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Prix de l'immobilier Petit Montrouge, Paris 14e

Prix médian de 9 444 €/m² sur 6 943 ventes · Quartier de Paris 14e

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Paris 14e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

9 474 €▲ 2 %

sur 265 ventes au 1er semestre · +215 €/m² vs 2025

6 457 €DISPERSION 202612 347 €

VENTE MÉDIANE

360 k€

appartement 42 m²

420 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

265

en 2026 · 3 031 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 28 €/m²

Paris 14e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT MONTROUGE- - PARIS 14E€/M²

10,7k9,8k9,0k8,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 009 ventes 9 844 €

Maison · 22 ventes 16 716 €

Dernières ventes

JUIN 2026

23 Rue Beaunier25 M² · APPARTEMENT 237 500 €9 500 €/m²

222 Avenue du Maine87 M² · APPARTEMENT 930 000 €10 690 €/m²

9 Vc Sq de Chatillon49 M² · APPARTEMENT 432 000 €8 816 €/m²

13 B Av Rene Coty38 M² · APPARTEMENT 225 000 €5 921 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Montrouge · 7 100 € à 12 654 €/m²

89 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse du Moulin Vert12 654 €

B Vla d Alesia12 588 €

Rue Gassendi11 967 €

Vc Sq de Chatillon11 682 €

Rue Boulard▲ 1 %11 314 €

Rue Ernest Cresson▲ 8 %11 097 €

Rue Liancourt▼ 4 %10 747 €

Rue Lalande▲ 3 %10 731 €

Rue Sivel▲ 1 %10 721 €

B Rue du Moulin Vert10 699 €

B Rue Friant▼ 7 %10 656 €

Rue d Alembert▼ 1 %10 500 €

Vc Sq de Chatillon10 482 €

Rue Charles Divry▼ 9 %10 408 €

Rue Daguerre▲ 4 %10 250 €

Rue Halle▲ 3 %10 058 €

B Rue Antoine Chantin▼ 8 %10 052 €

Boulevard Jourdan▼ 16 %10 036 €

Impasse du Rouet▲ 0 %10 016 €

Rue Sophie Germain▲ 5 %10 000 €

Rue Danville▲ 11 %9 980 €

Rue Brezin▲ 0 %9 972 €

Rue Mouton Duvernet▲ 7 %9 860 €

Rue du Couedic▲ 1 %9 857 €

Rue du Moulin Vert▼ 2 %9 857 €

Passage Montbrun▼ 6 %9 829 €

Rue Adolphe Focillon▲ 21 %9 823 €

Rue Couche▲ 7 %9 792 €

B Av du General Leclerc▲ 5 %9 778 €

Rue Bezout▲ 4 %9 774 €

Rue du Lunain▲ 5 %9 769 €

Avenue du Maine▼ 3 %9 765 €

Villa Saint Jacques▲ 2 %9 765 €

B Rue Bezout9 750 €

Rue Remy Dumoncel▲ 3 %9 747 €

Rue Marie Davy▲ 3 %9 744 €

B Rue Thibaud9 741 €

Rue Leneveux▲ 10 %9 737 €

A Rue du Moulin Vert▲ 2 %9 735 €

Villa d Alesia▲ 6 %9 712 €

B Rue des Plantes▼ 16 %9 692 €

Rue de Chatillon▼ 4 %9 659 €

Villa Moderne9 648 €

Rue Montbrun▼ 4 %9 643 €

Rue de la Saone▼ 2 %9 618 €

Square Henri Delormel▲ 8 %9 615 €

Rue Antoine Chantin▲ 4 %9 571 €

B Rue du Lunain9 466 €

Rue du Commandeur▼ 3 %9 444 €

Rue Thibaud▼ 2 %9 437 €

Rue Poirier de Narcay▲ 0 %9 422 €

Rue du Douanier Rousseau▼ 1 %9 406 €

Rue Friant▲ 3 %9 396 €

Rue de la Tombe Issoire▲ 2 %9 375 €

Rue Alphonse Daudet▼ 6 %9 359 €

Rue du Loing▼ 3 %9 335 €

Rue d Alesia▼ 1 %9 324 €

T Rue Morere▲ 1 %9 245 €

T Rue Thibaud9 227 €

Passage Rimbaut▲ 0 %9 222 €

B Rue d Alesia▼ 1 %9 187 €

Rue Sarrette▲ 5 %9 138 €

Rue Lacaze▼ 4 %9 114 €

B Av Jean Moulin▲ 13 %9 106 €

Avenue du General Leclerc▲ 2 %9 063 €

Rue du Pere Corentin▼ 4 %9 052 €

Rue Marie Rose▲ 1 %9 042 €

Avenue Jean Moulin▼ 3 %9 039 €

Villa Coeur de Vey▲ 14 %8 966 €

