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Prix de l'immobilier Rue Basse de Crouin, Cognac

Prix médian de 1 256 €/m² sur 30 ventes (16100)12 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Crouin ↗Prix immobilier Cognac ↗

Rue Basse de Crouin s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 256 €/m² contre 1 425 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 256 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 13/05/2026

313 €DISPERSION DES VENTES2 479 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

105 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

0 appartement · 30 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Cognac : 1 425 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BASSE DE CROUIN- - COGNAC€/M²

1,7k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222026

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Basse de Crouin

MAI 2026

n° 82 · Maison13/05/26 · 486 M² 600 000 €1 235 €/m²

n° 138 · Maison30/09/24 · 214 M² 489 400 €2 287 €/m²

n° 75 · Maison02/08/23 · 60 M² 50 000 €833 €/m²

n° 86 · Maison30/05/23 · 60 M² 112 000 €1 867 €/m²

n° 64 · Maison25/07/22 · 73 M² 133 500 €1 829 €/m²

n° 40 · Maison11/05/22 · 66 M² 118 601 €1 797 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Basse de Crouin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 479 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/05/26 n° 82 13/05/26 · MAISON · 486 M² Maison 486 m² 600 000 €1 235 €/m² 1 235 €

30/09/24 n° 138 30/09/24 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 489 400 €2 287 €/m² 2 287 €

02/08/23 n° 75 02/08/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

30/05/23 n° 86 30/05/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/07/22 n° 64 25/07/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 500 €1 829 €/m² 1 829 €

11/05/22 n° 40 11/05/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 601 €1 797 €/m² 1 797 €

14/03/22 n° 182 14/03/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 119 000 €2 479 €/m² 2 479 €

24/02/22 n° 95 24/02/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 106 000 €530 €/m² 530 €

07/01/22 n° 62 07/01/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 400 €1 490 €/m² 1 490 €

04/01/22 n° 128 04/01/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 123 400 €1 028 €/m² 1 028 €

19/07/21 n° 64 19/07/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

12/04/21 n° 2 12/04/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

06/04/21 n° 30 06/04/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

03/03/21 n° 3 03/03/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

15/12/20 n° 171 15/12/20 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

14/12/20 n° 82 14/12/20 · MAISON · 607 M² Maison 607 m² 410 000 €675 €/m² 675 €

06/03/20 n° 28 06/03/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

17/01/20 n° 180 17/01/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

12/11/19 n° 16 12/11/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

30/10/19 n° 82 30/10/19 · MAISON · 607 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 607 m² 226 000 €372 €/m² 372 €

01/04/19 n° 40 01/04/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/12/18 n° 168 14/12/18 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 100 000 €313 €/m² 313 €

16/11/18 n° 3 16/11/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

26/07/18 n° 42 26/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

29/11/17 n° 138 29/11/17 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 349 400 €1 633 €/m² 1 633 €

18/04/17 n° 120 18/04/17 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 345 000 €1 380 €/m² 1 380 €

06/02/17 n° 171 06/02/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

26/02/16 n° 62 26/02/16 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 151 000 €1 438 €/m² 1 438 €

23/12/15 n° 102 23/12/15 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 130 000 €1 140 €/m² 1 140 €

29/09/15 n° 88 29/09/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8213/05/26 · 486 M² · MAISON 600 000 €1 235 €/m²

n° 13830/09/24 · 214 M² · MAISON 489 400 €2 287 €/m²

n° 8214/12/20 · 607 M² · MAISON 410 000 €675 €/m²

n° 13829/11/17 · 214 M² · MAISON 349 400 €1 633 €/m²

n° 12018/04/17 · 250 M² · MAISON 345 000 €1 380 €/m²

n° 17115/12/20 · 135 M² · MAISON 260 000 €1 926 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7502/08/23 · 60 M² · MAISON 50 000 €833 €/m²

n° 4001/04/19 · 66 M² · MAISON 70 000 €1 061 €/m²

n° 2806/03/20 · 120 M² · MAISON 74 000 €617 €/m²

n° 4226/07/18 · 80 M² · MAISON 76 000 €950 €/m²

n° 6419/07/21 · 73 M² · MAISON 90 000 €1 233 €/m²

n° 1612/11/19 · 84 M² · MAISON 90 000 €1 071 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue Basse de Crouin · cette rue1 256 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Crouin → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Basse de Crouin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 313 € à 2 479 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente13/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Basse de Crouin à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 256 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Basse de Crouin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 313 à 2 479 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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