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Prix de l'immobilier Champ de Foire, Cognac

Prix médian de 1 412 €/m² sur 762 ventes · Quartier de Cognac1 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cognac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 357 €▼ 14 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −222 €/m² vs 2025

782 €DISPERSION 20262 208 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 78 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMP DE FOIRE- - COGNAC€/M²

2,0k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 275 ventes 1 833 €

Appartement · 68 ventes 1 090 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 Rue Liverpool84 M² · MAISON 102 000 €1 214 €/m²

56 Rue Berchon60 M² · MAISON 69 800 €1 163 €/m²

8 Allée des Tilleuls51 M² · APPARTEMENT 30 000 €588 €/m²

39 Rue de l Echassier86 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 070 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champ de Foire · 821 € à 2 077 €/m²

48 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Breuil▲ 86 %2 077 €

Rue d Australie▲ 52 %2 046 €

Rue de Chateaudun1 942 €

Rue du Sablon▲ 35 %1 930 €

Rue Pasteur▲ 43 %1 918 €

Rue Vercingetorix1 890 €

Vc Res des Chenes Verts1 864 €

Rue de la Chaume▲ 24 %1 833 €

Rue de Gratelot1 822 €

Rue Claude Debussy▲ 26 %1 790 €

Place des Acacias1 787 €

Rue Sevobola▼ 33 %1 774 €

Rue de Boston▲ 35 %1 720 €

Rue du Chateau d Eau▲ 67 %1 708 €

Rue Sechebec▲ 26 %1 691 €

Rue Sayous▲ 16 %1 620 €

Rue du Nord▲ 14 %1 607 €

Rue Duguet Leveque▲ 79 %1 571 €

Rue de Londres▼ 25 %1 534 €

Rue du Petit Gratelot1 531 €

Rue de Melbourne1 527 €

Rue des Travailleurs1 506 €

Rue de la Paix1 488 €

Rue Liverpool▲ 6 %1 483 €

Rue de New York▲ 21 %1 446 €

Boulevard de Chatenay1 429 €

Rue du Champ de Foire▲ 0 %1 413 €

Rue du Dolmen▲ 14 %1 388 €

Rue Robert Daugas1 382 €

Rue de Verdun1 368 €

Rue de la Republique1 366 €

Rue de Montreal▲ 14 %1 333 €

Rue du Capitaine Guynemer1 327 €

Rue du Colonel Tournier1 303 €

Rue Berchon▲ 80 %1 300 €

Rue Saint Exupery1 250 €

Rue Geoffroy1 240 €

Rue Henri Fichon▼ 21 %1 236 €

Rue Colin1 205 €

Allée des Acacias1 202 €

Rue du Limousin1 179 €

Allée des Chenes Verts1 064 €

Allée des Tilleuls▲ 17 %1 045 €

Cité Ballet▲ 91 %1 023 €

Rue de l Echassier▲ 35 %999 €

Rue Alsace Lorraine989 €

Rue du Pere Augustin873 €

Allée des Bouleaux▲ 44 %821 €

34 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 762 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 3 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 21 Rue Liverpool 17/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 102 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/06/2026 56 Rue Berchon 15/06/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 800 €1 163 €/m² 1 163 €

11/06/2026 8 Allée des Tilleuls 11/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

05/06/2026 39 Rue de l Echassier 05/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 92 000 €1 070 €/m² 1 070 €

28/05/2026 15 Rue du Nord 28/05/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

22/05/2026 2 Allée des Bouleaux 22/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

19/05/2026 9 Rue du Nord 19/05/2026 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 130 840 €828 €/m² 828 €

05/05/2026 37 Rue de Londres 05/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

20/04/2026 1 Rue Sayous 20/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 84 000 €1 050 €/m² 1 050 €

13/04/2026 51 Rue du Nord 13/04/2026 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/04/2026 18 Allée des Chenes Verts 10/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

02/04/2026 71 Rue du Champ de Foire 02/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

26/03/2026 47 Rue du Champ de Foire 26/03/2026 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

19/03/2026 17 Rue Geoffroy 19/03/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

17/03/2026 8 Rue de Boston 17/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 184 100 €1 364 €/m² 1 364 €

26/02/2026 2 Place du Levant 26/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 000 €1 907 €/m² 1 907 €

12/02/2026 8 Rue Saint Exupery 12/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 136 000 €1 813 €/m² 1 813 €

09/02/2026 59 Rue du Champ de Foire 09/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 83 120 €1 511 €/m² 1 511 €

09/02/2026 58 Rue de l Atrie 09/02/2026 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

06/02/2026 39 Rue de l Echassier 06/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

03/02/2026 7 Rue de la Chaume 03/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

02/02/2026 78 Rue Henri Fichon 02/02/2026 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 100 000 €735 €/m² 735 €

30/01/2026 23 Rue Liverpool 30/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

23/01/2026 196 Rue Henri Fichon 23/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 113 000 €1 468 €/m² 1 468 €

20/01/2026 19 Rue du Breuil 20/01/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/01/2026 6 Impasse des Pivoines 06/01/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 345 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/12/2025 6 Rue de Montreal 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 36 000 €720 €/m² 720 €

22/12/2025 32 Rue du Nord 22/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 332 880 €3 963 €/m² 3 963 €

19/12/2025 53 Rue de l Echassier 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

10/12/2025 39 Rue de l Echassier 10/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/11/2025 8 Place du Levant 28/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

19/11/2025 11 Rue du Breuil 19/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 487 €1 766 €/m² 1 766 €

20/10/2025 56 Rue du Nord 20/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