Rue Henri Regnault▼ 1 %8 963 €

Rue Beaunier▲ 2 %8 929 €

Rue Marguerin▲ 11 %8 866 €

Rue Morere▼ 1 %8 856 €

Rue des Plantes▲ 0 %8 825 €

B Rue Sarrette8 730 €

Vc Sq Louise et Tony8 685 €

Rue de Coulmiers▲ 1 %8 684 €

Avenue Rene Coty▼ 11 %8 630 €

B Rue Montbrun▼ 3 %8 569 €

Villa Virginie8 485 €

Rue Paul Fort▲ 3 %8 484 €

B Rue Henri Regnault▲ 7 %8 447 €

B Rue Morere▲ 8 %8 363 €

B Rue de la Tombe Issoire▲ 24 %8 341 €

Boulevard Brune▲ 2 %8 231 €

Place Denfert Rochereau8 000 €

Rue Gustave le Bon▼ 8 %7 901 €

Rue Albert Sorel▲ 6 %7 274 €

Rue Nicolas Taunay▲ 0 %7 100 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 6 943 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 474 € À 22 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 23 Rue Beaunier 30/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 237 500 €9 500 €/m² 9 500 €

29/06/2026 222 Avenue du Maine 29/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 930 000 €10 690 €/m² 10 690 €

29/06/2026 9 Vc Sq de Chatillon 29/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 432 000 €8 816 €/m² 8 816 €

29/06/2026 13 B Av Rene Coty 29/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 225 000 €5 921 €/m² 5 921 €

26/06/2026 78 Rue de la Tombe Issoire 26/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €

26/06/2026 4 Rue Marie Rose 26/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 390 000 €7 800 €/m² 7 800 €

25/06/2026 18 Rue Bezout 25/06/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

25/06/2026 7 Rue Lacaze 25/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 205 000 €10 250 €/m² 10 250 €

23/06/2026 13 Rue Henri Regnault 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 338 000 €14 083 €/m² 14 083 €

23/06/2026 5 Rue Danville 23/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 350 000 €10 938 €/m² 10 938 €

23/06/2026 21 Rue Bezout 23/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 123 500 €7 719 €/m² 7 719 €

23/06/2026 10 Rue Morere 23/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 195 650 €10 297 €/m² 10 297 €

22/06/2026 20 Villa d Alesia 22/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 528 600 €9 789 €/m² 9 789 €

22/06/2026 10 Rue Couche 22/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €

19/06/2026 10 Rue Henri Regnault 19/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 305 300 €11 742 €/m² 11 742 €

19/06/2026 76 Avenue du General Leclerc 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 240 000 €8 000 €/m² 8 000 €

19/06/2026 128 Avenue du General Leclerc 19/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €

19/06/2026 11 Rue du Loing 19/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 500 €7 531 €/m² 7 531 €

19/06/2026 93 Avenue du General Leclerc 19/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 261 500 €10 058 €/m² 10 058 €

18/06/2026 92 Rue d Alesia 18/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 272 500 €9 732 €/m² 9 732 €

18/06/2026 10 Rue du Moulin Vert 18/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 560 000 €11 200 €/m² 11 200 €

17/06/2026 200 Avenue du Maine 17/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 100 000 €10 000 €/m² 10 000 €

