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Prix de l'immobilier Avenue Denfert Rochereau, Paris 14e

Prix médian de 11 139 €/m² sur 57 ventes (75014)18 % PLUS CHER QUE PARIS 14E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montparnasse ↗Prix immobilier Paris 14e ↗

Avec 11 139 €/m², Avenue Denfert Rochereau est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 14e : 18 % au-dessus de la médiane communale (9 429 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

11 139 €

sur 57 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

510 €DISPERSION DES VENTES22 775 €

VENTE MÉDIANE

987 k€

104 m² médians

380 k€ à Paris 14e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

55 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Paris 14e : 9 429 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DENFERT ROCHEREAU- - PARIS 14E€/M²

12,5k11,0k9,6k8,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Denfert Rochereau

JUIN 2026

n° 108 · Appartement30/06/26 · 202 M² 2 250 000 €11 139 €/m²

n° 95 · Appartement22/06/26 · 86 M² 710 000 €8 256 €/m²

n° 102 · Appartement05/06/26 · 30 M² 260 000 €8 667 €/m²

n° 106 · Appartement30/04/26 · 141 M² 1 470 000 €10 426 €/m²

n° 100 · Appartement24/03/26 · 114 M² 167 000 €1 465 €/m²

n° 87 · Appartement11/02/26 · 116 M² 1 500 480 €12 935 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 14E · 75014

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 510 € À 22 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 108 30/06/26 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 2 250 000 €11 139 €/m² 11 139 €

22/06/26 n° 95 22/06/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 710 000 €8 256 €/m² 8 256 €

05/06/26 n° 102 05/06/26 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

30/04/26 n° 106 30/04/26 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 1 470 000 €10 426 €/m² 10 426 €

24/03/26 n° 100 24/03/26 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 167 000 €1 465 €/m² 1 465 €

11/02/26 n° 87 11/02/26 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 500 480 €12 935 €/m² 12 935 €

30/01/26 n° 97 30/01/26 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 128 900 €9 487 €/m² 9 487 €

16/01/26 n° 83 16/01/26 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 624 097 €11 557 €/m² 11 557 €

21/11/25 n° 89 21/11/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 000 €2 032 €/m² 2 032 €

03/06/25 n° 91 03/06/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 600 000 €8 333 €/m² 8 333 €

31/03/25 n° 87 31/03/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 074 500 €10 332 €/m² 10 332 €

18/03/25 n° 83 18/03/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 940 000 €12 368 €/m² 12 368 €

17/10/24 n° 93 17/10/24 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 715 000 €4 086 €/m² 4 086 €

09/07/24 n° 89 09/07/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 350 000 €11 638 €/m² 11 638 €

10/10/23 n° 110 10/10/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 450 000 €11 538 €/m² 11 538 €

24/05/23 n° 97 24/05/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 695 000 €10 692 €/m² 10 692 €

10/03/23 n° 91 10/03/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 685 000 €10 873 €/m² 10 873 €

25/01/23 n° 110 25/01/23 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 458 000 €12 678 €/m² 12 678 €

25/11/22 n° 93 25/11/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 970 500 €13 864 €/m² 13 864 €

25/10/22 n° 102 25/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 805 000 €11 500 €/m² 11 500 €

21/09/22 n° 100 21/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 787 800 €12 120 €/m² 12 120 €

15/09/22 n° 110 15/09/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 1 270 600 €13 517 €/m² 13 517 €

06/04/22 n° 98 06/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 410 000 €10 000 €/m² 10 000 €

26/01/22 n° 87 26/01/22 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 588 535 €12 811 €/m² 12 811 €

23/11/21 n° 75 23/11/21 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 650 000 €12 791 €/m² 12 791 €

27/10/21 n° 102 27/10/21 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 1 820 000 €11 592 €/m² 11 592 €

08/09/21 n° 91 08/09/21 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 200 000 €10 435 €/m² 10 435 €

27/08/21 n° 110 27/08/21 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 442 327 €12 328 €/m² 12 328 €

01/07/21 n° 75 01/07/21 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 621 000 €11 662 €/m² 11 662 €

28/04/21 n° 87 28/04/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 520 000 €13 103 €/m² 13 103 €

