Quel est le prix au m² Avenue de l Observatoire à Paris 14e ?

Le prix médian y est de €11 512 par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de l Observatoire ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

France › Paris 14e › Avenue de l Observatoire

Prix de l'immobilier Avenue de l Observatoire, Paris 14e

Prix médian de €11 512/m² sur 55 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €11 512/m², Avenue de l Observatoire est l'une des adresses les plus valorisées de Paris 14e : 22 % au-dessus de la médiane communale (€9 423/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

11 512 €

▲ +2 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

793 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue de l Observatoire

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/12/2025 28 Appt 75 m² 1 616 000 € 21 547 €

17/10/2025 24 Appt 161 m² 1 750 000 € 10 870 €

31/07/2025 32 Appt 95 m² 1 165 000 € 12 263 €

31/03/2025 34 Appt 38 m² 396 500 € 10 434 €

25/02/2025 34 Appt 18 m² 340 000 € 18 889 €

21/10/2024 24 Appt 157 m² 1 750 000 € 11 146 €

02/07/2024 30 Appt 38 m² 426 620 € 11 227 €

27/06/2024 22 Appt 62 m² 50 000 € 806 €

14/06/2024 22 Appt 192 m² 1 550 000 € 8 073 €

12/10/2023 34 Appt 89 m² 597 500 € 6 713 €

08/06/2023 32 Appt 39 m² 525 000 € 13 462 €

27/04/2023 38 Appt 55 m² 645 750 € 11 741 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/02/2023 34 Appt 132 m² 1 850 000 € 14 015 €

04/03/2020 32 Appt 102 m² 1 750 000 € 17 157 €

17/10/2025 24 Appt 161 m² 1 750 000 € 10 870 €

21/10/2024 24 Appt 157 m² 1 750 000 € 11 146 €

19/04/2019 22 Appt 132 m² 1 680 000 € 12 727 €

28/04/2022 49 Appt 99 m² 1 640 000 € 16 566 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

28/12/2015 36 Appt 24 m² 7 500 € 313 €

27/06/2024 22 Appt 62 m² 50 000 € 806 €

25/02/2015 32 Appt 12 m² 130 000 € 10 833 €

23/03/2016 28 Appt 10 m² 143 000 € 14 300 €

17/02/2022 22 Appt 16 m² 165 000 € 10 313 €

08/07/2019 36 Appt 24 m² 240 000 € 10 000 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

09/12/2025 28 Appt 75 m² 1 616 000 € 21 547 €

17/10/2025 24 Appt 161 m² 1 750 000 € 10 870 €

31/07/2025 32 Appt 95 m² 1 165 000 € 12 263 €

31/03/2025 34 Appt 38 m² 396 500 € 10 434 €

25/02/2025 34 Appt 18 m² 340 000 € 18 889 €

21/10/2024 24 Appt 157 m² 1 750 000 € 11 146 €

02/07/2024 30 Appt 38 m² 426 620 € 11 227 €

27/06/2024 22 Appt 62 m² 50 000 € 806 €

14/06/2024 22 Appt 192 m² 1 550 000 € 8 073 €

12/10/2023 34 Appt 89 m² 597 500 € 6 713 €

08/06/2023 32 Appt 39 m² 525 000 € 13 462 €

27/04/2023 38 Appt 55 m² 645 750 € 11 741 €

15/02/2023 34 Appt 132 m² 1 850 000 € 14 015 €

18/01/2023 30 Appt 97 m² 1 384 500 € 14 273 €

04/08/2022 32 Appt 65 m² 840 950 € 12 938 €

29/04/2022 32 Appt 105 m² 1 500 000 € 14 286 €

28/04/2022 49 Appt 99 m² 1 640 000 € 16 566 €

29/03/2022 30 Appt 38 m² 364 000 € 9 579 €

17/02/2022 22 Appt 16 m² 165 000 € 10 313 €

22/10/2021 22 Appt 120 m² 1 358 000 € 11 317 €

04/03/2021 32 Appt 86 m² 1 307 450 € 15 203 €

28/12/2020 49 Appt 129 m² 1 532 000 € 11 876 €

06/11/2020 49 Appt 111 m² 1 310 000 € 11 802 €

05/11/2020 24 Appt 48 m² 550 000 € 11 458 €

05/11/2020 32 Appt 65 m² 746 000 € 11 477 €

28/08/2020 32 Appt 65 m² 793 000 € 12 200 €

04/03/2020 32 Appt 102 m² 1 750 000 € 17 157 €

02/03/2020 32 Appt 91 m² 1 320 000 € 14 505 €

19/12/2019 34 Appt 42 m² 705 000 € 16 786 €

27/09/2019 49 Appt 242 m² 1 300 000 € 5 372 €

25/09/2019 32 Appt 65 m² 725 000 € 11 154 €

04/09/2019 32 Appt 86 m² 990 000 € 11 512 €

08/07/2019 36 Appt 24 m² 240 000 € 10 000 €

05/07/2019 49 Appt 222 m² 1 160 000 € 5 225 €

21/06/2019 49 Appt 89 m² 1 380 000 € 15 506 €

19/04/2019 22 Appt 132 m² 1 680 000 € 12 727 €

21/12/2018 38 Appt 48 m² 635 000 € 13 229 €

03/10/2018 51 Appt 60 m² 725 000 € 12 083 €

28/09/2018 30 Appt 97 m² 1 140 000 € 11 753 €

23/03/2018 32 Appt 101 m² 240 000 € 2 376 €

16/03/2018 28 Appt 75 m² 1 037 000 € 13 827 €

25/01/2018 51 Appt 61 m² 660 000 € 10 820 €

15/01/2018 49 Appt 109 m² 1 330 000 € 12 202 €

31/10/2017 38 Appt 55 m² 500 000 € 9 091 €

29/06/2017 32 Appt 95 m² 291 449 € 3 068 €

23/03/2016 28 Appt 10 m² 143 000 € 14 300 €

28/12/2015 36 Appt 24 m² 7 500 € 313 €

30/06/2015 30 Appt 38 m² 275 815 € 7 258 €

26/05/2015 49 Appt 111 m² 1 215 000 € 10 946 €

25/02/2015 32 Appt 12 m² 130 000 € 10 833 €

21/11/2014 34 Appt 38 m² 500 000 € 13 158 €

12/09/2014 49 Appt 107 m² 1 260 000 € 11 776 €

11/09/2014 22 Appt 99 m² 300 000 € 3 030 €

10/02/2014 22 Appt 132 m² 1 200 000 € 9 091 €

Autres rues à Paris 14e

Rue d Alesia9 067 €/m² Rue Raymond Losserand9 046 €/m² Avenue du Maine9 871 €/m² Avenue du General Leclerc9 091 €/m² Rue de la Tombe Issoire9 357 €/m² Rue Didot8 653 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de l Observatoire à Paris 14e ?: Le prix médian y est de €11 512 par m², calculé sur 55 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue de l Observatoire ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.