17/06/2026 16 B Rue du Moulin Vert 17/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

16/06/2026 7 Rue Mouton Duvernet 16/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 314 286 €7 857 €/m² 7 857 €

12/06/2026 51 Rue du Pere Corentin 12/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 000 €7 033 €/m² 7 033 €

12/06/2026 17 Rue Montbrun 12/06/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 800 000 €8 696 €/m² 8 696 €

12/06/2026 10 Rue Morere 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 307 000 €7 675 €/m² 7 675 €

12/06/2026 12 Rue du Loing 12/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 500 €4 452 €/m² 4 452 €

11/06/2026 105 Rue d Alesia 11/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

11/06/2026 3 Villa d Alesia 11/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 410 000 €7 455 €/m² 7 455 €

10/06/2026 9 Rue Alphonse Daudet 10/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

10/06/2026 7 Rue Danville 10/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 478 400 €10 873 €/m² 10 873 €

10/06/2026 4 Rue de Chatillon 10/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 825 000 €11 301 €/m² 11 301 €

09/06/2026 200 Avenue du Maine 09/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 891 100 €17 822 €/m² 17 822 €

09/06/2026 17 Rue Morere 09/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 299 900 €9 997 €/m² 9 997 €

09/06/2026 126 Rue de la Tombe Issoire 09/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 605 000 €9 603 €/m² 9 603 €

09/06/2026 22 Rue Lalande 09/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 675 000 €7 500 €/m² 7 500 €

08/06/2026 40 Rue Bezout 08/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 800 000 €10 000 €/m² 10 000 €

08/06/2026 24 Rue Friant 08/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

08/06/2026 74 Rue de la Tombe Issoire 08/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 448 000 €7 467 €/m² 7 467 €

05/06/2026 20 Villa d Alesia 05/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 664 900 €12 787 €/m² 12 787 €

05/06/2026 11 B Vla d Alesia 05/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 007 000 €12 588 €/m² 12 588 €

05/06/2026 27 Rue du Moulin Vert 05/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €

05/06/2026 3 Rue Mouton Duvernet 05/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 772 859 €11 041 €/m² 11 041 €

04/06/2026 11 Rue Mouton Duvernet 04/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 503 350 €10 067 €/m² 10 067 €

04/06/2026 36 Avenue Jean Moulin 04/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 1 125 000 €22 500 €/m² 22 500 €

04/06/2026 10 Rue Antoine Chantin 04/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 564 043 €9 895 €/m² 9 895 €

03/06/2026 40 Avenue du General Leclerc 03/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 304 700 €10 157 €/m² 10 157 €

03/06/2026 28 Rue Brezin 03/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 294 688 €10 162 €/m² 10 162 €

01/06/2026 91 Avenue du General Leclerc 01/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 575 010 €8 099 €/m² 8 099 €

01/06/2026 37 Rue Remy Dumoncel 01/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 510 000 €10 000 €/m² 10 000 €

01/06/2026 4 Rue Sivel 01/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 144 800 €14 480 €/m² 14 480 €

01/06/2026 26 Rue Beaunier 01/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 370 000 €14 231 €/m² 14 231 €

29/05/2026 5 Rue Thibaud 29/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 428 000 €8 735 €/m² 8 735 €

29/05/2026 41 Rue Boulard 29/05/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 2 002 000 €15 764 €/m² 15 764 €

29/05/2026 7 Rue Liancourt 29/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 242 000 €6 914 €/m² 6 914 €

29/05/2026 10 Villa Coeur de Vey 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 360 000 €12 000 €/m² 12 000 €

28/05/2026 42 Rue Remy Dumoncel 28/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 293 250 €10 861 €/m² 10 861 €

27/05/2026 2 Rue Danville 27/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 465 000 €10 333 €/m² 10 333 €

27/05/2026 6 Passage Montbrun 27/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 467 500 €8 348 €/m² 8 348 €

27/05/2026 82 Rue de la Tombe Issoire 27/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 600 000 €15 385 €/m² 15 385 €

