Quel est le prix au m² à Champ de Foire (Cognac) ?

Le prix médian est de €1 579 par m² en 2025 dans le quartier Champ de Foire à Cognac, d'après les ventes DVF (€937/m² en appartement, €1 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 691/m².

Les prix montent-ils à Champ de Foire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Charente › Cognac › Champ de Foire

Prix de l'immobilier Champ de Foire, Cognac

Quartier de Cognac · 733 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 579 €▼ 14 %

sur 55 ventes cette année · −262 € vs 2024

967 €DISPERSION DES VENTES 20252 277 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

maison 79 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 316 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 10 % brut

Évolution du prix médian

CHAMP DE FOIRECOGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 254 ventes1 863 €

Appartement · 62 ventes1 097 €

Rues du quartier48 RUES

Rue d Australie▲ 52 %2 046 €

Rue de Chateaudun—1 942 €

Rue du Sablon▲ 35 %1 930 €

Rue du Breuil▲ 60 %1 921 €

Rue Pasteur▲ 43 %1 918 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Rue de Montreal
50 m² · maison36 000 €
720 €/m²

32 Rue du Nord
84 m² · maison332 880 €
3 963 €/m²

53 Rue de l Echassier
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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39 Rue de l Echassier
56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

8 Place du Levant
76 m² · maison98 000 €
1 289 €/m²

11 Rue du Breuil
79 m² · maison139 487 €
1 766 €/m²

56 Rue du Nord
80 m² · maison77 000 €
963 €/m²

20 Rue du Pere Augustin
50 m² · maison24 500 €
490 €/m²

15 Rue Geoffroy
65 m² · maison59 750 €
919 €/m²

15 Vc Res des Chenes Verts
96 m² · maison128 000 €
1 333 €/m²

40 Rue Sevobola
100 m² · maison112 000 €
1 120 €/m²

19 Rue de New York
68 m² · maison81 300 €
1 196 €/m²

24 Rue de la Chaume
90 m² · maison165 000 €
1 833 €/m²

13 Allée des Tilleuls
80 m² · maison95 007 €
1 188 €/m²

39 Rue d Australie
62 m² · maison153 200 €
2 471 €/m²

13 Rue Liverpool
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

22 Rue du Chateau d Eau
190 m² · maison336 600 €
1 772 €/m²

25 Rue du Sablon
108 m² · maison239 500 €
2 218 €/m²

36 Rue Liverpool
77 m² · maison120 000 €
1 558 €/m²

6 Allée des Tilleuls
51 m² · appartement79 000 €
1 549 €/m²

58 Rue de l Atrie
113 m² · maison185 000 €
1 637 €/m²

8 Allée des Tilleuls
51 m² · appartement34 592 €
678 €/m²

52 Rue du Sablon
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

9 Rue de Gratelot
165 m² · maison300 000 €
1 818 €/m²

8 Rue de Chateaudun
51 m² · maison95 000 €
1 863 €/m²

8 Rue de la Chaume
143 m² · maison320 400 €
2 241 €/m²

31 Rue Liverpool
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

47 Rue de Boston
109 m² · maison130 000 €
1 193 €/m²

111 Rue de la Republique
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

33 Rue Berchon
50 m² · maison122 300 €
2 446 €/m²

93 Rue Robert Daugas
102 m² · maison175 000 €
1 716 €/m²

84 Rue Henri Fichon
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

14 Rue du Limousin
46 m² · maison80 000 €
1 739 €/m²

11 Cité Ballet
84 m² · maison158 025 €
1 881 €/m²

43 Rue Berchon
81 m² · maison95 000 €
1 173 €/m²

13 Rue Sevobola
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

39 Rue de l Echassier
67 m² · appartement65 315 €
975 €/m²

54 Rue du Sablon
71 m² · maison90 000 €
1 268 €/m²

2 Allée des Tilleuls
64 m² · appartement112 950 €
1 765 €/m²

4 Rue Sechebec
85 m² · maison140 000 €
1 647 €/m²

8 Cité Ballet
68 m² · maison73 000 €
1 074 €/m²

14 Cité Ballet
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²

37 Rue Claude Debussy
87 m² · maison138 000 €
1 586 €/m²

17 Rue de l Echassier
90 m² · maison92 500 €
