France › Paris 14e › Plaisance › Rue Didot › n° 87

87 Rue Didot, Paris 14e

Vendu 149 000 € (7 450 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7501419 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 87 Rue Didot, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 878 235 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Didot9 221 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 14e9 084 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 491 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX7

LOGEMENTS23

Dernière vente : 7 450 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 Rue Didot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 800 € À 15 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 87 · Appartement · 1 p. 22/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 149 000 €7 450 €/m² 7 450 €

27/03/2024 n° 87 · Appartement · 2 p. 27/03/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

11/12/2023 n° 87 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

28/04/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 28/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 412 500 €7 237 €/m² 7 237 €

06/01/2023 n° 87 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 450 000 €8 654 €/m² 8 654 €

29/09/2022 n° 87 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 280 000 €8 235 €/m² 8 235 €

29/08/2022 n° 87 · Appartement · 4 p. 29/08/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 819 000 €15 453 €/m² 15 453 €

16/12/2021 n° 87 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 572 200 €9 537 €/m² 9 537 €

14/10/2021 n° 87 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

30/04/2020 n° 87 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €

04/10/2018 n° 87 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 825 000 €11 458 €/m² 11 458 €

27/06/2017 n° 87 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 471 000 €7 850 €/m² 7 850 €

03/07/2015 n° 87 · Appartement · 2 p. 03/07/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Didot, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 85 n° 87 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−11 %8 250 €/m²Appt 17 m² · 5 ventes · 2021 n° 83−1 %9 108 €/m²Appt 37 m² · 5 ventes · 2026 n° 85−4 %8 891 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2023

n° 87VOUS ÊTES ICI8 235 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 87 T+27 %11 700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017 n° 89−9 %8 380 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2021 n° 91−17 %7 673 €/m²Appt 202 m² · vendu 2023 n° 93−7 %8 562 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2023

RUE DIDOTMÉDIANE DE LA RUE 9 221 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80−8 %8 511 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2020 n° 84−4 %8 869 €/m²Appt 82 m² · 4 ventes · 2026 n° 90−8 %8 477 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2023 n° 92−12 %8 088 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2022 n° 94 B−1 %9 174 €/m²Appt 79 m² · 11 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue Didot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 14 042 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 450 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE DIDOT 34 m² 274 006 € 8 059 €

85 RUE DIDOT 44 m² 330 000 € 7 500 €

85 RUE DIDOT 40 m² 462 000 € 11 550 €

68 RUE DIDOT 23 m² 242 006 € 10 522 €

68 RUE DIDOT 29 m² 269 990 € 9 310 €

68 RUE DIDOT 12 m² 60 000 € 5 000 €

68 RUE DIDOT 12 m² 168 504 € 14 042 €

2 RUE JOANES 21 m² 163 002 € 7 762 €

2 RUE JOANES 43 m² 399 986 € 9 302 €

2 RUE JOANES 6 m² 66 852 € 11 142 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 14 042 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Didot

Fourchette courante7 787 – 9 749 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-11 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

560 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 ?

LA RUERue Didot450 ventes depuis 2014 · 9 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 084 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 87Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 Rue Didot à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 450 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 Rue Didot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 20 m² à 149 000 €, soit 7 450 €/m².

Est-ce cher pour Rue Didot ?

Non : 7 450 €/m² contre 9 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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