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France › Paris 14e › Plaisance › Rue Didot › n° 83

83 Rue Didot, Paris 14e

Vendu 337 000 € (9 108 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750141 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 83 Rue Didot, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 839 108 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Didot9 221 €/m² 450 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 14e9 089 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 534 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 9 108 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Rue Didot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 816 € À 9 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 83 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 337 000 €9 108 €/m² 9 108 €
21/06/2024 n° 83 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 485 000 €9 700 €/m² 9 700 €
28/10/2019 n° 83 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 340 000 €9 189 €/m² 9 189 €
07/03/2019 n° 83 · Appartement · 2 p. 07/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 430 000 €8 600 €/m² 8 600 €
04/07/2016 n° 83 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 297 000 €7 816 €/m² 7 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 800 € 15 453 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 108 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
81 RUE DIDOT 17 m² 200 005 € 11 765 €
85 RUE DIDOT 34 m² 274 006 € 8 059 €
85 RUE DIDOT 40 m² 462 000 € 11 550 €
85 RUE DIDOT 44 m² 330 000 € 7 500 €
64 RUE DIDOT 32 m² 390 016 € 12 188 €
64 RUE DIDOT 33 m² 316 338 € 9 586 €
66 RUE DIDOT 38 m² 399 988 € 10 526 €
66 RUE DIDOT 10 m² 79 750 € 7 975 €
66 RUE DIDOT 26 m² 285 012 € 10 962 €
66 RUE DIDOT 40 m² 327 840 € 8 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 800 € à 15 453 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Didot
Fourchette courante7 787 – 9 749 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
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Plaisance
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Plaisance ↗
Paris 14e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-11 %
Rendement brut3.7 %
Voir Paris 14e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune14ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUERue Didot450 ventes depuis 2014 · 9 221 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Rue Didot à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 108 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Rue Didot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 37 m² à 337 000 €, soit 9 108 €/m².

Est-ce cher pour Rue Didot ?

Non : 9 108 €/m² contre 9 221 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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