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Prix de l'immobilier Rue des Marchands, Cognac

Prix médian de 1 253 €/m² sur 16 ventes (16100)12 % MOINS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Faubourg d'Angoulême ↗Prix immobilier Cognac ↗

Rue des Marchands s'aligne sur la médiane de Cognac : 1 253 €/m² contre 1 425 €/m². Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 253 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 03/06/2025

378 €DISPERSION DES VENTES1 795 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

72 m² médians

120 k€ à Cognac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−12 %

Cognac : 1 425 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES MARCHANDS- - COGNAC€/M²

1,5k1,4k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Marchands

JUIN 2025

n° 47 · Maison03/06/25 · 80 M² 110 000 €1 375 €/m²

n° 21 · Maison28/03/25 · 120 M² 168 000 €1 400 €/m²

n° 35 · Maison06/06/24 · 65 M² 65 000 €1 000 €/m²

n° 11 · Maison13/08/21 · 56 M² 70 000 €1 250 €/m²

n° 56 · Maison22/03/21 · 80 M² 94 000 €1 175 €/m²

n° 54 · Maison12/03/21 · 78 M² 140 000 €1 795 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

COGNAC · 16100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Marchands

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 378 € À 1 795 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/06/25 n° 47 03/06/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/03/25 n° 21 28/03/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

06/06/24 n° 35 06/06/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/08/21 n° 11 13/08/21 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/03/21 n° 56 22/03/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

12/03/21 n° 54 12/03/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

19/02/21 n° 45 19/02/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/02/20 n° 51 25/02/20 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

29/12/16 n° 43 29/12/16 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/10/16 n° 14 11/10/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 31 000 €378 €/m² 378 €

21/01/16 n° 15 21/01/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 64 900 €1 159 €/m² 1 159 €

18/12/15 n° 22 18/12/15 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 82 000 €882 €/m² 882 €

25/09/15 n° 54 25/09/15 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 98 000 €1 256 €/m² 1 256 €

08/07/15 n° 21 08/07/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

19/01/15 n° 26 19/01/15 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/06/14 n° 49 10/06/14 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 27 000 €643 €/m² 643 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2128/03/25 · 120 M² · MAISON 168 000 €1 400 €/m²

n° 5412/03/21 · 78 M² · MAISON 140 000 €1 795 €/m²

n° 4703/06/25 · 80 M² · MAISON 110 000 €1 375 €/m²

n° 2108/07/15 · 120 M² · MAISON 100 000 €833 €/m²

n° 5425/09/15 · 78 M² · MAISON 98 000 €1 256 €/m²

n° 5622/03/21 · 80 M² · MAISON 94 000 €1 175 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4910/06/14 · 42 M² · MAISON 27 000 €643 €/m²

n° 1411/10/16 · 82 M² · MAISON 31 000 €378 €/m²

n° 1521/01/16 · 56 M² · MAISON 64 900 €1 159 €/m²

n° 4329/12/16 · 45 M² · MAISON 65 000 €1 444 €/m²

n° 3506/06/24 · 65 M² · MAISON 65 000 €1 000 €/m²

n° 2619/01/15 · 40 M² · MAISON 65 000 €1 625 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cognac · 1 026 € à 1 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS COGNAC

Rue de Boutiers1 576 €

Rue Jean Jaures1 439 €

Rue Henri Fichon1 423 €

Rue de Crouin1 277 €

Rue des Marchands · cette rue1 253 €

Rue de l Avenir1 195 €

Rue de l Echassier1 026 €

Toutes les rues du quartier Faubourg d'Angoulême → DE 880 € À 1 956 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 378 € à 1 795 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons0 / 16

Dernière vente03/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Marchands à Cognac ?

Le prix médian y est de 1 253 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Marchands ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 378 à 1 795 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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