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Prix de l'immobilier à Cognac

Prix médian de 1 583 €/m² en 2025 · 309 ventes cette année · 4 316 depuis 2014 · CP 1610027ᵉ / 317 COMMUNES DU 1633 % PLUS CHER QUE CHARENTE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 583 €▼ −6 %

sur 309 ventes cette année · −110 €/m² vs 2024

958 €DISPERSION 20252 488 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 85 m²

+33 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

309

en 2025 · 4 316 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— COGNAC€/M²

1,8k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 486 ventes 1 250 €

Maison · 1 298 ventes 1 469 €

Dernières ventes à Cognac

DÉC. 2025

41 Rue Chateaubriand80 M² · MAISON 60 000 €750 €/m²

11 Rue Charles d Orleans85 M² · MAISON 150 000 €1 765 €/m²

6 Rue de Montreal50 M² · MAISON 36 000 €720 €/m²

12 Rue des Remparts112 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 250 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc11 267 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 2,4 %Vacants 10,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 33 %D 42 %E 15 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Cognac · 1 300 € à 1 519 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Saint-Jacques1 519 €

Hôtel de Ville1 444 €

Champ de Foire1 419 €

Saint-Martin1 417 €

Faubourg d'Angoulême1 395 €

Crouin1 349 €

Sacré-Cœur1 300 €

Les plus consultées à Cognac

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Saint-Jacques8 affichages Google · 28 j1 519 €

Rue Jean Jaures8 affichages Google · 28 j1 391 €

Rue de Rochefort7 affichages Google · 28 j1 414 €

Crouin6 affichages Google · 28 j1 349 €

Rue Haute de Crouin6 affichages Google · 28 j1 391 €

Rue de Marignan5 affichages Google · 28 j1 068 €

Prix par rue à Cognac · 880 € à 1 956 €/m²

71 rues

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Bellefonds1 956 €

Rue du Sablon1 930 €

Rue Pasteur1 918 €

Rue de Boston1 899 €

Rue Louise de Savoie1 864 €

Rue Grande1 798 €

Rue Claude Debussy1 790 €

Rue de Bordeaux1 762 €

Rue de la Poudriere1 760 €

Rue Pascal Combeau1 757 €

Rue Henri Vorpsal1 750 €

Rue de Jarnac1 746 €

Rue de la Pyramide1 704 €

Rue Marguerite de Navarre1 681 €

Rue Gilbert1 628 €

Rue de Metz1 618 €

Rue du Nord1 597 €

Rue Clement Marot1 566 €

Rue Liverpool1 558 €

Rue Lazare Carnot1 554 €

Rue de Marennes1 549 €

Rue d Angelier1 548 €

Rue de Boutiers1 546 €

Rue de Melbourne1 527 €

Rue de la Pallue1 520 €

Rue Aristide Briand1 508 €

Rue Cobden1 473 €

Rue de Barbezieux1 471 €

Rue des Champs du Chateau1 451 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue du Plessis1 443 €

Rue Michel Ange1 438 €

Rue Leonce Laval1 417 €

Rue de Rochefort1 414 €

Rue de la Providence1 413 €

Rue de la Republique1 406 €

Rue Jean Jaures1 391 €

Rue de Crouin1 391 €

Rue Haute de Crouin1 391 €

Rue du Dolmen1 388 €

Rue Gabriel Jaulin1 383 €

Avenue de Saintes1 383 €

Rue Turner1 348 €

Rue Berchon1 342 €

Rue Fournier Garlandat1 323 €

Avenue du Marechal Leclerc1 303 €

Avenue Victor Hugo1 294 €

Rue Cormereau1 267 €

Rue Alexandre Dumas1 263 €

Rue Basse de Crouin1 256 €

Rue Claude Boucher1 255 €

Rue du Prieure1 253 €

Rue des Marchands1 253 €

Boulevard Denfert Rochereau1 250 €

Rue des Jardins1 235 €

Rue de l Avenir1 200 €

Rue Jules Brisson1 174 €

Rue du Clos1 146 €

Rue Saint Gelais1 142 €

Rue des Rentes1 130 €

Rue Elisee Mousnier1 096 €

Boulevard Oscar Planat1 091 €

Avenue Paul Firino Martell1 087 €

Rue de Marignan1 068 €

Rue Fernand Chabiran1 066 €

Allée des Tilleuls1 059 €

Rue de l Echassier1 026 €

Rue d Aguesseau1 001 €

Rue de Pons993 €

Rue de l Isle d Or980 €

06—7065 RUES INTERMÉDIAIRES · 980 € À 1 798 €

E Rue de l Echassier880 €

Toutes les ventes à Cognac

200 PLUS RÉCENTES SUR 4 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 5 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COGNAC€/M²

