Quel est le prix au m² à Crouin (Cognac) ?

Le prix médian est de €1 511 par m² en 2025 dans le quartier Crouin à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 356/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 480/m².

Les prix montent-ils à Crouin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Charente › Cognac › Crouin

Prix de l'immobilier Crouin, Cognac

Quartier de Cognac · 250 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE COGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 511 €▲ +4 %

sur 14 ventes cette année · +54 € vs 2024

1 090 €DISPERSION DES VENTES 20252 173 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 92 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 116 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 10 % brut

Évolution du prix médian

CROUINCOGNAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 113 ventes1 478 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier19 RUES

Rue des Maraichers—2 095 €

Rue du Four—1 701 €

Rue de l Antenne▲ 74 %1 688 €

Rue Albert Camus▲ 48 %1 677 €

Impasse des Borderies—1 645 €

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Dernières ventesNOV. 2025

27 Rue du Four
110 m² · maison105 000 €
955 €/m²

10 Impasse George Sand
91 m² · maison156 000 €
1 714 €/m²

9 Allée Charles Cros
79 m² · maison84 000 €
1 063 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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31 Cité Andre Mermet A
99 m² · maison125 000 €
1 263 €/m²

11 Impasse du Chardonnay
99 m² · maison204 250 €
2 063 €/m²

17 Rue de la Sabliere
65 m² · maison75 000 €
1 154 €/m²

5 Rue de l Eglise de Crouin
56 m² · maison122 000 €
2 179 €/m²

17 Allée Charles Cros
92 m² · maison117 500 €
1 277 €/m²

17 Cité Raphael Dumas
99 m² · maison167 500 €
1 692 €/m²

113 Rue de l Antenne
110 m² · maison200 000 €
1 818 €/m²

3 Impasse des Borderies
88 m² · maison189 950 €
2 159 €/m²

6 Rue Albert Camus
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

3 Rue Francois Coppee
79 m² · maison105 000 €
1 329 €/m²

6 Impasse Marcel Proust
99 m² · maison130 800 €
1 321 €/m²

138 Rue Basse de Crouin
214 m² · maison489 400 €
2 287 €/m²

5 Pre Dinat
58 m² · maison45 000 €
776 €/m²

75 Rue de la Groie
499 m² · maison1 016 500 €
2 037 €/m²

27 Chemin de Montplaisir
176 m² · maison228 000 €
1 295 €/m²

6 Rue des Rentes de Crouin
64 m² · maison85 000 €
1 328 €/m²

21 Rue Paul Verlaine
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

13 Rue Albert Camus
92 m² · maison216 450 €
2 353 €/m²

19 Rue de la Nauve
79 m² · maison150 000 €
1 899 €/m²

42 Rue de la Croix Montamette
87 m² · maison157 700 €
1 813 €/m²

5 Impasse des Borderies
66 m² · maison139 000 €
2 106 €/m²

166 Rue Haute de Crouin
176 m² · appartement220 000 €
1 250 €/m²

38 Cité Raphael Dumas
99 m² · maison135 000 €
1 364 €/m²

23 Rue du Repos
57 m² · maison108 000 €
1 895 €/m²

4 Rue Gerard de Nerval
81 m² · maison103 000 €
1 272 €/m²

16 Rue Gerard de Nerval
81 m² · maison125 581 €
1 550 €/m²

159 Rue Haute de Crouin
128 m² · maison109 725 €
857 €/m²

36 Cité Raphael Dumas
99 m² · maison110 000 €
1 111 €/m²

9 Rue Francois Coppee
95 m² · maison80 000 €
842 €/m²

105 Rue de l Antenne
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

20 Cité Andre Mermet A
117 m² · maison130 000 €
1 111 €/m²

32 Rue du Repos
112 m² · maison71 600 €
639 €/m²

92 Rue Haute de Crouin
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

17 Rue de la Croix Montamette
111 m² · maison135 000 €
1 216 €/m²

75 Rue Basse de Crouin
60 m² · maison50 000 €
833 €/m²

17 Allée Charles Cros
92 m² · maison116 500 €
