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France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue du Loing › n° 11

11 Rue du Loing, Paris 14e

Vendu 120 500 € (7 531 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 7501423 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 117 531 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue du Loing9 815 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 14e9 334 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue
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Calée sur 3 574 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BU0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 531 €/m² en 2026 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Loing

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 312 € À 10 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 120 500 €7 531 €/m² 7 531 €
26/11/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/11/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 393 000 €10 077 €/m² 10 077 €
11/04/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 468 715 €10 653 €/m² 10 653 €
31/03/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 680 000 €7 312 €/m² 7 312 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 119 € 12 846 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 531 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DU LOING 45 m² 535 005 € 11 889 €
13 RUE DU LOING 67 m² 424 981 € 6 343 €
13 RUE DU LOING 42 m² 457 002 € 10 881 €
16 RUE SARRETTE 132 m² 543 708 € 4 119 €
16 RUE SARRETTE 61 m² 687 775 € 11 275 €
16 RUE SARRETTE 38 m² 173 014 € 4 553 €
16 RUE SARRETTE 61 m² 449 997 € 7 377 €
16 RUE SARRETTE 36 m² 304 992 € 8 472 €
16 RUE SARRETTE 15 m² 133 005 € 8 867 €
14 RUE DU LOING 54 m² 530 010 € 9 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 119 € à 12 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Loing
Fourchette courante8 356 – 9 815 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Loing ↗
Petit Montrouge
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Petit Montrouge ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-9 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
448 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Loing94 ventes depuis 2014 · 9 815 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Loing à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Loing a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 16 m² à 120 500 €, soit 7 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Loing ?

Non : 7 531 €/m² contre 9 815 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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