29/12/2025 41 Rue Chateaubriand 29/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

29/12/2025 11 Rue Charles d Orleans 29/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

29/12/2025 6 Rue de Montreal 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

23/12/2025 12 Rue des Remparts 23/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2025 31 Rue Pascal 23/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 200 €935 €/m² 935 €

23/12/2025 197 Rue Henri Fichon 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2025 33 Rue du Prieure 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

22/12/2025 10 Rue du Mas des Demoiselles 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 196 500 €2 367 €/m² 2 367 €

22/12/2025 32 Rue du Nord 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 332 880 €3 963 €/m² 3 963 €

19/12/2025 15 Rue de la Rochefoucauld 19/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/12/2025 186 Rue Jules Brisson 19/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 120 000 €1 263 €/m² 1 263 €

19/12/2025 11 Rue Alexandre Dumas 19/12/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 105 000 €556 €/m² 556 €

19/12/2025 53 Rue de l Echassier 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

18/12/2025 12 Rue Traversiere 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 080 €1 168 €/m² 1 168 €

17/12/2025 2 Rue de Cagouillet 17/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

16/12/2025 81 Rue de Metz 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

15/12/2025 10 Rue Montesquieu 15/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 130 698 €1 071 €/m² 1 071 €

12/12/2025 134 Rue Jules Brisson 12/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 461 190 €1 963 €/m² 1 963 €

11/12/2025 70 Rue Fournier Garlandat 11/12/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 425 000 €1 941 €/m² 1 941 €

10/12/2025 10 Rue Saint Roch 10/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 050 €1 908 €/m² 1 908 €

10/12/2025 39 Rue de l Echassier 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/12/2025 18 Rue du Pinier 08/12/2025 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 100 000 €407 €/m² 407 €

03/12/2025 151 Rue de Crouin 03/12/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/12/2025 9 Rue Saute Grenouille 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2025 76 Rue de Jarnac 01/12/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 200 000 €1 695 €/m² 1 695 €

28/11/2025 8 Place du Levant 28/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

27/11/2025 11 Rue Henri Iv 27/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

26/11/2025 38 Rue Claude Boucher 26/11/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 200 000 €935 €/m² 935 €

26/11/2025 2 Rue Joseph Pataa 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 800 €2 118 €/m² 2 118 €

26/11/2025 224 Rue Jules Brisson 26/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/11/2025 27 Rue du Four 26/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

25/11/2025 10 Impasse George Sand 25/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/11/2025 97 Boulevard Denfert Rochereau 25/11/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 272 970 €1 437 €/m² 1 437 €

24/11/2025 146 Avenue Victor Hugo 24/11/2025 · MAISON · 361 M² Maison 361 m² 240 000 €665 €/m² 665 €

24/11/2025 21 Rue Duguesclin 24/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 250 €1 503 €/m² 1 503 €

21/11/2025 13 Allée de la Corderie 21/11/2025 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 386 000 €1 135 €/m² 1 135 €

20/11/2025 50 Place Beaulieu 20/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 120 €4 386 €/m² 4 386 €

19/11/2025 11 Rue du Breuil 19/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 487 €1 766 €/m² 1 766 €

18/11/2025 77 Rue d Angelier 18/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/11/2025 4 Rue du Docteur Calmette 18/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

17/11/2025 22 Rue Plumejeau 17/11/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 614 200 €2 982 €/m² 2 982 €

17/11/2025 9 Allée Charles Cros 17/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

14/11/2025 31 Cité Andre Mermet A 14/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

14/11/2025 92 Rue Aristide Briand 14/11/2025 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 526 000 €1 370 €/m² 1 370 €

07/11/2025 15 Rue de la Rochefoucauld 07/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

07/11/2025 3 Rue Taillefer 07/11/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 53 000 €1 656 €/m² 1 656 €

06/11/2025 65 Rue de Boutiers 06/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 192 400 €2 346 €/m² 2 346 €

06/11/2025 34 Rue Jeanne d Arc 06/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/11/2025 9 Rue Chalais 04/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

03/11/2025 30 Rue de l Avenir 03/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 500 €2 027 €/m² 2 027 €

31/10/2025 8 D Rue des Fontenelles 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

30/10/2025 30 Rue Turner 30/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 500 €1 635 €/m² 1 635 €

30/10/2025 118 Rue Jules Brisson 30/10/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €

