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Prix de l'immobilier Rue de Crouin, Cognac

Prix médian de 1 257 €/m² sur 63 ventes (16100)12 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jacques ↗Prix immobilier Cognac ↗

Rue de Crouin s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 257 €/m² contre 1 423 €/m². Le prix y a progressé de 40 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 257 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

395 €DISPERSION DES VENTES3 096 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

92 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

7 appartements · 56 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Cognac : 1 423 €/m²

Charente : 1 067 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CROUIN- - COGNAC€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +40 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Crouin

AVR. 2026

n° 217 · Maison10/04/26 · 97 M² 98 700 €1 018 €/m²

n° 151 · Maison03/12/25 · 25 M² 50 000 €2 000 €/m²

n° 9 · Maison04/08/25 · 60 M² 160 000 €2 667 €/m²

n° 135 · Maison04/07/25 · 94 M² 72 000 €766 €/m²

n° 90 · Maison28/04/25 · 71 M² 80 000 €1 127 €/m²

n° 80 · Maison27/03/25 · 71 M² 79 500 €1 120 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Crouin

62 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 3 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 217 10/04/26 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 700 €1 018 €/m² 1 018 €

03/12/25 n° 151 03/12/25 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/08/25 n° 9 04/08/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/07/25 n° 135 04/07/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 72 000 €766 €/m² 766 €

28/04/25 n° 90 28/04/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

27/03/25 n° 80 27/03/25 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 79 500 €1 120 €/m² 1 120 €

19/03/25 n° 137 19/03/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 135 400 €1 672 €/m² 1 672 €

05/12/24 n° 51 05/12/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 103 000 €866 €/m² 866 €

03/12/24 n° 81 03/12/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

05/04/24 n° 25 05/04/24 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 237 550 €1 503 €/m² 1 503 €

20/06/23 n° 16 20/06/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 186 620 €3 059 €/m² 3 059 €

28/04/23 n° 163 28/04/23 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 158 700 €1 497 €/m² 1 497 €

26/04/23 n° 246 26/04/23 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 352 500 €1 602 €/m² 1 602 €

07/03/23 n° 188 07/03/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

24/02/23 n° 180 24/02/23 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 215 000 €1 617 €/m² 1 617 €

23/11/22 n° 178 23/11/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 000 €893 €/m² 893 €

28/10/22 n° 232 28/10/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 120 €2 312 €/m² 2 312 €

29/09/22 n° 242 29/09/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 415 €3 096 €/m² 3 096 €

03/08/22 n° 204 03/08/22 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 139 000 €2 574 €/m² 2 574 €

25/05/22 n° 126 25/05/22 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 121 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/05/22 n° 207 23/05/22 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 290 000 €1 534 €/m² 1 534 €

17/05/22 n° 197 17/05/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 215 960 €1 800 €/m² 1 800 €

20/04/22 n° 53 20/04/22 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 87 500 €781 €/m² 781 €

20/09/21 n° 62 20/09/21 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 138 450 €2 347 €/m² 2 347 €

13/09/21 n° 16 13/09/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

02/07/21 n° 47 02/07/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 212 000 €1 656 €/m² 1 656 €

24/06/21 n° 35 24/06/21 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

29/03/21 n° 234 29/03/21 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 104 000 €889 €/m² 889 €

03/02/21 n° 133 03/02/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

27/11/20 n° 256 27/11/20 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 100 000 €709 €/m² 709 €

15/10/20 n° 15 15/10/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

18/09/20 n° 82 18/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 93 000 €1 257 €/m² 1 257 €

17/06/20 n° 82 17/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

06/03/20 n° 145 06/03/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €

23/12/19 n° 17 23/12/19 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 600 €591 €/m² 591 €

21/10/19 n° 41 21/10/19 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 125 000 €710 €/m² 710 €

21/10/19 n° 9 21/10/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/08/19 n° 163 23/08/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 122 020 €1 151 €/m² 1 151 €

16/07/19 n° 198 16/07/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 183 000 €1 144 €/m² 1 144 €

08/07/19 n° 226 08/07/19 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 116 300 €819 €/m² 819 €

06/05/19 n° 82 06/05/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 800 €1 297 €/m² 1 297 €

18/02/19 n° 167 18/02/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

20/12/18 n° 136 20/12/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 223 500 €1 961 €/m² 1 961 €

16/11/18 n° 35 16/11/18 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 36 313 €395 €/m² 395 €

31/08/18 n° 207 31/08/18 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 110 800 €586 €/m² 586 €

26/06/18 n° 168 26/06/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/04/18 n° 82 17/04/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 101 000 €1 464 €/m² 1 464 €

13/10/17 n° 140 13/10/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

05/10/17 n° 188 05/10/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 91 000 €1 058 €/m² 1 058 €

24/07/17 n° 114 24/07/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/04/17 n° 232 28/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

16/03/17 n° 136 16/03/17 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

10/01/17 n° 246 10/01/17 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 185 000 €841 €/m² 841 €

23/12/16 n° 82 23/12/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

14/11/16 n° 242 14/11/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

01/06/16 n° 62 01/06/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €

13/05/16 n° 171 13/05/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 400 €1 434 €/m² 1 434 €

23/12/15 n° 233 23/12/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

18/08/15 n° 25 18/08/15 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 150 000 €949 €/m² 949 €

27/03/15 n° 270 27/03/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 31 000 €463 €/m² 463 €

31/07/14 n° 82 31/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/04/14 n° 82 17/04/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24626/04/23 · 220 M² · MAISON 352 500 €1 602 €/m²

n° 24229/09/22 · 98 M² · MAISON 303 415 €3 096 €/m²

n° 20723/05/22 · 189 M² · MAISON 290 000 €1 534 €/m²

n° 2505/04/24 · 158 M² · MAISON 237 550 €1 503 €/m²

n° 13620/12/18 · 114 M² · MAISON 223 500 €1 961 €/m²

n° 19717/05/22 · 120 M² · MAISON 215 960 €1 800 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 27027/03/15 · 67 M² · MAISON 31 000 €463 €/m²

n° 3516/11/18 · 92 M² · MAISON 36 313 €395 €/m²

n° 15103/12/25 · 25 M² · MAISON 50 000 €2 000 €/m²

n° 1515/10/20 · 70 M² · MAISON 50 000 €714 €/m²

n° 1723/12/19 · 94 M² · MAISON 55 600 €591 €/m²

n° 8217/06/20 · 63 M² · APPT 65 000 €1 032 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Henri Fichon1 445 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue Gabriel Jaulin1 390 €

Rue de Crouin · cette rue1 257 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jacques → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 395 € à 3 096 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons7 / 56

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Crouin à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 257 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Crouin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +40 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 395 à 3 096 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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