02/10/2025 20 Rue du Pere Augustin 02/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 500 €490 €/m² 490 €

01/10/2025 15 Vc Res des Chenes Verts 01/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/10/2025 40 Rue Sevobola 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 112 000 €1 120 €/m² 1 120 €

01/10/2025 15 Rue Geoffroy 01/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 59 750 €919 €/m² 919 €

29/09/2025 19 Rue de New York 29/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 300 €1 196 €/m² 1 196 €

19/09/2025 24 Rue de la Chaume 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/09/2025 13 Allée des Tilleuls 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 007 €1 188 €/m² 1 188 €

26/08/2025 39 Rue d Australie 26/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 153 200 €2 471 €/m² 2 471 €

26/08/2025 13 Rue Liverpool 26/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/08/2025 22 Rue du Chateau d Eau 25/08/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 336 600 €1 772 €/m² 1 772 €

18/08/2025 25 Rue du Sablon 18/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 239 500 €2 218 €/m² 2 218 €

12/08/2025 36 Rue Liverpool 12/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

25/07/2025 6 Allée des Tilleuls 25/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 79 000 €1 549 €/m² 1 549 €

08/07/2025 58 Rue de l Atrie 08/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 185 000 €1 637 €/m² 1 637 €

25/06/2025 8 Allée des Tilleuls 25/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 34 592 €678 €/m² 678 €

24/06/2025 52 Rue du Sablon 24/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

16/06/2025 9 Rue de Gratelot 16/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 300 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/06/2025 8 Rue de Chateaudun 04/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

02/06/2025 8 Rue de la Chaume 02/06/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 320 400 €2 241 €/m² 2 241 €

28/05/2025 31 Rue Liverpool 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/05/2025 47 Rue de Boston 22/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €

20/05/2025 111 Rue de la Republique 20/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

12/05/2025 33 Rue Berchon 12/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 300 €2 446 €/m² 2 446 €

29/04/2025 93 Rue Robert Daugas 29/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/04/2025 84 Rue Henri Fichon 28/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/04/2025 14 Rue du Limousin 24/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

24/04/2025 11 Cité Ballet 24/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 025 €1 881 €/m² 1 881 €

16/04/2025 43 Rue Berchon 16/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

15/04/2025 13 Rue Sevobola 15/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

15/04/2025 39 Rue de l Echassier 15/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 315 €975 €/m² 975 €

11/04/2025 54 Rue du Sablon 11/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

04/04/2025 2 Allée des Tilleuls 04/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 950 €1 765 €/m² 1 765 €

03/04/2025 4 Rue Sechebec 03/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/03/2025 14 Cité Ballet 28/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/03/2025 8 Cité Ballet 28/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

28/03/2025 37 Rue Claude Debussy 28/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 138 000 €1 586 €/m² 1 586 €

26/03/2025 17 Rue de l Echassier 26/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 500 €1 028 €/m² 1 028 €

25/03/2025 2 Allée des Tilleuls 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

17/03/2025 39 Rue de l Echassier 17/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

12/03/2025 33 Rue de Boston 12/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/02/2025 2 Impasse Maurice Ravel 14/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

14/02/2025 38 Rue Claude Debussy 14/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

10/02/2025 25 Boulevard de Chatenay 10/02/2025 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 130 000 €674 €/m² 674 €

24/01/2025 53 Rue de l Echassier 24/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

22/01/2025 4 Impasse Saint Ausone 22/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

17/01/2025 51 Rue du Dolmen 17/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/01/2025 25 Rue Pasteur 14/01/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 101 300 €2 412 €/m² 2 412 €

03/01/2025 12 Place des Tilleuls 03/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

19/12/2024 17 Rue de New York 19/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 239 400 €1 915 €/m² 1 915 €

18/12/2024 34 Rue du Colonel Tournier 18/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

17/12/2024 25 Rue de New York 17/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 174 450 €2 726 €/m² 2 726 €

12/12/2024 20 Rue de Boston 12/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

11/12/2024 26 Rue de la Chaume 11/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 350 €1 245 €/m² 1 245 €

06/12/2024 50 Rue du Chateau d Eau 06/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 315 000 €2 461 €/m² 2 461 €

22/11/2024 45 Rue Berchon 22/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/11/2024 28 Rue de la Chaudronne 12/11/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 131 100 €1 352 €/m² 1 352 €

08/11/2024 6 Rue du Saint Laurent 08/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 131 250 €2 303 €/m² 2 303 €

07/11/2024 6 Allée des Tilleuls 07/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/10/2024 39 Rue de l Echassier 30/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

18/10/2024 6 Place du Levant 18/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 148 400 €2 215 €/m² 2 215 €

17/10/2024 5 Allée des Charmes 17/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/10/2024 5 Allée des Chenes Verts 16/10/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 570 000 €2 938 €/m² 2 938 €

11/10/2024 6 Rue du Breuil 11/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

03/10/2024 13 Rue de Verdun 03/10/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

03/10/2024 87 Rue du Dolmen 03/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 105 500 €2 931 €/m² 2 931 €

02/10/2024 6 Allée des Tilleuls 02/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 46 000 €821 €/m² 821 €

01/10/2024 60 Rue Pasteur 01/10/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Saint-Jacques▲ 8 %1 521 €

Hôtel de Ville▲ 3 %1 450 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de Foire (Cognac) ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² en 2026 dans le quartier Champ de Foire à Cognac, d'après les ventes DVF (954 €/m² en appartement, 1 511 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 644 €/m².

Les prix montent-ils à Champ de Foire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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