27/10/2025 17 Rue Saint Caprais 27/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

27/10/2025 232 A Rue Jules Brisson 27/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

24/10/2025 46 Rue de Bordeaux 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 119 880 €1 998 €/m² 1 998 €

23/10/2025 40 Rue de la Poudriere 23/10/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 523 500 €2 154 €/m² 2 154 €

20/10/2025 56 Rue du Nord 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

20/10/2025 17 Allée de la Corderie 20/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

17/10/2025 18 Rue Francois Porche 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 372 €2 554 €/m² 2 554 €

17/10/2025 3 Rue Alexandre Dumas 17/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €

17/10/2025 28 Rue de Mahon 17/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 31 000 €646 €/m² 646 €

17/10/2025 8 Rue de Segonzac 17/10/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 860 000 €2 867 €/m² 2 867 €

16/10/2025 39 Rue de l Avenir 16/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 600 €2 600 €/m² 2 600 €

16/10/2025 53 Rue Emile Albert 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

15/10/2025 39 Rue de l Avenir 15/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 65 000 €2 097 €/m² 2 097 €

15/10/2025 10 Rue de Metz 15/10/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 340 000 €1 259 €/m² 1 259 €

14/10/2025 11 Cité Jean Lozano 14/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

10/10/2025 23 Rue Alexandre Dumas 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 120 €1 914 €/m² 1 914 €

09/10/2025 36 Rue Gabriel Jaulin 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 000 €1 510 €/m² 1 510 €

09/10/2025 70 Rue de Pons 09/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 87 000 €978 €/m² 978 €

08/10/2025 96 Rue de la Pallue 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 880 €659 €/m² 659 €

08/10/2025 67 Rue Lazare Carnot 08/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

03/10/2025 3 Rue de l'Ageasson 03/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 197 500 €1 674 €/m² 1 674 €

02/10/2025 20 Rue du Pere Augustin 02/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 500 €490 €/m² 490 €

01/10/2025 39 Rue de l Avenir 01/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

01/10/2025 15 Rue Geoffroy 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 750 €919 €/m² 919 €

01/10/2025 15 Vc Res des Chenes Verts 01/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2025 40 Rue Sevobola 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

29/09/2025 33 Rue Francois Porche 29/09/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 157 000 €1 414 €/m² 1 414 €

29/09/2025 19 Rue de New York 29/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 300 €1 196 €/m² 1 196 €

29/09/2025 14 Avenue Victor Hugo 29/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 200 €2 005 €/m² 2 005 €

26/09/2025 36 Rue Gabriel Jaulin 26/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 200 €1 743 €/m² 1 743 €

26/09/2025 19 Rue Saulnier 26/09/2025 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 2 177 000 €4 632 €/m² 4 632 €

25/09/2025 27 Rue Camille Godard 25/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 128 000 €1 730 €/m² 1 730 €

25/09/2025 11 Rue Racine 25/09/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 192 150 €1 179 €/m² 1 179 €

23/09/2025 73 Rue d Angelier 23/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 132 500 €1 577 €/m² 1 577 €

19/09/2025 24 Rue de la Chaume 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

19/09/2025 38 Rue de Barbezieux 19/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

19/09/2025 74 Rue Clement Marot 19/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

19/09/2025 51 Rue Henri Vorpsal 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

18/09/2025 1 Rue de Lusignan 18/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 186 400 €1 491 €/m² 1 491 €

12/09/2025 13 Allée des Tilleuls 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 007 €1 188 €/m² 1 188 €

12/09/2025 24 Rue Chalais 12/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 296 000 €2 226 €/m² 2 226 €

11/09/2025 43 Boulevard Oscar Planat 11/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 800 €1 830 €/m² 1 830 €

11/09/2025 1 Rue de la Poudriere 11/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/09/2025 9 Rue des Jardins 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

08/09/2025 65 Rue Gilbert 08/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 000 €1 103 €/m² 1 103 €

05/09/2025 21 Impasse Sainte Angele 05/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/09/2025 24 Rue Jean Jaures 05/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 650 000 €4 643 €/m² 4 643 €

03/09/2025 61 Rue Henri Fichon 03/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 000 €5 184 €/m² 5 184 €

02/09/2025 13 Rue des Oiseaux 02/09/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 240 000 €1 348 €/m² 1 348 €

02/09/2025 11 Impasse du Chardonnay 02/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 204 250 €2 063 €/m² 2 063 €

02/09/2025 2 Rue de Cagouillet 02/09/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 265 000 €1 532 €/m² 1 532 €

