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Prix de l'immobilier Rue Gilbert, Cognac

Prix médian de 1 628 €/m² sur 23 ventes (16100)15 % PLUS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Martin ↗Prix immobilier Cognac ↗

Avec 1 628 €/m², Rue Gilbert est l'une des adresses les plus valorisées de Cognac : 15 % au-dessus de la médiane communale (1 416 €/m²). Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 628 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

877 €DISPERSION DES VENTES3 937 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

85 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

0 appartement · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Cognac : 1 416 €/m²

Charente : 1 064 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GILBERT- - COGNAC€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue Gilbert

SEPT. 2025

n° 65 · Maison08/09/25 · 97 M² 107 000 €1 103 €/m²

n° 96 · Maison31/05/24 · 85 M² 97 500 €1 147 €/m²

n° 82 · Maison22/12/23 · 44 M² 140 000 €3 182 €/m²

n° 50 · Maison31/07/23 · 86 M² 140 000 €1 628 €/m²

n° 51 · Maison04/07/23 · 80 M² 180 000 €2 250 €/m²

n° 98 · Maison26/06/23 · 75 M² 191 700 €2 556 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Gilbert

22 PLUS RÉCENTES SUR 23 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 877 € À 3 937 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 65 08/09/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 000 €1 103 €/m² 1 103 €

31/05/24 n° 96 31/05/24 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 500 €1 147 €/m² 1 147 €

22/12/23 n° 82 22/12/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/07/23 n° 50 31/07/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

04/07/23 n° 51 04/07/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

26/06/23 n° 98 26/06/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 191 700 €2 556 €/m² 2 556 €

29/12/22 n° 68 29/12/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/11/22 n° 70 24/11/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 250 490 €2 105 €/m² 2 105 €

07/11/22 n° 36 07/11/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 279 500 €3 937 €/m² 3 937 €

30/06/22 n° 18 30/06/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 000 €1 907 €/m² 1 907 €

15/04/22 n° 52 15/04/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

09/03/22 n° 22 09/03/22 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

10/01/22 n° 102 10/01/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

29/10/21 n° 13 29/10/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 000 €1 635 €/m² 1 635 €

02/09/21 n° 73 02/09/21 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/12/17 n° 75 22/12/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

12/12/17 n° 24 12/12/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

13/10/17 n° 25 13/10/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 500 €1 221 €/m² 1 221 €

23/06/17 n° 83 23/06/17 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 128 000 €1 024 €/m² 1 024 €

07/04/17 n° 98 07/04/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

11/07/16 n° 71 11/07/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/06/16 n° 35 03/06/16 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 150 000 €877 €/m² 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3607/11/22 · 71 M² · MAISON 279 500 €3 937 €/m²

n° 7024/11/22 · 119 M² · MAISON 250 490 €2 105 €/m²

n° 10210/01/22 · 92 M² · MAISON 210 000 €2 283 €/m²

n° 1830/06/22 · 108 M² · MAISON 206 000 €1 907 €/m²

n° 9826/06/23 · 75 M² · MAISON 191 700 €2 556 €/m²

n° 5104/07/23 · 80 M² · MAISON 180 000 €2 250 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7522/12/17 · 60 M² · MAISON 63 000 €1 050 €/m²

n° 7302/09/21 · 63 M² · MAISON 72 000 €1 143 €/m²

n° 7111/07/16 · 45 M² · MAISON 75 000 €1 667 €/m²

n° 2209/03/22 · 44 M² · MAISON 80 000 €1 818 €/m²

n° 6829/12/22 · 54 M² · MAISON 90 000 €1 667 €/m²

n° 9631/05/24 · 85 M² · MAISON 97 500 €1 147 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 628 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue Gilbert · cette rue1 628 €

Rue de Boutiers1 546 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue Jean Jaures1 391 €

Rue de Crouin1 391 €

Rue de l Avenir1 200 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Saint-Martin → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 877 € à 3 937 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons0 / 23

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Gilbert à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 628 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Gilbert ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 877 à 3 937 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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