Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Cognac) ?

Le prix médian est de €1 519 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 312/m² en appartement, €1 460/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 650/m².

Les prix montent-ils à Saint-Martin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Charente › Cognac › Saint-Martin

Prix de l'immobilier Saint-Martin, Cognac

Quartier de Cognac · 549 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 519 €▼ 12 %

sur 39 ventes cette année · −212 € vs 2024

873 €DISPERSION DES VENTES 20251 976 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 94 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 10 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-MARTINCOGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 205 ventes1 733 €

Appartement · 55 ventes1 500 €

Rues du quartier34 RUES

Rue Jeanne d Arc—2 281 €

Rue Theodore Monod—1 991 €

Place de la Croix St Martin—1 875 €

Chemin des Meuniers—1 804 €

Rue Masson—1 775 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Montesquieu
122 m² · maison130 698 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue du Docteur Calmette
100 m² · maison185 000 €
1 850 €/m²

34 Rue Jeanne d Arc
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
49 m² · appartement74 000 €
1 510 €/m²

70 Rue de Pons
89 m² · appartement87 000 €
978 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
77 m² · appartement134 200 €
1 743 €/m²

38 Rue de Barbezieux
94 m² · maison97 000 €
1 032 €/m²

43 Boulevard Oscar Planat
60 m² · maison109 800 €
1 830 €/m²

65 Rue Gilbert
97 m² · maison107 000 €
1 103 €/m²

49 Rue Fournier Garlandat
93 m² · maison209 500 €
2 253 €/m²

7 Rue Pierre Weyland
98 m² · maison115 000 €
1 173 €/m²

66 Boulevard Oscar Planat
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

40 Rue de Rochefort
48 m² · appartement80 000 €
1 667 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
46 m² · appartement52 400 €
1 139 €/m²

51 Rue Fournier Garlandat
84 m² · maison156 700 €
1 865 €/m²

9 Rue de Brouage
75 m² · maison130 000 €
1 733 €/m²

70 Rue de Rochefort
130 m² · maison214 950 €
1 653 €/m²

123 Avenue Paul Firino Martell
22 m² · maison20 000 €
909 €/m²

37 Rue Montesquieu
94 m² · maison140 000 €
1 489 €/m²

78 Rue de Barbezieux
122 m² · appartement183 000 €
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3 Rue Louis Anto de Bougainville
130 m² · maison197 450 €
1 519 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
63 m² · appartement83 000 €
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126 Boulevard Oscar Planat
140 m² · maison170 000 €
1 214 €/m²

93 Boulevard Oscar Planat
105 m² · maison68 500 €
652 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
41 m² · appartement72 000 €
1 756 €/m²

62 Rue Basse St Martin
138 m² · maison250 000 €
1 812 €/m²

67 Rue de la Providence
133 m² · maison211 900 €
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103 m² · maison269 500 €
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36 Rue Gabriel Jaulin
50 m² · appartement75 000 €
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55 Rue de Rochefort
128 m² · maison90 000 €
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7 Rue de Constantine
174 m² · maison300 000 €
1 724 €/m²