27/05/2026 7 Rue du Couedic 27/05/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 139 000 €9 929 €/m² 9 929 €

27/05/2026 16 Rue d Alesia 27/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 612 000 €8 160 €/m² 8 160 €

26/05/2026 18 Rue d Alembert 26/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 325 000 €10 833 €/m² 10 833 €

26/05/2026 177 Boulevard Brune 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

26/05/2026 191 Avenue du Maine 26/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 610 000 €14 186 €/m² 14 186 €

22/05/2026 23 Rue Paul Fort 22/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 274 000 €5 170 €/m² 5 170 €

22/05/2026 64 Avenue Jean Moulin 22/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 205 000 €10 789 €/m² 10 789 €

21/05/2026 103 Avenue du General Leclerc 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 340 000 €8 293 €/m² 8 293 €

21/05/2026 1 Vc Sq Louise et Tony 21/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 339 350 €8 277 €/m² 8 277 €

21/05/2026 92 Rue d Alesia 21/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/05/2026 22 Rue Henri Regnault 21/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 333 045 €8 764 €/m² 8 764 €

20/05/2026 49 Rue Sarrette 20/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 508 000 €10 583 €/m² 10 583 €

19/05/2026 76 Rue d Alesia 19/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 260 000 €6 842 €/m² 6 842 €

18/05/2026 4 Rue Marie Rose 18/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 465 000 €10 109 €/m² 10 109 €

13/05/2026 4 Rue de la Saone 13/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 807 000 €8 868 €/m² 8 868 €

13/05/2026 7 Villa Coeur de Vey 13/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 215 000 €8 269 €/m² 8 269 €

13/05/2026 22 Rue Friant 13/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 292 000 €9 733 €/m² 9 733 €

12/05/2026 2 B Rue Montbrun 12/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

12/05/2026 28 Rue Brezin 12/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 367 145 €12 238 €/m² 12 238 €

11/05/2026 7 Impasse du Rouet 11/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 293 000 €7 146 €/m² 7 146 €

11/05/2026 50 Rue Beaunier 11/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 152 000 €8 941 €/m² 8 941 €

07/05/2026 40 Rue Friant 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €

07/05/2026 8 Rue Sophie Germain 07/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 360 000 €9 000 €/m² 9 000 €

07/05/2026 68 Rue d Alesia 07/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 920 000 €10 000 €/m² 10 000 €

06/05/2026 3 Rue de Chatillon 06/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €

05/05/2026 59 Rue du Pere Corentin 05/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 320 000 €7 619 €/m² 7 619 €

05/05/2026 62 Rue d Alesia 05/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 941 600 €10 462 €/m² 10 462 €

05/05/2026 3 Rue du Moulin Vert 05/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 264 900 €11 038 €/m² 11 038 €

04/05/2026 25 Rue Henri Regnault 04/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 436 000 €9 909 €/m² 9 909 €

30/04/2026 9 Rue du Pere Corentin 30/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

30/04/2026 3 Villa d Orleans 30/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 2 238 400 €20 349 €/m² 20 349 €

30/04/2026 77 Rue du Pere Corentin 30/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 317 000 €6 216 €/m² 6 216 €

30/04/2026 119 Avenue du General Leclerc 30/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 420 000 €8 077 €/m² 8 077 €

29/04/2026 50 Rue Halle 29/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 240 000 €7 742 €/m² 7 742 €

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28/04/2026 25 Rue d Alembert 28/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 886 500 €11 664 €/m² 11 664 €

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28/04/2026 122 Avenue du General Leclerc 28/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 488 500 €7 291 €/m² 7 291 €

27/04/2026 6 Villa Saint Jacques 27/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 200 €8 936 €/m² 8 936 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane360 000 €

Surface médiane42 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Montrouge (Paris 14e) ?

Le prix médian est de 9 474 € par m² en 2026 dans le quartier Petit Montrouge à Paris 14e, d'après les ventes DVF (9 429 €/m² en appartement, 12 220 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 9 849 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Montrouge ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +2 % sur la dernière année.

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