France › Paris 14e › Plaisance › Rue Boulitte › n° 9

9 Rue Boulitte, Paris 14e

Vendu 504 000 € (8 842 €/m²) en 2026 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 750147 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Boulitte, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 966 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Boulitte9 472 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Plaisance9 068 €/m² 7 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 14e9 030 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 236 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CT0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX7

LOGEMENTS7

Dernière vente : 8 842 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Boulitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 925 € À 11 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 504 000 €8 842 €/m² 8 842 €

10/03/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 520 000 €8 966 €/m² 8 966 €

04/11/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 520 000 €9 123 €/m² 9 123 €

05/08/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 635 800 €9 350 €/m² 9 350 €

11/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 500 000 €8 065 €/m² 8 065 €

29/11/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 587 500 €10 491 €/m² 10 491 €

27/07/2023 n° 9 · Appartement · 5 p. 27/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 720 000 €7 912 €/m² 7 912 €

28/04/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 485 000 €8 083 €/m² 8 083 €

05/11/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 600 000 €10 526 €/m² 10 526 €

12/05/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 698 500 €10 272 €/m² 10 272 €

15/02/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 478 106 €8 103 €/m² 8 103 €

11/09/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 612 000 €10 929 €/m² 10 929 €

04/12/2019 n° 9 · Appartement · 5 p. 04/12/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 900 000 €9 474 €/m² 9 474 €

16/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 543 200 €9 700 €/m² 9 700 €

19/12/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 535 000 €9 554 €/m² 9 554 €

29/11/2017 n° 9 · Appartement 29/11/2017 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 1 338 743 €5 464 €/m² 5 464 €

29/09/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 660 000 €8 354 €/m² 8 354 €

04/07/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 501 500 €7 485 €/m² 7 485 €

31/01/2017 n° 9 · Appartement · 5 p. 31/01/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 355 000 €11 198 €/m² 11 198 €

25/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 515 000 €9 035 €/m² 9 035 €

22/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 506 926 €9 052 €/m² 9 052 €

18/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 445 000 €7 807 €/m² 7 807 €

01/02/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 01/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 512 000 €7 529 €/m² 7 529 €

02/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 525 000 €7 721 €/m² 7 721 €

07/10/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/10/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 000 €925 €/m² 925 €

11/09/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 462 000 €8 250 €/m² 8 250 €

31/10/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 105 000 €9 545 €/m² 9 545 €

30/08/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 30/08/2014 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 005 000 €7 791 €/m² 7 791 €

23/05/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/05/2014 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 112 500 €10 227 €/m² 10 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Rue Boulitte, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %8 568 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2023 n° 5−4 %9 075 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI8 966 €/m²29 ventes · dernière 2026

RUE BOULITTEMÉDIANE DE LA RUE 9 472 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %7 957 €/m²Appt 14 m² · 9 ventes · 2025 n° 6+7 %10 112 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 875 € 18 725 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 842 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 VLA DUTHY 41 m² 407 991 € 9 951 €

11 RUE JOANES 21 m² 179 991 € 8 571 €

11 RUE JOANES 21 m² 200 004 € 9 524 €

14 VLA DUTHY 34 m² 279 990 € 8 235 €

14 VLA DUTHY 64 m² 248 000 € 3 875 €

14 VLA DUTHY 82 m² 529 966 € 6 463 €

7 VLA DUTHY 100 m² 1 149 000 € 11 490 €

19 VLA DUTHY 8 m² 90 000 € 11 250 €

5 RUE BOULITTE 63 m² 604 989 € 9 603 €

22 VLA DUTHY 20 m² 374 500 € 18 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 875 € à 18 725 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Boulitte

Fourchette courante8 432 – 9 248 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Boulitte ↗

Plaisance

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Plaisance ↗

Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-12 %

Rendement brut4 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 504 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 596 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Boulitte47 ventes depuis 2014 · 9 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaisance7 613 ventes · 9 068 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Boulitte à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 842 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Boulitte a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2026, appartement de 57 m² à 504 000 €, soit 8 842 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boulitte ?

Non : 8 842 €/m² contre 9 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 9 Rue Boulitte