01/09/2025 49 Rue Fournier Garlandat 01/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 209 500 €2 253 €/m² 2 253 €

29/08/2025 98 Rue de Marignan 29/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 030 €1 181 €/m² 1 181 €

26/08/2025 39 Rue d Australie 26/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 153 200 €2 471 €/m² 2 471 €

26/08/2025 13 Rue Liverpool 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/08/2025 22 Rue du Chateau d Eau 25/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 336 600 €1 772 €/m² 1 772 €

25/08/2025 97 Avenue de Saintes 25/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

25/08/2025 7 Rue Pierre Weyland 25/08/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

22/08/2025 7 Rue Leonce Laval 22/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

22/08/2025 35 Rue de l Avenir 22/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/08/2025 5 Rue Edith Cavell 22/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 82 000 €1 745 €/m² 1 745 €

22/08/2025 11 Rue Mansard 22/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

22/08/2025 4 Rue Bidouard 22/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 261 550 €1 882 €/m² 1 882 €

21/08/2025 66 Boulevard Oscar Planat 21/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

18/08/2025 25 Rue du Sablon 18/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 500 €2 218 €/m² 2 218 €

14/08/2025 11 Rue Saint Michel 14/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 108 905 €1 757 €/m² 1 757 €

13/08/2025 17 Rue de la Sabliere 13/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/08/2025 36 Rue Liverpool 12/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

06/08/2025 8 Chemin de Montplaisir 06/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 184 150 €1 860 €/m² 1 860 €

06/08/2025 6 Rue de Metz 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 124 €1 893 €/m² 1 893 €

04/08/2025 9 Rue de Crouin 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

01/08/2025 40 Rue de Rochefort 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2025 7 Rue Clement Marot 01/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

31/07/2025 5 Rue de l Eglise de Crouin 31/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €

31/07/2025 178 Avenue Victor Hugo 31/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 124 020 €1 797 €/m² 1 797 €

31/07/2025 38 Avenue de Saintes 31/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 039 €1 908 €/m² 1 908 €

29/07/2025 160 Rue Aristide Briand 29/07/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 260 000 €1 421 €/m² 1 421 €

25/07/2025 6 Allée des Tilleuls 25/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

25/07/2025 36 Rue Gabriel Jaulin 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 400 €1 139 €/m² 1 139 €

24/07/2025 32 Rue Marc Marchadier 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

21/07/2025 20 Rue d Angelier 21/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

18/07/2025 7 Place Robert Schuman 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 341 000 €2 623 €/m² 2 623 €

18/07/2025 33 Rue de la Plante 18/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

15/07/2025 51 Rue Fournier Garlandat 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 156 700 €1 865 €/m² 1 865 €

15/07/2025 9 Rue de Brouage 15/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

15/07/2025 2 Rue de l'Ageasson 15/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 165 000 €1 310 €/m² 1 310 €

11/07/2025 70 Rue de Rochefort 11/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 950 €1 653 €/m² 1 653 €

11/07/2025 123 Avenue Paul Firino Martell 11/07/2025 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 20 000 €909 €/m² 909 €

11/07/2025 5 Rue des Fosses 11/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

10/07/2025 37 Rue Montesquieu 10/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/07/2025 28 Rue Saint Pierre 09/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 146 000 €1 417 €/m² 1 417 €

09/07/2025 18 Rue Villebois Mareuil 09/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/07/2025 6 Impasse Saint Fiacre 09/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

08/07/2025 56 A Pl Beaulieu 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

08/07/2025 58 Rue de l Atrie 08/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

08/07/2025 27 Rue Clement Marot 08/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

07/07/2025 125 Rue de Marignan 07/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

07/07/2025 7 Rue Leonce Laval 07/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

04/07/2025 40 Rue Elisee Mousnier 04/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 102 500 €1 385 €/m² 1 385 €

04/07/2025 7 Rue de Jarnac 04/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 650 €2 466 €/m² 2 466 €

04/07/2025 135 Rue de Crouin 04/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

03/07/2025 16 Rue de la Predasse 03/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 164 280 €1 676 €/m² 1 676 €

02/07/2025 78 Rue de Barbezieux 02/07/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 183 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/07/2025 16 Boulevard Emile Zola 01/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

28/06/2025 28 Allée de la Corderie 28/06/2025 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 646 375 €2 169 €/m² 2 169 €

26/06/2025 36 Rue Gabriel Jaulin 26/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €

26/06/2025 78 E Rue de l Echassier 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

26/06/2025 3 Rue Louis Anto de Bougainville 26/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 197 450 €1 519 €/m² 1 519 €