37 Rue Duret
48 m² · maison101 615 €
2 117 €/m²

82 Avenue Paul Firino Martell
180 m² · maison225 000 €
1 250 €/m²

30 Rue du Docteur Calmette
76 m² · maison55 500 €
730 €/m²

40 Rue de Rochefort
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

5 Rue David
45 m² · maison115 000 €
2 556 €/m²

123 Avenue Paul Firino Martell
113 m² · maison79 000 €
699 €/m²

14 C Imp des Moines
55 m² · maison76 925 €
1 399 €/m²

46 Rue de Marennes
55 m² · maison90 500 €
1 645 €/m²

41 Rue Fournier Garlandat
32 m² · appartement76 000 €
2 375 €/m²

3 Rue Courbe
60 m² · maison114 900 €
1 915 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

44 Avenue Paul Firino Martell
74 m² · appartement82 407 €
1 114 €/m²

21 Boulevard Oscar Planat
103 m² · maison154 250 €
1 498 €/m²

22 Rue Saint Roch
168 m² · maison342 950 €
2 041 €/m²

12 Rue des Bonnets
127 m² · maison279 830 €
2 203 €/m²

20 Rue Jeanne d Arc
57 m² · maison130 000 €
2 281 €/m²

40 Rue de Rochefort
64 m² · appartement135 000 €
2 109 €/m²

17 Rue Bardon
78 m² · maison165 000 €
2 115 €/m²

52 Rue Fournier Garlandat
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

66 Rue de Rochefort
144 m² · maison319 300 €
2 217 €/m²

6 Rue Emile Roux
94 m² · maison126 000 €
1 340 €/m²

32 Rue Saint Roch
136 m² · maison180 000 €
1 324 €/m²

1 Place de la Croix St Martin
130 m² · maison240 000 €
1 846 €/m²

3 Place de la Croix St Martin
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

64 Rue Fournier Garlandat
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
44 m² · appartement70 000 €
1 591 €/m²

14 Rue du Fief aux Dames
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

2 Rue Jean Charcot
104 m² · maison215 000 €
2 067 €/m²

100 Rue Fournier Garlandat
47 m² · maison109 111 €
2 322 €/m²

135 Boulevard Oscar Planat
70 m² · maison140 018 €
2 000 €/m²

39 Rue de Rochefort
94 m² · maison83 000 €
883 €/m²

3 Rue de Rochefort
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

40 Rue de Rochefort
54 m² · appartement77 500 €
1 435 €/m²

36 Rue Gabriel Jaulin
77 m² · appartement100 000 €
1 299 €/m²

43 Rue de Constantine
121 m² · maison215 450 €
1 781 €/m²

41 Rue Fournier Garlandat
54 m² · appartement91 000 €
1 685 €/m²

151 Avenue Paul Firino Martell
70 m² · maison106 000 €
1 514 €/m²

43 Rue Briand Boutillier
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

96 Rue Gilbert
85 m² · maison97 500 €
1 147 €/m²

20 Rue de Pons
97 m² · maison102 000 €
1 052 €/m²

5 Rue des Rentes
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

22 Rue des Bonnets
251 m² · maison679 400 €
2 707 €/m²

81 Rue de la Providence
170 m² · maison380 450 €
2 238 €/m²

47 Rue de Pons
80 m² · maison256 500 €
3 206 €/m²

59 Rue Montesquieu
86 m² · maison105 000 €
1 221 €/m²

14 Rue Jeanne d Arc
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

8 Rue Duret
56 m² · maison115 000 €
2 054 €/m²

29 Rue Masson
117 m² · maison245 000 €
2 094 €/m²

82 Rue Gilbert
44 m² · maison140 000 €
3 182 €/m²

16 Rue Sainte Cecile
228 m² · maison557 250 €
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12 Rue Duret
52 m² · maison50 000 €
962 €/m²

12 Rue de Marennes
51 m² · maison115 000 €
2 255 €/m²

42 Rue de Marennes
91 m² · maison141 000 €
1 549 €/m²

11 Rue Duret
117 m² · maison100 000 €
855 €/m²

70 Rue de Rochefort
130 m² · maison120 000 €
923 €/m²

48 Avenue de Royan
76 m² · maison86 000 €
1 132 €/m²

28 Avenue de Royan
160 m² · maison314 150 €
1 963 €/m²

59 Rue de Dizedon
77 m² · maison115 000 €
1 494 €/m²

24 Rue Emile Roux
75 m² · maison107 000 €
1 427 €/m²

11 Rue Tessier
68 m² · maison127 000 €
1 868 €/m²

44 Avenue Paul Firino Martell
60 m² · appartement95 000 €
1 583 €/m²

6 Rue Ricaud
157 m² · maison265 900 €
1 694 €/m²

11 Rue de l Eglise St Martin
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111 m² · maison178 404 €
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25 A Rue Masson
194 m² · maison143 000 €
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50 Rue Gilbert
86 m² · maison140 000 €
1 628 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin (Cognac) ?: Le prix médian est de €1 519 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Martin à Cognac, d'après les ventes DVF (€1 312/m² en appartement, €1 460/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 650/m².
Les prix montent-ils à Saint-Martin ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -12 % sur la dernière année.