France › Paris › Paris 14e › Montparnasse › Place Denfert Rochereau

Prix de l'immobilier Place Denfert Rochereau, Paris 14e

Prix médian de 11 186 €/m² sur 27 ventes (75014)19 % PLUS CHER QUE PARIS 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montparnasse ↗Prix immobilier Paris 14e ↗

Avec 11 186 €/m², Place Denfert Rochereau est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 14e : 19 % au-dessus de la médiane communale (9 429 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

11 186 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

2 286 €DISPERSION DES VENTES23 740 €

VENTE MÉDIANE

669 k€

61 m² médians

380 k€ à Paris 14e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

26 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Paris 14e : 9 429 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PLACE DENFERT ROCHEREAU- - PARIS 14E€/M²

13,2k11,9k10,5k9,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Place Denfert Rochereau

AVR. 2026

n° 30 · Appartement30/04/26 · 36 M² 637 815 €17 717 €/m²

n° 6 · Appartement14/11/25 · 42 M² 583 700 €13 898 €/m²

n° 30 · Appartement15/10/25 · 14 M² 167 000 €11 929 €/m²

n° 7 · Appartement27/01/25 · 16 M² 128 000 €8 000 €/m²

n° 26 · Appartement19/10/23 · 52 M² 581 700 €11 187 €/m²

n° 16 · Maison11/09/23 · 496 M² 11 775 189 €23 740 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 14E · 75014

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Place Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 286 € À 23 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 30 30/04/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 637 815 €17 717 €/m² 17 717 €

14/11/25 n° 6 14/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 583 700 €13 898 €/m² 13 898 €

15/10/25 n° 30 15/10/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 167 000 €11 929 €/m² 11 929 €

27/01/25 n° 7 27/01/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 128 000 €8 000 €/m² 8 000 €

19/10/23 n° 26 19/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 581 700 €11 187 €/m² 11 187 €

11/09/23 n° 16 11/09/23 · MAISON · 496 M² Maison 496 m² 11 775 189 €23 740 €/m² 23 740 €

04/05/23 n° 12 04/05/23 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 340 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/12/22 n° 12 21/12/22 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 500 000 €13 158 €/m² 13 158 €

12/09/22 n° 30 12/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 669 000 €18 583 €/m² 18 583 €

10/02/22 n° 7 10/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 96 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/09/21 n° 12 10/09/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 659 250 €10 807 €/m² 10 807 €

30/08/21 n° 7 30/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 413 000 €6 883 €/m² 6 883 €

02/08/21 n° 4 02/08/21 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 876 245 €13 015 €/m² 13 015 €

24/11/20 n° 30 24/11/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

20/05/20 n° 7 20/05/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 760 000 €9 744 €/m² 9 744 €

30/12/19 n° 12 30/12/19 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 550 000 €11 567 €/m² 11 567 €

18/09/19 n° 26 18/09/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 928 900 €13 270 €/m² 13 270 €

29/07/19 n° 6 29/07/19 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 697 000 €12 954 €/m² 12 954 €

24/07/19 n° 7 24/07/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 814 000 €11 306 €/m² 11 306 €

17/07/19 n° 12 17/07/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 140 100 €10 365 €/m² 10 365 €

16/05/19 n° 4 16/05/19 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 2 472 200 €11 186 €/m² 11 186 €

28/03/19 n° 6 28/03/19 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 300 000 €10 744 €/m² 10 744 €

28/06/18 n° 30 28/06/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 472 000 €10 727 €/m² 10 727 €

28/05/18 n° 26 28/05/18 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 132 000 €9 429 €/m² 9 429 €

09/01/18 n° 26 09/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 770 000 €10 694 €/m² 10 694 €

30/03/17 n° 30 30/03/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 568 490 €15 791 €/m² 15 791 €

22/01/14 n° 26 22/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 425 000 €10 625 €/m² 10 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1611/09/23 · 496 M² · MAISON 11 775 189 €23 740 €/m²

n° 402/08/21 · 221 M² · APPT 2 876 245 €13 015 €/m²

n° 416/05/19 · 221 M² · APPT 2 472 200 €11 186 €/m²

n° 629/07/19 · 131 M² · APPT 1 697 000 €12 954 €/m²

n° 1230/12/19 · 134 M² · APPT 1 550 000 €11 567 €/m²

n° 1221/12/22 · 114 M² · APPT 1 500 000 €13 158 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 710/02/22 · 42 M² · APPT 96 000 €2 286 €/m²

n° 727/01/25 · 16 M² · APPT 128 000 €8 000 €/m²

n° 2628/05/18 · 14 M² · APPT 132 000 €9 429 €/m²

n° 3015/10/25 · 14 M² · APPT 167 000 €11 929 €/m²

n° 3024/11/20 · 57 M² · APPT 340 000 €5 965 €/m²

n° 730/08/21 · 60 M² · APPT 413 000 €6 883 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 14e · 8 750 € à 11 186 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 14E

Place Denfert Rochereau · cette rue11 186 €

Avenue du Maine9 951 €

Rue de la Tombe Issoire9 421 €

Avenue du General Leclerc9 094 €

Rue d Alesia9 076 €

Rue Raymond Losserand9 061 €

Rue Didot8 750 €

Toutes les rues du quartier Montparnasse → TOUTES LES RUES DE 6 460 € À 14 507 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Place Denfert Rochereau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 286 € à 23 740 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane669 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons26 / 1

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Place Denfert Rochereau à Paris 14e ?

Le prix médian y est de 11 186 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Place Denfert Rochereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 286 à 23 740 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien