France › Paris 14e › Petit Montrouge › Rue de Chatillon › n° 4

4 Rue de Chatillon, Paris 14e

Vendu 825 000 € (11 301 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7501416 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue de Chatillon, 75014 Paris 14ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 49 438 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Chatillon9 707 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Petit Montrouge9 429 €/m² 6 952 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 14e9 267 €/m² 20 537 ventesPrix à Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

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Calée sur 4 153 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CI0175

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX7

LOGEMENTS57

Dernière vente : 11 301 €/m² en 2026 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 790 € À 13 158 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/06/2026 n° 4 · Appartement · 1 p. 10/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 825 000 €11 301 €/m² 11 301 €

01/04/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 01/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 780 000 €9 286 €/m² 9 286 €

10/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 790 000 €9 875 €/m² 9 875 €

16/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 858 900 €10 225 €/m² 10 225 €

04/12/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 545 000 €8 790 €/m² 8 790 €

28/02/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 755 000 €9 438 €/m² 9 438 €

23/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €

15/03/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 359 000 €10 559 €/m² 10 559 €

20/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 579 000 €9 339 €/m² 9 339 €

27/01/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/01/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 250 000 €13 158 €/m² 13 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de Chatillon, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %9 731 €/m²Appt 66 m² · 41 ventes · 2026

RUE DE CHATILLONMÉDIANE DE LA RUE 9 707 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−2 %9 524 €/m²Appt 21 m² · 23 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI9 438 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 6 B−8 %8 941 €/m²Appt 85 m² · vendu 2018 n° 8−5 %9 209 €/m²Appt 136 m² · 18 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 050 € 13 041 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 301 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV JEAN MOULIN 14 m² 149 002 € 10 643 €

16 B AV JEAN MOULIN 67 m² 717 972 € 10 716 €

16 B AV JEAN MOULIN 42 m² 451 668 € 10 754 €

16 B AV JEAN MOULIN 68 m² 379 984 € 5 588 €

16 B AV JEAN MOULIN 120 m² 1 564 920 € 13 041 €

24 AV JEAN MOULIN 52 m² 158 600 € 3 050 €

24 AV JEAN MOULIN 18 m² 138 006 € 7 667 €

24 AV JEAN MOULIN 64 m² 475 008 € 7 422 €

24 AV JEAN MOULIN 35 m² 406 000 € 11 600 €

24 AV JEAN MOULIN 66 m² 521 994 € 7 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 050 € à 13 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Châtillon

Fourchette courante8 627 – 9 960 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Petit Montrouge

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 14e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département-10 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 14e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune14ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 825 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 044 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Chatillon93 ventes depuis 2014 · 9 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Montrouge6 952 ventes · 9 429 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 14e20 537 ventes · 9 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 14e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Chatillon à Paris 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 301 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 73 m² à 825 000 €, soit 11 301 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Oui : 11 301 €/m² contre 9 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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