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Prix de l'immobilier à Genté

Prix médian de 1 514 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 1613028ᵉ / 317 COMMUNES DU 1633 % PLUS CHER QUE CHARENTE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 514 €▲ +21 %

sur 9 ventes cette année · +265 €/m² vs 2024

947 €DISPERSION 20252 254 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 120 m²

+33 % vs Charente

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GENTÉ€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Charente

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 457 €

Dernières ventes à Genté

DÉC. 2025

25 Route du Portail Robin183 M² · MAISON 190 000 €1 038 €/m²

14 Rue de la Petite Croix111 M² · MAISON 242 950 €2 189 €/m²

1 Rue des Parcs117 M² · MAISON 159 000 €1 359 €/m²

2 Allée de la Vallade93 M² · MAISON 179 000 €1 925 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc401 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 0,8 %Vacants 8,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 5 %B 9 %C 29 %D 33 %E 16 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Genté ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Imp des Vignes3 VENTES670 €

25 Rue de la Couture3 VENTES1 638 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Genté

101 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GENTÉ€/M²

29/12/2025 25 Route du Portail Robin 29/12/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 190 000 €1 038 €/m² 1 038 €

23/12/2025 14 Rue de la Petite Croix 23/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 242 950 €2 189 €/m² 2 189 €

05/11/2025 1 Rue des Parcs 05/11/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 159 000 €1 359 €/m² 1 359 €

10/07/2025 2 Allée de la Vallade 10/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 000 €1 925 €/m² 1 925 €

07/07/2025 18 Rue du Maine A Pitay 07/07/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 204 645 €1 169 €/m² 1 169 €

07/07/2025 2 Impasse des Vignes 07/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 343 000 €1 906 €/m² 1 906 €

03/06/2025 25 Rue de la Couture 03/06/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 508 000 €2 117 €/m² 2 117 €

14/02/2025 31 Rue de l'Eglise 14/02/2025 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 140 000 €722 €/m² 722 €

02/01/2025 22 Rue des Ebaupines 02/01/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 199 900 €1 514 €/m² 1 514 €

29/11/2024 19 Rue de la Vallade 29/11/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 240 000 €1 143 €/m² 1 143 €

18/11/2024 5 Rue de l'Industrie 18/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

03/10/2024 6 Rue des Belugeats 03/10/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 176 100 €1 572 €/m² 1 572 €

04/07/2024 4 Route du Portail Robin 04/07/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 219 200 €1 297 €/m² 1 297 €

03/07/2024 6 Rue de l'Eglise 03/07/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 291 850 €1 630 €/m² 1 630 €

13/05/2024 1 Rue de Nonac 13/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/03/2024 19 Rue des Ebaupines 04/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 800 €1 460 €/m² 1 460 €

05/02/2024 35 Route de Marville 05/02/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 185 000 €1 201 €/m² 1 201 €

20/12/2023 24 Rue du Fief des Thouars 20/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 206 530 €1 679 €/m² 1 679 €

20/12/2023 25 Rue de la Couture 20/12/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 393 050 €1 638 €/m² 1 638 €

13/07/2023 15 Rue de la Vallade 13/07/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 173 500 €717 €/m² 717 €

05/07/2023 8 Route des Grands Champs 05/07/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 266 000 €1 663 €/m² 1 663 €

14/04/2023 6 Rue du Plantier de Cybelle 14/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/04/2023 31 Rue des Belugeats 11/04/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

27/01/2023 6 Route de la Mairie 27/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/12/2022 6 Chemin des Cevennes 15/12/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 648 950 €2 704 €/m² 2 704 €

30/09/2022 2 Route des Guerins 30/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

20/09/2022 4 Rue de la Vallade 20/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 409 900 €2 733 €/m² 2 733 €

20/09/2022 25 Rue de la Couture 20/09/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 293 550 €1 223 €/m² 1 223 €

23/08/2022 2 Rue de Nonac 23/08/2022 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 280 000 €924 €/m² 924 €

10/06/2022 14 Rue de la Petite Croix 10/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 210 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/05/2022 1 Rue de l'Eglise 25/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/01/2022 18 Rue de la Couture 31/01/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

21/01/2022 20 Rue de la Petite Croix 21/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 000 €2 042 €/m² 2 042 €

14/01/2022 3 Impasse des Thouars 14/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 300 €1 881 €/m² 1 881 €

06/01/2022 22 Route de Montperron 06/01/2022 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 200 000 €870 €/m² 870 €

13/12/2021 2 Chemin du Porte Greffe 13/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 187 500 €1 250 €/m² 1 250 €

18/11/2021 22 Route des Reigniers 18/11/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 270 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/08/2021 7 Chemin des Chaumes 24/08/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 275 000 €1 774 €/m² 1 774 €

11/08/2021 27 Rue des Ebaupines 11/08/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 267 900 €1 480 €/m² 1 480 €

09/08/2021 6 Rue du Fuseau 09/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

05/08/2021 6 Chemin des Cevennes 05/08/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 618 950 €2 579 €/m² 2 579 €

29/07/2021 52 Route des Guerins 29/07/2021 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 519 731 €1 485 €/m² 1 485 €

20/07/2021 22 Route de la Grande Champagne 20/07/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 320 000 €1 882 €/m² 1 882 €

16/06/2021 1 Impasse des Pins 16/06/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

25/05/2021 21 Route des Reigniers 25/05/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 170 000 €773 €/m² 773 €

17/05/2021 7 Rue du Plantier de Cybelle 17/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 188 900 €1 988 €/m² 1 988 €

01/04/2021 2 Chemin Boisne 01/04/2021 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 100 000 €6 250 €/m² 6 250 €

05/03/2021 6 Rue des Belugeats 05/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 430 €2 153 €/m² 2 153 €

