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Prix de l'immobilier Rue Pascal Combeau, Cognac

Prix médian de 1 757 €/m² sur 33 ventes (16100)24 % PLUS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sacré-Cœur ↗Prix immobilier Cognac ↗

Avec 1 757 €/m², Rue Pascal Combeau est l'une des adresses les plus valorisées de Cognac : 24 % au-dessus de la médiane communale (1 416 €/m²). Le prix y a progressé de 35 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 757 €

sur 33 ventes enregistrées · dernière le 09/05/2025

500 €DISPERSION DES VENTES3 549 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

81 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

23 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+24 %

Cognac : 1 416 €/m²

Charente : 1 064 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASCAL COMBEAU- - COGNAC€/M²

2,2k1,6k1,1k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +35 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pascal Combeau

MAI 2025

n° 36 · Appartement09/05/25 · 91 M² 213 000 €2 341 €/m²

n° 21 · Appartement25/04/25 · 75 M² 161 400 €2 152 €/m²

n° 21 · Appartement25/02/25 · 124 M² 210 000 €1 694 €/m²

n° 27 · Appartement14/01/25 · 44 M² 156 150 €3 549 €/m²

n° 47 · Maison06/01/25 · 137 M² 225 000 €1 642 €/m²

n° 21 · Appartement12/03/24 · 110 M² 190 000 €1 727 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pascal Combeau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 549 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/05/25 n° 36 09/05/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

25/04/25 n° 21 25/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 161 400 €2 152 €/m² 2 152 €

25/02/25 n° 21 25/02/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

14/01/25 n° 27 14/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 150 €3 549 €/m² 3 549 €

06/01/25 n° 47 06/01/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

12/03/24 n° 21 12/03/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

16/02/24 n° 21 16/02/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/23 n° 20 30/11/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

16/03/23 n° 36 16/03/23 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 218 000 €1 912 €/m² 1 912 €

09/01/23 n° 36 09/01/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/12/22 n° 36 27/12/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

01/12/22 n° 30 01/12/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 123 200 €2 053 €/m² 2 053 €

07/11/22 n° 21 07/11/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

24/10/22 n° 32 24/10/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 145 100 €967 €/m² 967 €

14/06/22 n° 21 14/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

25/05/22 n° 15 25/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/03/22 n° 21 18/03/22 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

07/03/22 n° 21 07/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

15/10/21 n° 31 15/10/21 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 555 550 €2 633 €/m² 2 633 €

07/02/20 n° 44 07/02/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

11/07/18 n° 21 11/07/18 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 125 000 €845 €/m² 845 €

19/10/17 n° 5 19/10/17 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 190 000 €688 €/m² 688 €

07/08/17 n° 36 07/08/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 150 €1 966 €/m² 1 966 €

05/07/17 n° 27 05/07/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 132 650 €1 507 €/m² 1 507 €

24/05/17 n° 36 24/05/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 203 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/05/17 n° 15 11/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 79 808 €1 174 €/m² 1 174 €

27/01/17 n° 30 27/01/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 79 700 €1 328 €/m² 1 328 €

02/03/16 n° 36 02/03/16 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 196 350 €1 944 €/m² 1 944 €

03/11/15 n° 24 03/11/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

07/10/15 n° 45 07/10/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 750 €1 827 €/m² 1 827 €

25/11/14 n° 30 25/11/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

24/03/14 n° 21 24/03/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 726 €1 956 €/m² 1 956 €

30/01/14 n° 16 30/01/14 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 143 000 €572 €/m² 572 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3115/10/21 · 211 M² · MAISON 555 550 €2 633 €/m²

n° 4706/01/25 · 137 M² · MAISON 225 000 €1 642 €/m²

n° 3616/03/23 · 114 M² · APPT 218 000 €1 912 €/m²

n° 3609/05/25 · 91 M² · APPT 213 000 €2 341 €/m²

n° 2125/02/25 · 124 M² · APPT 210 000 €1 694 €/m²

n° 3624/05/17 · 116 M² · APPT 203 000 €1 750 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3025/11/14 · 60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

n° 2114/06/22 · 39 M² · APPT 60 000 €1 538 €/m²

n° 2107/03/22 · 37 M² · APPT 65 000 €1 757 €/m²

n° 2403/11/15 · 75 M² · MAISON 73 000 €973 €/m²

n° 3027/01/17 · 60 M² · MAISON 79 700 €1 328 €/m²

n° 1511/05/17 · 68 M² · APPT 79 808 €1 174 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 757 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue Pascal Combeau · cette rue1 757 €

Rue de Boutiers1 546 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue Jean Jaures1 391 €

Rue de Crouin1 391 €

Rue de l Avenir1 200 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Sacré-Cœur → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 3 549 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons23 / 10

Dernière vente09/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pascal Combeau à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 757 € par m², calculé sur 33 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pascal Combeau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +35 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 3 549 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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