19/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €

18/11/2025 151 Avenue du Maine 18/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 322 000 €10 733 €/m² 10 733 €

17/11/2025 53 Rue du Moulin Vert 17/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 258 872 €10 786 €/m² 10 786 €

17/11/2025 188 Rue du Chateau 17/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 339 000 €9 417 €/m² 9 417 €

13/11/2025 33 Rue Louis Morard 13/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 514 500 €13 539 €/m² 13 539 €

13/11/2025 105 Rue Didot 13/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 2 135 870 €16 818 €/m² 16 818 €

07/11/2025 8 Passage Tenaille 07/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 142 500 €7 125 €/m² 7 125 €

07/11/2025 36 Rue Liancourt 07/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 051 500 €14 020 €/m² 14 020 €

07/11/2025 132 Rue du Chateau 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 346 900 €11 563 €/m² 11 563 €

07/11/2025 82 Rue de l Abbe Carton 07/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 490 000 €9 800 €/m² 9 800 €

07/11/2025 68 Rue de Gergovie 07/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 355 000 €11 833 €/m² 11 833 €

06/11/2025 49 Boulevard Brune 06/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 386 240 €8 218 €/m² 8 218 €

06/11/2025 43 Rue du Moulin Vert 06/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 670 000 €9 437 €/m² 9 437 €

06/11/2025 25 Rue Raymond Losserand 06/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 220 000 €11 000 €/m² 11 000 €

06/11/2025 31 Rue de Gergovie 06/11/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 3 447 350 €12 768 €/m² 12 768 €

04/11/2025 9 Rue Boulitte 04/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 520 000 €9 123 €/m² 9 123 €

04/11/2025 152 Rue du Chateau 04/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 207 900 €8 316 €/m² 8 316 €

31/10/2025 161 Avenue du Maine 31/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 575 000 €9 746 €/m² 9 746 €

31/10/2025 29 Rue de Plaisance 31/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 332 000 €10 375 €/m² 10 375 €

31/10/2025 7 Villa Brune 31/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

31/10/2025 135 Rue Didot 31/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 396 050 €8 083 €/m² 8 083 €

30/10/2025 18 Avenue Villemain 30/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 813 000 €11 137 €/m² 11 137 €

30/10/2025 153 Rue du Chateau 30/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 336 000 €8 000 €/m² 8 000 €

30/10/2025 13 Rue Francis de Pressense 30/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 155 000 €10 333 €/m² 10 333 €

30/10/2025 35 Rue de Plaisance 30/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €

29/10/2025 23 Rue Louis Morard 29/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €

29/10/2025 127 Avenue du Maine 29/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 524 600 €9 368 €/m² 9 368 €

29/10/2025 4 Rue Bardinet 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 000 €6 980 €/m² 6 980 €

27/10/2025 28 Rue de la Sabliere 27/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 380 000 €17 273 €/m² 17 273 €

27/10/2025 5 Rue Hippolyte Maindron 27/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 375 000 €11 719 €/m² 11 719 €

27/10/2025 76 Rue des Plantes 27/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

24/10/2025 73 Rue Raymond Losserand 24/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 451 650 €9 217 €/m² 9 217 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane322 000 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plaisance (Paris 14e) ?

Le prix médian est de 9 211 € par m² en 2025 dans le quartier Plaisance à Paris 14e, d'après les ventes DVF (9 063 €/m² en appartement, 12 462 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 9 682 €/m².

Les prix montent-ils à Plaisance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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