02/10/20 n° 83 02/10/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 332 090 €18 449 €/m² 18 449 €

12/03/20 n° 110 12/03/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 840 000 €16 727 €/m² 16 727 €

23/12/19 n° 106 23/12/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

09/08/19 n° 102 09/08/19 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 1 432 000 €10 302 €/m² 10 302 €

28/02/19 n° 110 28/02/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 459 500 €14 034 €/m² 14 034 €

21/12/18 n° 110 21/12/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 195 000 €10 391 €/m² 10 391 €

19/10/18 n° 83 19/10/18 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 2 163 600 €22 775 €/m² 22 775 €

10/10/18 n° 87 10/10/18 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 965 000 €9 190 €/m² 9 190 €

28/09/18 n° 83 28/09/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 262 500 €12 500 €/m² 12 500 €

03/01/18 n° 97 03/01/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 345 000 €13 450 €/m² 13 450 €

10/10/17 n° 89 10/10/17 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

03/08/17 n° 89 03/08/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 554 000 €12 591 €/m² 12 591 €

11/07/17 n° 110 11/07/17 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 1 284 550 €12 005 €/m² 12 005 €

31/05/17 n° 83 31/05/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 2 368 500 €21 532 €/m² 21 532 €

03/01/17 n° 93 03/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 762 300 €10 890 €/m² 10 890 €

07/11/16 n° 106 07/11/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 880 000 €12 394 €/m² 12 394 €

20/10/16 n° 102 20/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 645 000 €9 214 €/m² 9 214 €

30/08/16 n° 102 30/08/16 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 80 000 €510 €/m² 510 €

08/07/16 n° 89 08/07/16 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 470 000 €10 500 €/m² 10 500 €

01/07/16 n° 106 01/07/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 771 100 €8 664 €/m² 8 664 €

24/12/15 n° 100 24/12/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 000 000 €12 987 €/m² 12 987 €

22/07/15 n° 108 22/07/15 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 1 778 300 €9 073 €/m² 9 073 €

13/07/15 n° 108 13/07/15 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 1 615 000 €7 995 €/m² 7 995 €

08/01/15 n° 110 08/01/15 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 100 000 €10 577 €/m² 10 577 €

16/12/14 n° 87 16/12/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 928 000 €8 923 €/m² 8 923 €

11/06/14 n° 89 11/06/14 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 396 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/01/14 n° 83 30/01/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 987 000 €11 216 €/m² 11 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8331/05/17 · 110 M² · MAISON 2 368 500 €21 532 €/m²

n° 10830/06/26 · 202 M² · APPT 2 250 000 €11 139 €/m²

n° 8319/10/18 · 95 M² · MAISON 2 163 600 €22 775 €/m²

n° 11012/03/20 · 110 M² · APPT 1 840 000 €16 727 €/m²

n° 10227/10/21 · 157 M² · APPT 1 820 000 €11 592 €/m²

n° 10822/07/15 · 196 M² · APPT 1 778 300 €9 073 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10230/08/16 · 157 M² · APPT 80 000 €510 €/m²

n° 10623/12/19 · 54 M² · APPT 100 000 €1 852 €/m²

n° 8910/10/17 · 150 M² · APPT 160 000 €1 067 €/m²

n° 10024/03/26 · 114 M² · APPT 167 000 €1 465 €/m²

n° 8921/11/25 · 95 M² · APPT 193 000 €2 032 €/m²

n° 10205/06/26 · 30 M² · APPT 260 000 €8 667 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 14e · 8 750 € à 11 139 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 14E

Avenue Denfert Rochereau · cette rue11 139 €

Avenue du Maine9 951 €

Rue de la Tombe Issoire9 421 €

Avenue du General Leclerc9 094 €

Rue d Alesia9 076 €

Rue Raymond Losserand9 061 €

Rue Didot8 750 €

Toutes les rues du quartier Montparnasse → DE 6 460 € À 14 507 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 510 € à 22 775 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane987 000 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons55 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Denfert Rochereau à Paris 14e ?

Le prix médian y est de 11 139 € par m², calculé sur 57 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Denfert Rochereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 510 à 22 775 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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