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Prix de l'immobilier Hôtel de Ville, Cognac

Prix médian de 1 444 €/m² sur 714 ventes · Quartier de Cognac1 % PLUS CHER QUE COGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cognac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 505 €▼ 7 %

sur 58 ventes cette année · −110 €/m² vs 2024

972 €DISPERSION 20252 830 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 97 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Cognac : 9,9 % brut

Évolution du prix médian

— HÔTEL DE VILLE- - COGNAC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 190 ventes 1 715 €

Appartement · 134 ventes 1 533 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 Rue des Remparts112 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 250 €/m²

197 Rue Henri Fichon73 M² · MAISON 219 000 €3 000 €/m²

33 Rue du Prieure48 M² · APPARTEMENT 122 000 €2 542 €/m²

12 Rue Traversiere66 M² · MAISON 77 080 €1 168 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôtel de Ville · 681 € à 1 931 €/m²

42 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Maitre1 931 €

Rue Grande▼ 54 %1 885 €

Rue Louise de Savoie▲ 41 %1 864 €

Rue Henri Germain1 832 €

Rue Dupuy1 784 €

Place Beaulieu▲ 50 %1 780 €

Rue de la Poudriere▲ 34 %1 760 €

Rue Saint Francois1 713 €

Rue de la Pyramide1 704 €

Rue Marguerite de Navarre▲ 25 %1 681 €

Rue de la Republique1 647 €

Rue Pauche1 644 €

Rue de Metz▲ 35 %1 618 €

Rue Marc Marchadier▲ 0 %1 610 €

Rue Clement Marot▼ 27 %1 566 €

Rue Houlette▲ 94 %1 558 €

Rue Lazare Carnot1 554 €

Rue du Palais1 530 €

Rue de Lusignan1 518 €

Rue Aristide Briand▲ 8 %1 508 €

Rue Emile Albert1 489 €

Rue Henri Fichon▲ 57 %1 459 €

Rue des Champs du Chateau▲ 43 %1 451 €

Rue du Plessis▲ 26 %1 443 €

Rue de Cagouillet▲ 72 %1 433 €

Rue Duguesclin1 403 €

Rue du Charmant1 367 €

Rue Lenotre1 287 €

Rue Cormereau1 267 €

Rue du Prieure▲ 51 %1 253 €

Rue d Angouleme1 243 €

Rue des Jardins▼ 35 %1 235 €

Boulevard Denfert Rochereau▲ 17 %1 235 €

Place Robert Schuman1 179 €

Rue Saint Gelais1 149 €

Rue Saint Caprais1 139 €

Rue Chalais1 065 €

Rue de l Isle d Or▲ 35 %980 €

Rue Menade979 €

Rue Francois 1er892 €

Rue du Canton870 €

Vc Canton Chalais681 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 714 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 5 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 12 Rue des Remparts 23/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/12/2025 197 Rue Henri Fichon 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 219 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/12/2025 33 Rue du Prieure 22/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €

18/12/2025 12 Rue Traversiere 18/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 77 080 €1 168 €/m² 1 168 €

17/12/2025 2 Rue de Cagouillet 17/12/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

16/12/2025 81 Rue de Metz 16/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 000 €1 490 €/m² 1 490 €

25/11/2025 97 Boulevard Denfert Rochereau 25/11/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 272 970 €1 437 €/m² 1 437 €

24/11/2025 21 Rue Duguesclin 24/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 250 €1 503 €/m² 1 503 €

20/11/2025 50 Place Beaulieu 20/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 149 120 €4 386 €/m² 4 386 €

14/11/2025 92 Rue Aristide Briand 14/11/2025 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 526 000 €1 370 €/m² 1 370 €

04/11/2025 9 Rue Chalais 04/11/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

31/10/2025 8 D Rue des Fontenelles 31/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

27/10/2025 17 Rue Saint Caprais 27/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €

23/10/2025 40 Rue de la Poudriere 23/10/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 523 500 €2 154 €/m² 2 154 €

16/10/2025 53 Rue Emile Albert 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

15/10/2025 10 Rue de Metz 15/10/2025 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 340 000 €1 259 €/m² 1 259 €

08/10/2025 67 Rue Lazare Carnot 08/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 56 000 €1 037 €/m² 1 037 €

26/09/2025 19 Rue Saulnier 26/09/2025 · MAISON · 470 M² Maison 470 m² 2 177 000 €4 632 €/m² 4 632 €

19/09/2025 74 Rue Clement Marot 19/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 31 000 €660 €/m² 660 €

18/09/2025 1 Rue de Lusignan 18/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 186 400 €1 491 €/m² 1 491 €

12/09/2025 24 Rue Chalais 12/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 296 000 €2 226 €/m² 2 226 €

11/09/2025 1 Rue de la Poudriere 11/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/09/2025 9 Rue des Jardins 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/09/2025 61 Rue Henri Fichon 03/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 197 000 €5 184 €/m² 5 184 €

02/09/2025 2 Rue de Cagouillet 02/09/2025 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 265 000 €1 532 €/m² 1 532 €

06/08/2025 6 Rue de Metz 06/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 124 €1 893 €/m² 1 893 €

01/08/2025 7 Rue Clement Marot 01/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

29/07/2025 160 Rue Aristide Briand 29/07/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 260 000 €1 421 €/m² 1 421 €

24/07/2025 32 Rue Marc Marchadier 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

18/07/2025 7 Place Robert Schuman 18/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 341 000 €2 623 €/m² 2 623 €

11/07/2025 5 Rue des Fosses 11/07/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

08/07/2025 27 Rue Clement Marot 08/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 105 000 €1 329 €/m² 1 329 €

08/07/2025 56 A Pl Beaulieu 08/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