25/06/2025 8 Allée des Tilleuls 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 34 592 €678 €/m² 678 €

25/06/2025 72 Rue Clement Marot 25/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/06/2025 17 Rue Jean Lozano 24/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 229 192 €2 547 €/m² 2 547 €

24/06/2025 52 Rue du Sablon 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

23/06/2025 42 Rue de Luprie 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/06/2025 76 Rue d Angelier 20/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

17/06/2025 126 Boulevard Oscar Planat 17/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

16/06/2025 103 Boulevard Denfert Rochereau 16/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

16/06/2025 9 Rue de Gratelot 16/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/06/2025 20 Rue de Jarnac 13/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 291 800 €2 084 €/m² 2 084 €

10/06/2025 27 Rue Jules Brisson 10/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

04/06/2025 8 Rue de Chateaudun 04/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

04/06/2025 93 Boulevard Oscar Planat 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 68 500 €652 €/m² 652 €

04/06/2025 37 Rue Leonce Laval 04/06/2025 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 505 150 €1 791 €/m² 1 791 €

03/06/2025 47 Rue des Marchands 03/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

02/06/2025 3 Rue Andre Verger 02/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 250 €2 345 €/m² 2 345 €

02/06/2025 8 Rue de la Chaume 02/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 320 400 €2 241 €/m² 2 241 €

28/05/2025 31 Rue Liverpool 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/05/2025 36 Rue Gabriel Jaulin 26/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 72 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/05/2025 62 Rue Basse St Martin 23/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

23/05/2025 13 Rue Louise de Savoie 23/05/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 490 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/05/2025 47 Rue de Boston 22/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

22/05/2025 20 Place du Solencon 22/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

21/05/2025 52 Rue Chateaubriand 21/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 730 €2 130 €/m² 2 130 €

20/05/2025 17 Allée Charles Cros 20/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 117 500 €1 277 €/m² 1 277 €

20/05/2025 66 Rue de Boutiers 20/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 800 €1 709 €/m² 1 709 €

20/05/2025 53 Rue Cobden 20/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

20/05/2025 115 Avenue Victor Hugo 20/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 127 659 €1 403 €/m² 1 403 €

20/05/2025 111 Rue de la Republique 20/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

19/05/2025 26 Rue Houlette 19/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/05/2025 5 Rue Prevost de Sansac 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 700 €1 796 €/m² 1 796 €

19/05/2025 17 Cité Raphael Dumas 19/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 167 500 €1 692 €/m² 1 692 €

19/05/2025 9 Rue de la Pleiade 19/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 173 850 €1 869 €/m² 1 869 €

15/05/2025 113 Rue de l Antenne 15/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/05/2025 7 Impasse Cadix 13/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 79 100 €1 521 €/m² 1 521 €

12/05/2025 33 Rue Berchon 12/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 300 €2 446 €/m² 2 446 €

09/05/2025 36 Rue Pascal Combeau 09/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

07/05/2025 23 Rue du Quatorze Juillet 07/05/2025 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 125 000 €425 €/m² 425 €

07/05/2025 32 Vc Canton Chalais 07/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

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MÉDIANE · 1 AN

Saint-Brice3,9 KM1 710 €

Julienne7,4 KM · ▲ +4 %1 546 €

Boutiers-Saint-Trojan2,8 KM · ▲ +39 %1 528 €

Châteaubernard1,7 KM · ▼ −7 %1 522 €

Gensac-la-Pallue6,5 KM · ▼ −7 %1 481 €

Gimeux6,9 KM1 480 €

Merpins3,7 KM · ▼ −9 %1 457 €

CognacCETTE COMMUNE1 416 €

Genté7,1 KM · ▲ +21 %1 413 €

Nercillac5,5 KM · ▲ +0 %1 408 €

Ars7,3 KM · ▼ −3 %1 397 €

Saint-Laurent-de-Cognac5,5 KM · ▼ −10 %1 347 €

Cherves-Richemont5,7 KM · ▲ +7 %1 307 €

Javrezac2,7 KM · ▲ +42 %1 280 €

Louzac-Saint-André6,2 KM · ▼ −20 %1 236 €

Salignac-sur-Charente7,7 KM1 150 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons49 / 151

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cognac ?

Le prix médian est de 1 416 € par m² à Cognac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour un appartement, 1 469 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cognac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cognac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cognac ?

Saint-Jacques (1 519 €/m²), devant Hôtel de Ville (1 444 €/m²). À l'opposé, Sacré-Cœur reste autour de 1 300 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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