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France › Paris 14e › Plaisance › Boulevard Brune › n° 57

57 Boulevard Brune, Paris 14e

Vendu 124 020 € (12 402 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501443 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5710 778 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Boulevard Brune8 684 €/m² 317 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Paris 14e8 232 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 317 ventes dans la rue
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Calée sur 1 591 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CY0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS95
Dernière vente : 12 402 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Boulevard Brune

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 625 € À 12 402 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2026 n° 57 · Appartement · 1 p. 29/05/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 124 020 €12 402 €/m² 12 402 €
16/03/2026 n° 57 · Appartement · 2 p. 16/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 300 000 €7 895 €/m² 7 895 €
10/09/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 260 000 €12 381 €/m² 12 381 €
11/01/2023 n° 57 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 194 000 €10 778 €/m² 10 778 €
09/11/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 09/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
23/09/2022 n° 57 · Appartement · 1 p. 23/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 240 000 €12 000 €/m² 12 000 €
17/09/2022 n° 57 · Appartement · 2 p. 17/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 366 000 €7 625 €/m² 7 625 €
03/05/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 214 € 11 875 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 402 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD BRUNE 25 m² 217 100 € 8 684 €
61 BD BRUNE 24 m² 285 000 € 11 875 €
61 BD BRUNE 42 m² 359 982 € 8 571 €
61 BD BRUNE 18 m² 154 998 € 8 611 €
61 BD BRUNE 55 m² 500 005 € 9 091 €
61 BD BRUNE 31 m² 294 996 € 9 516 €
63 BD BRUNE 48 m² 390 000 € 8 125 €
63 BD BRUNE 54 m² 372 708 € 6 902 €
49 BD BRUNE 62 m² 528 550 € 8 525 €
49 BD BRUNE 47 m² 386 246 € 8 218 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 11 875 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Brune
Fourchette courante7 578 – 9 535 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Brune ↗
Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+10 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-20 %
Rendement brut2.8 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEBoulevard Brune317 ventes depuis 2014 · 8 684 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 8 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Boulevard Brune à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 402 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Boulevard Brune a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 10 m² à 124 020 €, soit 12 402 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Brune ?

Oui : 12 402 €/m² contre 8 684 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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