1 266 €/m²

733 Rue de l Antenne
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

1 Rue Francois Mauriac
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

3 Rue Albert Camus
146 m² · maison185 000 €
1 267 €/m²

94 Rue Haute de Crouin
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

23 Rue Gerard de Nerval
81 m² · maison134 000 €
1 654 €/m²

86 Rue Basse de Crouin
60 m² · maison112 000 €
1 867 €/m²

54 Rue Haute de Crouin
71 m² · maison155 000 €
2 183 €/m²

246 Rue de Crouin
220 m² · maison352 500 €
1 602 €/m²

15 Cité Raphael Dumas
99 m² · maison145 000 €
1 465 €/m²

1 Cité Raphael Dumas
99 m² · maison141 500 €
1 429 €/m²

19 Rue de la Nauve
79 m² · maison40 000 €
506 €/m²

18 Rue Gerard de Nerval
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

1 Rue du Pain
85 m² · maison185 420 €
2 181 €/m²

232 Rue de Crouin
90 m² · maison208 120 €
2 312 €/m²

86 Rue Haute de Crouin
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

4 Cité Raphael Dumas
99 m² · maison174 000 €
1 758 €/m²

172 A Rue Basse de Crouin
154 m² · maison226 000 €
1 468 €/m²

242 Rue de Crouin
98 m² · maison303 415 €
3 096 €/m²

13 Rue des Maraichers
120 m² · maison172 000 €
1 433 €/m²

107 Rue Haute de Crouin
109 m² · maison167 000 €
1 532 €/m²

31 Rue du Colombar
94 m² · maison193 969 €
2 064 €/m²

23 Rue de la Groie
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

64 Rue Basse de Crouin
73 m² · maison133 500 €
1 829 €/m²

7 Rue du Pain
128 m² · appartement197 000 €
1 539 €/m²

33 Cité Raphael Dumas
99 m² · maison107 000 €
1 081 €/m²

207 Rue de Crouin
189 m² · maison290 000 €
1 534 €/m²

1 Rue Francois Coppee
79 m² · maison60 000 €
759 €/m²

197 Rue de Crouin
120 m² · maison215 960 €
1 800 €/m²

91 Rue de la Groie
426 m² · maison359 500 €
844 €/m²

40 Rue Basse de Crouin
66 m² · maison118 601 €
1 797 €/m²

4 Impasse Marcel Proust
99 m² · maison135 000 €
1 364 €/m²

164 Rue Haute de Crouin
152 m² · maison172 000 €
1 132 €/m²

86 Rue Haute de Crouin
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

22 Rue du Four
105 m² · maison164 300 €
1 565 €/m²

13 Boulevard des Borderies
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

6 Boulevard des Borderies
104 m² · maison80 000 €
769 €/m²

182 Rue Basse de Crouin
48 m² · maison119 000 €
2 479 €/m²

89 Rue de la Groie
550 m² · maison430 000 €
782 €/m²

9 Rue de la Nauve
168 m² · maison130 000 €
774 €/m²

20 Rue du Four
45 m² · maison161 500 €
3 589 €/m²

95 Rue Basse de Crouin
200 m² · maison106 000 €
530 €/m²

159 Rue Haute de Crouin
128 m² · maison219 450 €
1 714 €/m²

10 Rue des Rentes de Crouin
118 m² · maison160 000 €
1 356 €/m²

19 Allée Charles Cros
79 m² · maison125 000 €
1 582 €/m²

62 Rue Basse de Crouin
105 m² · maison156 400 €
1 490 €/m²

128 Rue Basse de Crouin
120 m² · maison123 400 €
1 028 €/m²

46 Rue Haute de Crouin
110 m² · maison199 900 €
1 817 €/m²

185 Rue Haute de Crouin
138 m² · maison65 000 €
471 €/m²

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131 m² · maison290 300 €
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64 m² · maison90 000 €
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2 095 €/m²

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1 463 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crouin (Cognac) ?: Le prix médian est de €1 511 par m² en 2025 dans le quartier Crouin à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 250/m² en appartement, €1 356/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 480/m².
Les prix montent-ils à Crouin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +4 % sur la dernière année.