France › Paris 14e › Petit Montrouge › Boulevard Brune › n° 177

177 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 198 000 € (3 474 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501460 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1778 056 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 14e8 852 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue

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Calée sur 2 636 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CG0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 474 €/m² en 2026 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 111 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2026 n° 177 · Appartement · 3 p. 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 198 000 €3 474 €/m² 3 474 €

16/06/2025 n° 177 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 388 000 €9 023 €/m² 9 023 €

29/02/2024 n° 177 · Appartement · 3 p. 29/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 375 000 €9 146 €/m² 9 146 €

21/10/2022 n° 177 · Appartement · 3 p. 21/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/06/2021 n° 177 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 300 000 €11 111 €/m² 11 111 €

13/03/2020 n° 177 · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 460 000 €10 698 €/m² 10 698 €

19/02/2020 n° 177 · Appartement · 1 p. 19/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 452 000 €10 273 €/m² 10 273 €

29/03/2018 n° 177 · Appartement · 3 p. 29/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 350 000 €8 333 €/m² 8 333 €

31/07/2017 n° 177 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 440 000 €7 719 €/m² 7 719 €

26/07/2017 n° 177 · Appartement · 1 p. 26/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 425 000 €9 659 €/m² 9 659 €

13/06/2017 n° 177 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 500 €8 056 €/m² 8 056 €

03/11/2015 n° 177 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 128 500 €4 759 €/m² 4 759 €

31/08/2015 n° 177 · Appartement · 3 p. 31/08/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 305 000 €7 439 €/m² 7 439 €

25/06/2015 n° 177 · Appartement · 2 p. 25/06/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

25/02/2015 n° 177 · Appartement · 3 p. 25/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 382 000 €6 702 €/m² 6 702 €

03/02/2015 n° 177 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 335 000 €7 791 €/m² 7 791 €

22/01/2015 n° 177 · Appartement · 3 p. 22/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 312 000 €7 091 €/m² 7 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Boulevard Brune, numéro par numéro

35 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 175 n° 179 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 147−41 %5 150 €/m²Appt 60 m² · vendu 2015 n° 149+3 %8 906 €/m²Appt 24 m² · 5 ventes · 2023 n° 153+8 %9 388 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2023 n° 155−10 %7 818 €/m²Appt 88 m² · 7 ventes · 2025 n° 157−11 %7 700 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2025 n° 169−2 %8 546 €/m²Appt 23 m² · 8 ventes · 2023 n° 175+1 %8 809 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2026

n° 177VOUS ÊTES ICI8 056 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 179−9 %7 900 €/m²Appt 100 m² · 3 ventes · 2023 n° 181−5 %8 235 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2020 n° 189−9 %7 863 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2020 n° 193−15 %7 391 €/m²Appt 179 m² · 7 ventes · 2025 n° 201+5 %9 094 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022

BOULEVARD BRUNEMÉDIANE DE LA RUE 8 684 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 35 adresses vendues Boulevard Brune →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 045 € 12 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 474 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 B RUE FRIANT 52 m² 505 024 € 9 712 €

175 BD BRUNE 47 m² 414 023 € 8 809 €

175 BD BRUNE 40 m² 360 000 € 9 000 €

175 BD BRUNE 70 m² 577 710 € 8 253 €

175 BD BRUNE 21 m² 204 099 € 9 719 €

1 B RUE MORERE 30 m² 293 460 € 9 782 €

1 B RUE MORERE 30 m² 264 150 € 8 805 €

1 B RUE MORERE 30 m² 254 820 € 8 494 €

1 B RUE MORERE 31 m² 290 656 € 9 376 €

1 B RUE MORERE 30 m² 309 990 € 10 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 045 € à 12 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Brune

Fourchette courante7 491 – 9 376 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Petit Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+7 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-14 %

Rendement brut4 %

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Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 198 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 596 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2026, appartement de 57 m² à 198 000 €, soit 3 474 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Non : 3 474 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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