11/02/2021 6 Route des Guerins 11/02/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 139 000 €1 716 €/m² 1 716 €

12/01/2021 3 Impasse du Puits 12/01/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 270 900 €1 830 €/m² 1 830 €

24/09/2020 2 Route des Grands Champs 24/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 251 860 €2 399 €/m² 2 399 €

27/08/2020 Le Portail Robin 27/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 157 600 €1 501 €/m² 1 501 €

24/07/2020 8 Route des Guerins 24/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 125 000 €1 078 €/m² 1 078 €

15/07/2020 9 Impasse des Thouars 15/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

26/05/2020 Le Bourg 26/05/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 125 000 €954 €/m² 954 €

15/05/2020 12 Impasse des Thouars 15/05/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 323 500 €1 703 €/m² 1 703 €

20/01/2020 5 Route des Guerins 20/01/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

06/01/2020 5 Chemin des Chaumes 06/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

12/12/2019 8 Route des Guerins 12/12/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 65 000 €560 €/m² 560 €

04/12/2019 Le Maine des Yvons 04/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 295 000 €1 916 €/m² 1 916 €

08/11/2019 2 Rue des Belugeats 08/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 75 000 €577 €/m² 577 €

26/09/2019 5092 Marville 26/09/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 129 000 €759 €/m² 759 €

25/09/2019 11 Rue des Templiers 25/09/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

20/08/2019 16 Rue de Nonac 20/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

03/07/2019 Combe des Gourdins 03/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 74 864 €749 €/m² 749 €

14/06/2019 27 Rue des Ebaupines 14/06/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

22/05/2019 La Vallade 22/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/05/2019 Les Peraux 15/05/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 125 000 €568 €/m² 568 €

26/02/2019 5161 Le Bourg 26/02/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 247 500 €1 303 €/m² 1 303 €

22/02/2019 2 Rue des Ebaupines 22/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

13/02/2019 La Croix 13/02/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

04/01/2019 12 Rue des Belugeats 04/01/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 196 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/07/2018 5103 La Peyre 23/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 37 518 €417 €/m² 417 €

08/06/2018 6 Route des Grands Champs 08/06/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

17/05/2018 2 Rue de Nonac 17/05/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 186 000 €1 806 €/m² 1 806 €

16/03/2018 10 Rue de Nonac 16/03/2018 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 295 238 €1 373 €/m² 1 373 €

16/02/2018 23 Rue des Belugeats 16/02/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 126 700 €1 173 €/m² 1 173 €

26/12/2017 1 Impasse du Tilleul 26/12/2017 · MAISON · 387 M² Maison 387 m² 170 000 €439 €/m² 439 €

21/12/2017 17 Rue de l'Ouche de Nonac 21/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 196 051 €2 001 €/m² 2 001 €

21/12/2017 22 Rue de l'Eglise 21/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 500 €375 €/m² 375 €

06/12/2017 12 Route du Portail Robin 06/12/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

08/11/2017 La Vallade 08/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

27/10/2017 3 Route des Guerins 27/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 137 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/09/2017 9 Route de Montperron 25/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

19/09/2017 3 Impasse des Thouars 19/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

07/06/2017 2 Impasse des Vignes 07/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 77 000 €670 €/m² 670 €

24/05/2017 26 Rue de l'Eglise 24/05/2017 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 150 000 €838 €/m² 838 €

28/04/2017 Les Six Chemins 28/04/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

28/03/2017 7 Route de la Mairie 28/03/2017 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 670 000 €1 675 €/m² 1 675 €

30/12/2016 Le Portail Robin 30/12/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 105 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2016 2 Impasse des Vignes 21/10/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 55 225 €480 €/m² 480 €

05/09/2016 Mas de l Epine 05/09/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

16/08/2016 2 Route de la Mairie 16/08/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

17/06/2016 6 Rue de la Vallade 17/06/2016 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 195 000 €1 266 €/m² 1 266 €

09/02/2016 1 Rue de l'Eglise 09/02/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 500 €1 019 €/m² 1 019 €

21/09/2015 Logis de Marville 21/09/2015 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 417 450 €1 193 €/m² 1 193 €

25/08/2015 12 B Rue du Plantier de Cybelle 25/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 162 000 €1 688 €/m² 1 688 €

21/05/2015 6 Rue de l'Eglise 21/05/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 132 000 €776 €/m² 776 €

13/02/2015 6 Route des Guerins 13/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 100 €1 063 €/m² 1 063 €

30/07/2014 16 Rue de Nonac 30/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

26/02/2014 12 Route du Portail Robin 26/02/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 100 €1 316 €/m² 1 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 975 € à 1 710 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Brice7,1 KM1 710 €

Châteaubernard5,6 KM · ▼ −7 %1 522 €

Gensac-la-Pallue5,1 KM · ▼ −7 %1 481 €

Gimeux4,4 KM1 480 €

Merpins6,1 KM · ▼ −9 %1 457 €

Germignac6,9 KM1 444 €

Cognac7,1 KM · ▼ −6 %1 416 €

GentéCETTE COMMUNE1 413 €

Ars6 KM · ▼ −3 %1 397 €

Angeac-Champagne2,5 KM1 308 €

Celles5,5 KM1 283 €

Juillac-le-Coq6 KM · ▲ +34 %1 205 €

Salles-d'Angles2,3 KM · ▲ +30 %1 191 €

Cierzac7 KM1 157 €

Saint-Martial-sur-Né6,7 KM1 119 €

Saint-Fort-sur-le-Né5,9 KM975 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons2 / 99

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Genté ?

Le prix médian est de 1 413 € par m² à Genté, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 457 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Genté ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont +21 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Genté ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Genté pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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