1 028 €/m²

2 Allée des Tilleuls
60 m² · appartement71 000 €
1 183 €/m²

39 Rue de l Echassier
78 m² · appartement80 000 €
1 026 €/m²

33 Rue de Boston
60 m² · maison130 000 €
2 167 €/m²

38 Rue Claude Debussy
102 m² · maison195 000 €
1 912 €/m²

2 Impasse Maurice Ravel
92 m² · maison125 000 €
1 359 €/m²

25 Boulevard de Chatenay
193 m² · maison130 000 €
674 €/m²

53 Rue de l Echassier
73 m² · maison168 000 €
2 301 €/m²

4 Impasse Saint Ausone
90 m² · maison141 000 €
1 567 €/m²

51 Rue du Dolmen
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

25 Rue Pasteur
42 m² · maison101 300 €
2 412 €/m²

12 Place des Tilleuls
76 m² · maison120 000 €
1 579 €/m²

17 Rue de New York
125 m² · maison239 400 €
1 915 €/m²

34 Rue du Colonel Tournier
73 m² · maison90 000 €
1 233 €/m²

25 Rue de New York
64 m² · maison174 450 €
2 726 €/m²

20 Rue de Boston
91 m² · maison155 000 €
1 703 €/m²

26 Rue de la Chaume
140 m² · maison174 350 €
1 245 €/m²

50 Rue du Chateau d Eau
128 m² · maison315 000 €
2 461 €/m²

45 Rue Berchon
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

28 Rue de la Chaudronne
97 m² · maison131 100 €
1 352 €/m²

6 Rue du Saint Laurent
57 m² · maison131 250 €
2 303 €/m²

6 Allée des Tilleuls
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²

39 Rue de l Echassier
78 m² · appartement85 000 €
1 090 €/m²

6 Place du Levant
67 m² · maison148 400 €
2 215 €/m²

5 Allée des Charmes
75 m² · maison80 000 €
1 067 €/m²

5 Allée des Chenes Verts
194 m² · maison570 000 €
2 938 €/m²

6 Rue du Breuil
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

87 Rue du Dolmen
36 m² · maison105 500 €
2 931 €/m²

13 Rue de Verdun
190 m² · maison240 000 €
1 263 €/m²

6 Allée des Tilleuls
56 m² · appartement46 000 €
821 €/m²

60 Rue Pasteur
53 m² · maison135 000 €
2 547 €/m²

33 Rue de Melbourne
70 m² · maison87 500 €
1 250 €/m²

4 Place des Acacias
75 m² · maison200 000 €
2 667 €/m²

39 Rue de l Echassier
40 m² · maison74 100 €
1 853 €/m²

29 Rue Duguet Leveque
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

4 Allée des Bouleaux
41 m² · appartement75 000 €
1 829 €/m²

6 Impasse Colin
57 m² · maison90 000 €
1 579 €/m²

14 Rue Alsace Lorraine
102 m² · maison190 000 €
1 863 €/m²

39 Rue de l Echassier
56 m² · appartement91 650 €
1 637 €/m²

8 Rue du Champ de Foire
93 m² · maison205 000 €
2 204 €/m²

39 Rue de l Echassier
64 m² · appartement45 000 €
703 €/m²

39 Rue de l Echassier
78 m² · appartement64 000 €
821 €/m²

15 Rue du Nord
63 m² · maison96 330 €
1 529 €/m²

39 Rue de l Echassier
78 m² · appartement120 000 €
1 538 €/m²

8 Allée des Tilleuls
51 m² · appartement58 700 €
1 151 €/m²

7 Rue Berchon
169 m² · maison414 500 €
2 453 €/m²

39 Rue de l Echassier
78 m² · appartement125 000 €
1 603 €/m²

20 A Rue Sechebec
167 m² · maison122 000 €
731 €/m²

9 Rue de la Chaume
107 m² · maison370 000 €
3 458 €/m²

6 Rue de Belfort
89 m² · maison137 000 €
1 539 €/m²

2 Rue Claude Debussy
116 m² · maison263 700 €
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59 m² · maison112 500 €
1 907 €/m²

45 Rue Sevobola
45 m² · maison97 000 €
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88 m² · appartement135 000 €
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32 Rue Pasteur
74 m² · maison170 000 €
2 297 €/m²

12 Rue Sechebec
82 m² · maison215 200 €
2 624 €/m²

25 Rue de la Chaume
49 m² · maison122 500 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champ de Foire (Cognac) ?: Le prix médian est de €1 579 par m² en 2025 dans le quartier Champ de Foire à Cognac, d'après les ventes DVF (€937/m² en appartement, €1 514/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 691/m².
Les prix montent-ils à Champ de Foire ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -14 % sur la dernière année.