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Prix de l'immobilier Rue du Sablon, Cognac

Prix médian de 1 930 €/m² sur 20 ventes (16100)35 % PLUS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champ de Foire ↗Prix immobilier Cognac ↗

Avec 1 930 €/m², Rue du Sablon est l'une des adresses les plus valorisées de Cognac : 35 % au-dessus de la médiane communale (1 425 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 930 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 18/08/2025

1 013 €DISPERSION DES VENTES2 889 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

79 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

+35 %

Cognac : 1 425 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SABLON- - COGNAC€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +35 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Sablon

AOÛT 2025

n° 25 · Maison18/08/25 · 108 M² 239 500 €2 218 €/m²

n° 52 · Maison24/06/25 · 63 M² 150 000 €2 381 €/m²

n° 54 · Maison11/04/25 · 71 M² 90 000 €1 268 €/m²

n° 71 · Maison24/04/24 · 64 M² 129 700 €2 027 €/m²

n° 34 · Maison02/04/24 · 136 M² 340 000 €2 500 €/m²

n° 67 · Maison09/10/23 · 80 M² 206 000 €2 575 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Sablon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 013 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/08/25 n° 25 18/08/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 500 €2 218 €/m² 2 218 €

24/06/25 n° 52 24/06/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/04/25 n° 54 11/04/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

24/04/24 n° 71 24/04/24 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 129 700 €2 027 €/m² 2 027 €

02/04/24 n° 34 02/04/24 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 340 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/10/23 n° 67 09/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

12/07/23 n° 12 12/07/23 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 915 €1 969 €/m² 1 969 €

16/12/22 n° 40 16/12/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

11/06/21 n° 60 11/06/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

09/12/20 n° 31 09/12/20 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 72 000 €1 358 €/m² 1 358 €

18/05/20 n° 26 18/05/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 128 000 €1 255 €/m² 1 255 €

30/04/20 n° 63 30/04/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/01/20 n° 69 24/01/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

28/02/19 n° 50 28/02/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

26/07/18 n° 27 26/07/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 177 400 €1 643 €/m² 1 643 €

10/01/17 n° 60 10/01/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

24/10/16 n° 50 24/10/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

29/07/16 n° 52 29/07/16 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 650 €1 598 €/m² 1 598 €

20/07/15 n° 63 20/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 244 000 €1 743 €/m² 1 743 €

09/02/15 n° 28 09/02/15 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3402/04/24 · 136 M² · MAISON 340 000 €2 500 €/m²

n° 6330/04/20 · 140 M² · MAISON 300 000 €2 143 €/m²

n° 6320/07/15 · 140 M² · MAISON 244 000 €1 743 €/m²

n° 2518/08/25 · 108 M² · MAISON 239 500 €2 218 €/m²

n° 6709/10/23 · 80 M² · MAISON 206 000 €2 575 €/m²

n° 4016/12/22 · 77 M² · MAISON 190 000 €2 468 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3109/12/20 · 53 M² · MAISON 72 000 €1 358 €/m²

n° 5024/10/16 · 79 M² · MAISON 80 000 €1 013 €/m²

n° 5411/04/25 · 71 M² · MAISON 90 000 €1 268 €/m²

n° 5229/07/16 · 63 M² · MAISON 100 650 €1 598 €/m²

n° 2809/02/15 · 55 M² · MAISON 104 000 €1 891 €/m²

n° 6010/01/17 · 80 M² · MAISON 118 000 €1 475 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 930 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue du Sablon · cette rue1 930 €

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Champ de Foire → DE 880 € À 1 956 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 013 € à 2 889 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 958 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente18/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Sablon à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 930 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Sablon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 013 à 2 889 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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