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Prix de l'immobilier Rue Alexandre Dumas, Cognac

Prix médian de 1 324 €/m² sur 31 ventes (16100)7 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourg d'Angoulême ↗Prix immobilier Cognac ↗

Rue Alexandre Dumas s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 324 €/m² contre 1 425 €/m². Le prix y a progressé de 49 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

1 324 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2026

391 €DISPERSION DES VENTES3 323 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

84 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

3 appartements · 28 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Cognac : 1 425 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ALEXANDRE DUMAS- - COGNAC€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +49 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue Alexandre Dumas

MAI 2026

n° 44 · Maison06/05/26 · 85 M² 162 000 €1 906 €/m²

n° 11 · Maison19/12/25 · 189 M² 105 000 €556 €/m²

n° 3 · Appartement17/10/25 · 71 M² 142 500 €2 007 €/m²

n° 23 · Maison10/10/25 · 80 M² 153 120 €1 914 €/m²

n° 16 · Maison05/11/24 · 90 M² 299 110 €3 323 €/m²

n° 21 · Maison04/04/24 · 75 M² 100 000 €1 333 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Alexandre Dumas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 3 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/26 n° 44 06/05/26 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 000 €1 906 €/m² 1 906 €

19/12/25 n° 11 19/12/25 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 105 000 €556 €/m² 556 €

17/10/25 n° 3 17/10/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €

10/10/25 n° 23 10/10/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 120 €1 914 €/m² 1 914 €

05/11/24 n° 16 05/11/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 110 €3 323 €/m² 3 323 €

04/04/24 n° 21 04/04/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/11/23 n° 15 16/11/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

11/07/23 n° 32 11/07/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

08/03/23 n° 18 08/03/23 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 210 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/11/22 n° 48 15/11/22 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

25/10/22 n° 25 25/10/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

07/09/21 n° 10 07/09/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/08/21 n° 52 24/08/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

27/04/21 n° 26 27/04/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 660 €1 874 €/m² 1 874 €

06/04/21 n° 12 06/04/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 202 030 €1 263 €/m² 1 263 €

09/10/20 n° 30 09/10/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €

02/09/20 n° 16 02/09/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/11/19 n° 44 13/11/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 112 500 €1 324 €/m² 1 324 €

30/10/19 n° 41 30/10/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

18/10/19 n° 7 18/10/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 101 650 €1 882 €/m² 1 882 €

20/06/19 n° 42 20/06/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

04/06/18 n° 6 04/06/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

07/02/18 n° 7 07/02/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 66 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/11/17 n° 51 20/11/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 133 000 €1 602 €/m² 1 602 €

01/09/17 n° 28 01/09/17 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 64 350 €1 055 €/m² 1 055 €

03/08/17 n° 25 03/08/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/02/17 n° 34 20/02/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

21/10/16 n° 26 21/10/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 72 000 €878 €/m² 878 €

11/05/16 n° 41 11/05/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

25/07/15 n° 16 25/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

26/06/15 n° 24 26/06/15 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1605/11/24 · 90 M² · MAISON 299 110 €3 323 €/m²

n° 3211/07/23 · 150 M² · MAISON 270 000 €1 800 €/m²

n° 1602/09/20 · 90 M² · MAISON 270 000 €3 000 €/m²

n° 2525/10/22 · 90 M² · MAISON 233 000 €2 589 €/m²

n° 1808/03/23 · 173 M² · APPT 210 000 €1 214 €/m²

n° 1206/04/21 · 160 M² · MAISON 202 030 €1 263 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2426/06/15 · 115 M² · MAISON 45 000 €391 €/m²

n° 4220/06/19 · 72 M² · MAISON 55 000 €764 €/m²

n° 2801/09/17 · 61 M² · MAISON 64 350 €1 055 €/m²

n° 707/02/18 · 54 M² · MAISON 66 000 €1 222 €/m²

n° 3420/02/17 · 67 M² · MAISON 70 000 €1 045 €/m²

n° 2621/10/16 · 82 M² · MAISON 72 000 €878 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue Alexandre Dumas · cette rue1 324 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Faubourg d'Angoulême → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 391 € à 3 323 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons3 / 28

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Alexandre Dumas à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 324 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Alexandre Dumas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +49 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 391 à 3 323 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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