28/06/2025 28 Allée de la Corderie 28/06/2025 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 646 375 €2 169 €/m² 2 169 €

25/06/2025 72 Rue Clement Marot 25/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/06/2025 103 Boulevard Denfert Rochereau 16/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 15 000 €625 €/m² 625 €

23/05/2025 13 Rue Louise de Savoie 23/05/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 490 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/05/2025 26 Rue Houlette 19/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 000 €1 964 €/m² 1 964 €

19/05/2025 5 Rue Prevost de Sansac 19/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 700 €1 796 €/m² 1 796 €

07/05/2025 25 Rue Louise de Savoie 07/05/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 351 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/05/2025 32 Vc Canton Chalais 07/05/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/04/2025 29 Rue de l Isle d Or 18/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 45 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/04/2025 23 Rue de l Isle d Or 16/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

27/03/2025 12 Rue Abel Bazoin 27/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/03/2025 31 Place de Cagouillet 13/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

03/03/2025 63 Rue Aristide Briand 03/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2025 23 Rue du Plessis 28/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

21/02/2025 90 Rue Marguerite de Navarre 21/02/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 208 000 €1 507 €/m² 1 507 €

07/02/2025 112 Rue Aristide Briand 07/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 435 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/02/2025 2 Rue Saint Joseph 07/02/2025 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 310 000 €1 685 €/m² 1 685 €

31/01/2025 32 Rue du Prieure 31/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 123 600 €1 717 €/m² 1 717 €

30/01/2025 33 Rue Lenotre 30/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 66 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/01/2025 22 Rue des Jardins 29/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

20/01/2025 17 Boulevard Denfert Rochereau 20/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 192 000 €1 627 €/m² 1 627 €

17/01/2025 11 Rue des Champs du Chateau 17/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

30/12/2024 23 Rue du Plessis 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

23/12/2024 5 Place de l Ancienne Halle 23/12/2024 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 240 300 €1 422 €/m² 1 422 €

20/12/2024 103 Boulevard Denfert Rochereau 20/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

16/12/2024 10 Cité Maitre 16/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 366 470 €2 797 €/m² 2 797 €

02/12/2024 14 Rue du Temple 02/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 245 000 €1 571 €/m² 1 571 €

18/11/2024 15 Rue Costes et Bellonte 18/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

14/11/2024 7 Rue Jean Goujon 14/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/11/2024 3 Place Beaulieu 05/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 95 000 €1 792 €/m² 1 792 €

29/10/2024 20 Rue Dupuy 29/10/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 410 060 €2 317 €/m² 2 317 €

08/10/2024 10 Rue Grande 08/10/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 140 000 €909 €/m² 909 €

04/10/2024 7 Rue Clement Marot 04/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

04/10/2024 3 Rue Houlette 04/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 154 400 €1 906 €/m² 1 906 €

18/09/2024 92 Rue Aristide Briand 18/09/2024 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 250 000 €651 €/m² 651 €

16/09/2024 5 Rue Richard Harrison 16/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 170 000 €2 048 €/m² 2 048 €

12/09/2024 12 Rue de l Isle d Or 12/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

11/09/2024 9 Impasse du Prieure 11/09/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 37 000 €902 €/m² 902 €

05/09/2024 23 Rue du Plessis 05/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

29/08/2024 23 Rue du Plessis 29/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 030 €1 766 €/m² 1 766 €

14/08/2024 97 Rue Aristide Briand 14/08/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 370 000 €1 697 €/m² 1 697 €

07/08/2024 48 Rue des Champs du Chateau 07/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 200 €1 558 €/m² 1 558 €

02/08/2024 66 Rue des Champs du Chateau 02/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/07/2024 17 Rue du Palais 29/07/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 260 000 €1 376 €/m² 1 376 €

25/07/2024 68 Rue de Metz 25/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/07/2024 81 Rue de Metz 19/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/07/2024 24 Rue Abel Planat 18/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

15/07/2024 76 Rue Marguerite de Navarre 15/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

02/07/2024 7 Rue Henri Fichon 02/07/2024 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 224 000 €1 445 €/m² 1 445 €

28/06/2024 32 Rue Marc Marchadier 28/06/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 243 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/06/2024 100 Rue Marguerite de Navarre 28/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/06/2024 10 Rue Jean Bart 24/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/06/2024 47 Rue de Cagouillet 21/06/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 719 800 €3 788 €/m² 3 788 €

11/06/2024 6 B Rue Saint Caprais 11/06/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 152 000 €1 178 €/m² 1 178 €

07/06/2024 81 Rue de Metz 07/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/06/2024 32 Rue du Canton 06/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/05/2024 13 Rue de la Pyramide 28/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €

27/05/2024 9 Rue Traversiere 27/05/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 121 000 €1 120 €/m² 1 120 €

27/05/2024 23 Rue du Plessis 27/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

23/05/2024 13 Rue des Jardins 23/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2024 16 Rue Coudee 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

02/05/2024 45 Rue Emile Albert 02/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 330 €1 092 €/m² 1 092 €

29/04/2024 71 Rue Clement Marot 29/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/04/2024 10 Rue du Prieure 26/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

18/04/2024 44 Rue Grande 18/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

16/04/2024 12 Rue Cormereau 16/04/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 97 500 €863 €/m² 863 €

05/04/2024 15 Place du Lavoir 05/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 750 €4 169 €/m² 4 169 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 560 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôtel de Ville (Cognac) ?

Le prix médian est de 1 505 € par m² en 2025 dans le quartier Hôtel de Ville à Cognac, d'après les ventes DVF (1 339 €/m² en appartement, 1 505 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 621 €/m².

Les prix montent-ils à Hôtel de Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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